7月18日，福州市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布“湖映公館（監(jiān)理）-招標(biāo)公告”。

　　媒體獲悉，湖映公館位于福州市晉安區(qū)晉安湖東側(cè)、前橫路西側(cè)，南方建材市場(chǎng)周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊B-12；工程擬新建12棟樓（1#-3#、5#-13#）及配套附屬設(shè)施，建筑用地面積為38736平方米，總建筑面積約為138400.80平方米；地上27-32層，地下室1層。投資總額人民幣323381萬元。

　　該項(xiàng)目業(yè)主為福州榕升房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)單位為福州榕升房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福州榕升房地產(chǎn)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建昇華工程造價(jià)咨詢有限公司。

　　本次監(jiān)理招標(biāo)范圍：新建12棟樓（1#-3#、5#-13#）及配套附屬設(shè)施，建筑用地面積為38736平方米，總建筑面積約為138400.80平方米；地上27-32層，地下室1層；招標(biāo)內(nèi)容：含土方、樁基、基坑支護(hù)、建筑及結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、粗裝修工程、防水工程、車庫地坪、人防工程、樓梯欄桿工程、機(jī)電系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋（暗埋線管、套管預(yù)留、孔洞預(yù)留及封堵、預(yù)埋件等）、配線、設(shè)備工程安裝、給排水工程、防雷工程、充電樁、消防，以及鋁合金門窗欄桿百葉、外墻裝飾、公區(qū)及戶內(nèi)精裝、景觀、SF#裝修、SF#景觀、室外管網(wǎng)工程、供水工程、供電工程等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容的全過程監(jiān)理。

　　項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)2.59億元，施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)242.85萬元，施工階段監(jiān)理服務(wù)期共803日歷天。

　　據(jù)悉，今年5月27日，福州國(guó)貿(mào)以底價(jià)24.56億競(jìng)得福州宗地2022-18號(hào)，樓面地價(jià)22644元/平方米。福州宗地2022-18號(hào)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目即為“湖映公館”。

　　出讓公告約定，該宗地商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為45000元/平方米；鼓勵(lì)建設(shè)“立體生態(tài)住宅”，項(xiàng)目應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，100%全裝修。

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