年初，讓人始料未及的新冠肺炎疫情快速蔓延至世界各地，包括北京在內(nèi)，全球主要城市紛紛進入”居家避疫"模式，辦公樓市場面臨前所未有的挑戰(zhàn)。但是疫情難撼北京寫字樓市場堅實需求，在梳理和分析了北京辦公樓市場的發(fā)展歷程、需求構(gòu)成、租金變化趨勢并對包括業(yè)主方、租戶方、投資方在內(nèi)的市場參與者進行深入調(diào)研后，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在科技、醫(yī)療、金融等受益于疫情的新興產(chǎn)業(yè)所帶來的動能需求的助推下，以國銳·廣場為代表的北京辦公樓市場最快在2021年底就將企穩(wěn)。
據(jù)悉，一直以來，以大型企業(yè)為代表，穩(wěn)健可靠的"基石需求"、以中型企業(yè)為依托，低調(diào)存在的"從動需求"和以新興企業(yè)為主導(dǎo)，活躍擴張的"動能需求"三者自下而上，共同構(gòu)筑了北京辦公樓市場上的租賃需求來源。歷經(jīng)近十年的強勁發(fā)展，北京新落成辦公樓宇入市首年的去化比
例平均可以達(dá)到75%，這主要歸功于企業(yè)規(guī)模增長迅猛，租金支付能力強，但規(guī)模相對有限動能需求。
特別是像國銳·廣場這樣的甲級寫字樓，在疫情期間表現(xiàn)良好，應(yīng)對得當(dāng)，疫情過后其生態(tài)建筑的理念更是被企業(yè)所信賴和認(rèn)可。目前，國銳·廣場已經(jīng)經(jīng)過美國LEED金級綠色建筑認(rèn)證，是目前國內(nèi)僅有的少量獲得LEED認(rèn)證的寫字樓。在各項生態(tài)指標(biāo)和節(jié)能方面做到極致，為辦公活動的每一個細(xì)節(jié)都注入綠色生態(tài)理念，更好的適應(yīng)消費者不斷增長的綠色需求。
在設(shè)計方面，國銳·廣場不僅有大氣典雅的外觀和舒適寬敞的辦公環(huán)境，還有全方位的安保與高品質(zhì)的管理。三段式的設(shè)計將整個區(qū)域合理的劃分為高中低三個區(qū)域，開創(chuàng)性的運用了核心筒的布局設(shè)計，拋棄了鼻塞擁堵感較強的傳統(tǒng)公共走廊，給人明亮寬敞的空間感。為了滿足整棟樓的辦公需求，國銳寫字樓內(nèi)設(shè)20部電梯，大大縮減了辦公人員的等待時間。
選擇寫字樓是在選擇企業(yè)的未來。好的寫字樓不僅能讓員工提升辦公效率，更重要的是能提供更多服務(wù)平臺，國銳·廣場寫字樓以其獨特的建筑風(fēng)格以及生態(tài)建筑理念愈來愈受到歡迎，相信在未來國銳·廣場或?qū)⒁I(lǐng)北京生態(tài)寫字樓的新發(fā)展。
來 源： 正北方網(wǎng)
編 輯：liuy
