聯(lián)系人

齊放

物業(yè)類型

寫字樓, 綜合項目

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

其它及周邊

付款方式

一次性、按揭、分期

環(huán)線位置

六環(huán)外

開盤時間

2021年6月

交房時間

2021年12月

銷售許可證號

京房現(xiàn)備懷字（2022）030號

開發(fā)商

北京金第房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

物業(yè)管理

北京匯記寶豐物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費

辦公：12.92元/平方米/月；商業(yè)：16.36元/平方米/月

占地面積

9284平米

總建筑面積

39754平米

標(biāo)準(zhǔn)層面積

523平米-570平米

標(biāo)準(zhǔn)層高

3-8層3.5米

總層數(shù)

地上9層，地下2層

使用率

72%左右

綠化率

30%

空調(diào)設(shè)備

VRV多聯(lián)式空調(diào)機組、中央空調(diào)系統(tǒng)

電梯品牌

通力

車位數(shù)量

191個

車位費

200000元/個

裝修標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)毛坯、公共區(qū)域精裝修

北京電影學(xué)院、京沈高鐵懷柔站、中影基地

金第夢想山位于影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，東側(cè)緊鄰北影新校區(qū)，西側(cè)距離中影基地僅1公里，是高速出口到達科學(xué)城必經(jīng)之路，距離懷柔城區(qū)6公里，金第夢想山未來的升值具有絕對地緣優(yōu)勢。京沈鐵路懷柔南站，距離該項目1.2公里，現(xiàn)已通車，金第夢想山通往北京中心城區(qū)僅20分鐘。規(guī)劃價值：長期以來區(qū)域地段是地產(chǎn)投資的第一要點，好地段決定不動產(chǎn)的價值。而地段的好壞與當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，政府規(guī)劃密不可分。金第夢想山不僅擁有令人稱道的周邊影視文創(chuàng)、商業(yè)配套，該位置更是國內(nèi)重點打造的中國影都。而且金第夢想山還有專業(yè)的團隊對項目進行塑造，投資即可享受坐享其成的回報。升值潛力：隨著市政的大力扶持和周邊配套的越發(fā)完善與我們即將打造的本區(qū)地標(biāo)性影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將會帶動人氣的不斷升級。不僅影響周邊地區(qū)，更能吸引全市乃至周邊省市的目光。（參照橫店）隨著區(qū)域的發(fā)展，地塊價值就會不斷提升，隨之價格也會不斷上漲，投資的眼光應(yīng)該放的更長遠，更準(zhǔn)確。