福州市自然資源和規(guī)劃局再次發(fā)布“關(guān)于2020年第七次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的補充公告”。重新明確了宗地2020-51號、2020-52號及宗地2020-53號建設(shè)及監(jiān)管要求。

　　其中，宗地2020-51號、2020-52號建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標準。該項目由鼓樓區(qū)人民政府實施監(jiān)管。

　　宗地2020-51號地塊內(nèi)歷史建筑“程府”由競得人修復(fù)，權(quán)屬無償移交鼓樓區(qū)政府指定單位，產(chǎn)權(quán)辦理至指定單位名下。“程府”須按鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心提供的修復(fù)方案進行修復(fù)。修復(fù)費用由競得人承擔，以鼓樓區(qū)財政局評審的結(jié)果為準，若修繕單價超出3500元/平方米，超出部分由鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心承擔；若修繕單價不足3500元/平方米，則由競得人向鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心補足差價。

　　宗地2020-52號地塊中部需設(shè)置一條東西走向公共通道，寬度不小于6米，對外開放使用。

　　而宗地2020-53號，則涉及4個方面：

　　1）該項目應(yīng)按規(guī)劃要求建設(shè)，建設(shè)方案應(yīng)報福州市資源規(guī)劃及體育主管部門審核后實施。

　　2）該項目應(yīng)全部作為體育運動設(shè)施經(jīng)營，并對社會開放使用，運營方案應(yīng)報福州市體育主管部門審核。

　　3）項目建設(shè)期（開工后兩年）由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管；前兩年運營期（建成后兩年）由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管，兩年運營期滿未通過福州市資源規(guī)劃及體育主管部門審核的，不予通過規(guī)劃條件核實與土地核驗及不動產(chǎn)登記；此后三年內(nèi)的運營情況由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管、復(fù)核，之后的運營情況由福州市體育主管部門監(jiān)管。

　　4）擅自改變用途的或未按體育功能經(jīng)營的，經(jīng)負責監(jiān)管的部門核實后，由市政府收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，對地面物不予補償，同時由福州市體育主管部門列入失信黑名單。

　　《公告》的其它內(nèi)容不變。

　　上述關(guān)于2020年第七次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，由福州市自然資源和規(guī)劃局于9月28日發(fā)布，決定10月28日上午9:00公開出讓福州市城區(qū)14幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　14幅地塊中，住宅用地用為6幅，其他6幅地塊為商服、倉儲、工業(yè)、體育用地。14幅地塊總占地占地551.22畝（36.74萬平米），總建面約為65.72萬平米，起始出讓金額約為51.6億元。

　　隨后于9月29日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布第一次補充公告，增加宗地2020-61號、2020-62號出讓地塊，同時對福州宗地2020-49號、宗地2020-50號、宗地2020-59號出讓指標進行調(diào)整。

　　增的2幅地塊用途為商服（商業(yè)，商務(wù)）用地、體育用地，總面積13.03畝。

　　至此，福州10月28日拍賣的地塊達到16幅，總面積564.25畝，起始出讓金額約52.69億元。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong