據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年，我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持高位運(yùn)行并成為10萬(wàn)億級(jí)的支柱產(chǎn)業(yè)，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)突破60億人次，同比增長(zhǎng)8.4%，旅游業(yè)對(duì)GDP的綜合貢獻(xiàn)為10.94萬(wàn)億元，占GDP總量的11.05%。
另一方面，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)也實(shí)現(xiàn)了迅猛增長(zhǎng)。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化建設(shè)程度的逐年提升，我國(guó)文旅地產(chǎn)迎來(lái)難得的歷史發(fā)展機(jī)遇。
文旅地產(chǎn)，是指依托周邊豐富的旅游資源而建，有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目，融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目。其優(yōu)勢(shì)在于它將旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)無(wú)縫銜接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。
放眼昆明周邊，文旅地產(chǎn)發(fā)展得如火如荼的，撫仙湖定在其列。撫仙湖，作為旅游勝地已被人們熟知，每年都接待著大量游客，而撫仙湖周邊的地產(chǎn)項(xiàng)目，也自然承接了撫仙湖的人流。同時(shí)，文旅地產(chǎn)在不斷發(fā)展中，也為撫仙湖的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)新生，不僅如此，文旅地產(chǎn)的落地，也將此地的文化發(fā)掘并發(fā)揚(yáng)了出去，文旅產(chǎn)業(yè)所營(yíng)造的文化軟實(shí)力，不容小覷。
文旅地產(chǎn)和旅游勝地其實(shí)是相互成就的關(guān)系，主要體現(xiàn)于旅游度假的集聚效應(yīng)和消費(fèi)層級(jí)的提升。比如龍湖撫仙湖·星空小鎮(zhèn)和撫仙湖。
撫仙湖得天獨(dú)厚的旅游資源不僅吸引了游客，也吸引了大量房企，龍湖便是其一，將第一個(gè)真正意義的文旅項(xiàng)目落地?fù)嵯珊习�，依托撫仙湖的旅游屬性吸引了一部分客戶，而隨著項(xiàng)目的不斷建設(shè)，配套的逐漸落成，從游客中心到崖頂公園，從房車營(yíng)地到兒童樂(lè)園，從宿清假日酒店到星空主題基地等，這些已經(jīng)建成或正在建設(shè)的項(xiàng)目帶來(lái)了集聚效應(yīng)，吸引了大部分游客，他們既是星空小鎮(zhèn)的客戶，也是星空小鎮(zhèn)為撫仙湖帶來(lái)的人流紅利。
其次是消費(fèi)層級(jí)的提升。具有游客集散功能的星空小鎮(zhèn)滿足了游客娛樂(lè)、住宿、餐飲和購(gòu)物等多維度需求，從而帶動(dòng)消費(fèi)水平的整體提升，促進(jìn)了觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)型。
并且，今年9月，撫仙湖星空國(guó)際度假社區(qū)（即龍湖撫仙湖·星空小鎮(zhèn)）還被批準(zhǔn)為國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，無(wú)論于星空小鎮(zhèn)還是撫仙湖而言，這都是一大利好。
作為撫仙湖南岸的旅游文化產(chǎn)業(yè)核心，龍湖撫仙湖·星空小鎮(zhèn)始終秉承初心，致力于打造一個(gè)集休閑、旅游、度假、會(huì)議的全維度社區(qū)，如今，項(xiàng)目的度假屬性原來(lái)越明晰，也被更多人認(rèn)可，在不斷地建設(shè)發(fā)展中，項(xiàng)目將成為撫仙湖的一張文旅名片，也將為撫仙湖的文化建設(shè)添磚加瓦。
來(lái)源： 云南網(wǎng)
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