2022年第三季度，北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)未有新增項(xiàng)目入市，寫字樓租賃市場(chǎng)存量環(huán)比保持不變。得益于疫情的有效控制，緩慢復(fù)蘇的市場(chǎng)需求提振北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)凈吸納量均由負(fù)轉(zhuǎn)正，但需求的小幅增長(zhǎng)并未阻止整體市場(chǎng)平均租金下挫；面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，部分項(xiàng)目業(yè)主繼續(xù)下調(diào)項(xiàng)目租金以加速去化和吸引挽留優(yōu)質(zhì)租戶，使得全市甲級(jí)及乙級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金繼續(xù)下探，環(huán)比均明顯回落。因內(nèi)部整合導(dǎo)致部分集團(tuán)性企業(yè)子公司退租重組合并，搬遷需求于本季度有所釋放，整體市場(chǎng)空置率環(huán)比上季度小幅下降達(dá)到15.6%。

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