10月7日消息，深圳寶安區(qū)由華潤打造、位于航城街道航港生態(tài)城城市更新單元“工業(yè)上樓”項目單元規(guī)劃（草案）公示；懷德舊村城市更新項目(二期)擬確認深圳市懷德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為項目實施主體。

　　航港生態(tài)城城市更新單元“工業(yè)上樓”項目單元位于寶安區(qū)航城街道，項目東鄰京港澳高速、西鄰廣深公路（107國道）、南接機場南路、北至利民路。項目用地面積49.6941萬平方米，擬拆除范圍用地面積42.5858萬平方米，其中，現(xiàn)狀保留的商業(yè)用地9068.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積2.9589萬平方米，移交政府建設(shè)用地面積2.0019萬平方米。

　　該項目擬更新方向為普通工業(yè)用地（M1)、二類居住用地 (R2)等功能，開發(fā)建設(shè)用地面積27.9589萬平方米，規(guī)劃容積158.352萬平方米，其中，廠房88.282萬平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房15.8萬平方米，住宅50.546萬平方米，商業(yè)8000平方米，公共配套設(shè)施2.924萬平方米（含12班幼兒園），另配建一所45班9年制學(xué)校、5處社區(qū)體育活動場地、1處配建社區(qū)兒童游戲場地。

　　懷德舊村城市更新項目(二期)位于寶安區(qū)福永街道懷德社區(qū)福永大道與懷德南路交匯處，項目二期拆除用地面積為3.6125萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積2.6440萬平方米，擬確認深圳市懷德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為項目實施主體。

　　該項目拆除范圍建筑面積約27.91萬平方米，拆除范圍外捆綁貢獻一處教育設(shè)施建筑1.5萬平方米。項目計容建筑面積約119.5萬平方米，分三期實施，包括住宅（含保障性住房）56.4萬平方米，商務(wù)公寓（含人才公寓）13.8萬平方米，購物中心、五星級酒店、現(xiàn)代辦公等于一體。首期項目德懿府已開工建設(shè)，預(yù)計2024年中旬入市。

　　深圳市懷德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年4月29日，法定代表人為潘振東，注冊資本17億元人民幣，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)管理;機動車停放服務(wù)；自有房產(chǎn)租賃。該公司由深圳市懷德股份合作公司全資控股。

　　另悉，整個懷德社區(qū)占地面積近230萬平方米，預(yù)計建成后總建面將高達千萬平方米級別，以“超級綜合體+”的科學(xué)前瞻性規(guī)劃部署，規(guī)劃有城市綜合體、總部基地及產(chǎn)業(yè)園、高端生活居住區(qū)、政府配套公共服務(wù)區(qū)，社區(qū)目前已啟動的項目包括懷德公元、懷德峰景、懷德舊村改造三個大型綜合體項目。

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