良巢等鳳棲
羅湖優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間開(kāi)放日
成功舉辦!
9月26日,“企聚羅湖”——2023年羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間開(kāi)放日活動(dòng)圓滿(mǎn)舉辦。
此次活動(dòng)由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局、羅湖區(qū)企業(yè)服務(wù)中心牽頭,羅湖區(qū)委宣傳部、羅湖區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、羅湖區(qū)發(fā)展和改革局、羅湖區(qū)科技創(chuàng)新局、羅湖區(qū)工業(yè)和信息化局、羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局、羅湖區(qū)金融服務(wù)署及招商先鋒隊(duì)與招商合作機(jī)構(gòu)代表、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間聯(lián)盟成員代表以及企業(yè)代表“企”聚一堂。活動(dòng)以“樓宇提質(zhì)增效”為目標(biāo),向企業(yè)推介轄區(qū)營(yíng)商環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間,約100人參加。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
羅湖區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)霍廣勇
從空間、產(chǎn)業(yè)、政策、服務(wù)
四個(gè)方面全面系統(tǒng)地分析
羅湖的優(yōu)勢(shì)
空間方面,“十四五”期間羅湖將陸續(xù)釋放約600萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間,實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)空間上“再造一個(gè)新羅湖”。
產(chǎn)業(yè)方面,羅湖將大力發(fā)展“7+1”產(chǎn)業(yè)集群,加快從“快速起步、蓄勢(shì)聚能”邁向“加速提升、示范引領(lǐng)”。
政策方面,羅湖推出了全新產(chǎn)業(yè)政策大禮包,對(duì)企業(yè)發(fā)展過(guò)程進(jìn)行全鏈條、全方位的支持,并且資金規(guī)模創(chuàng)歷史新高。
服務(wù)方面,羅湖始終踐行“產(chǎn)業(yè)第一、企業(yè)為大”理念,建立“全員招商”“全員服務(wù)”體系,塑造營(yíng)商環(huán)境新樣板。
政府搭臺(tái)打造企業(yè)良巢
羅湖
是深圳市的第一個(gè)建成區(qū)
既是深圳的中心城區(qū)、口岸城區(qū)
更是融通粵港澳大灣區(qū)、
連接世界的“雙循環(huán)”重要鏈接地
和大灣區(qū)城市構(gòu)建了
1小時(shí)通勤生活圈
擁有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和營(yíng)商環(huán)境
羅湖區(qū)發(fā)展和改革局就“三力三區(qū)”整體規(guī)劃,針對(duì)九大樓宇周邊相關(guān)規(guī)劃公共項(xiàng)目進(jìn)行解讀。
結(jié)合產(chǎn)業(yè)空間區(qū)位分布,現(xiàn)場(chǎng)介紹四個(gè)片區(qū)的商業(yè)樓宇情況:重點(diǎn)打造國(guó)際消費(fèi)中心、高端商務(wù)綜合區(qū)的深南東路片區(qū);重點(diǎn)打造高端金融科技、數(shù)字智能產(chǎn)業(yè)的筍崗片區(qū);重點(diǎn)打造總部經(jīng)濟(jì)、高端商務(wù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的蔡屋圍片區(qū);重點(diǎn)打造科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)、黃金珠寶產(chǎn)業(yè)的東曉片區(qū)。
羅湖區(qū)企業(yè)服務(wù)中心就產(chǎn)業(yè)政策涉及空間內(nèi)容作細(xì)致專(zhuān)業(yè)解讀。2022年,羅湖重新修訂產(chǎn)業(yè)政策,形成全新的“1+3+N”產(chǎn)業(yè)政策體系,有更大的支持力度、更廣的支持范圍、更強(qiáng)的政策創(chuàng)新。
值得關(guān)注的是,新版產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金政策在空間方面“再加碼”。為降低企業(yè)購(gòu)房和租房成本,羅湖特別完善了購(gòu)房扶持和租房扶持條款,加大扶持力度;鼓勵(lì)企業(yè)參與城市空間建設(shè),積極引導(dǎo)市場(chǎng)的力量參與公共事務(wù)。
機(jī)構(gòu)授牌開(kāi)啟合作新篇章
戴德梁行相關(guān)負(fù)責(zé)人從專(zhuān)業(yè)角度就深圳市、羅湖區(qū)寫(xiě)字樓現(xiàn)狀做橫向分析講解,重點(diǎn)展示羅湖產(chǎn)業(yè)空間潛力及價(jià)值洼地。
一方面羅湖區(qū)租金低、空置率低、產(chǎn)業(yè)空間布局精細(xì),并且甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率在中心城區(qū)中位列最低,商辦交易金額全市第二、第三產(chǎn)業(yè)占比位居深圳第一。
另一方面羅湖區(qū)擁有人口流入深圳第一的超級(jí)紅利、“一半山水一半城”的生態(tài)環(huán)境、各項(xiàng)設(shè)施配套完善的營(yíng)商環(huán)境,是企業(yè)入駐深圳的優(yōu)先之選。
羅湖區(qū)副區(qū)長(zhǎng)霍廣勇授予戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國(guó)際、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、美聯(lián)物業(yè)、世聯(lián)行、中原地產(chǎn)等8家機(jī)構(gòu)《羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間招商合作機(jī)構(gòu)》牌匾。此舉將進(jìn)一步發(fā)揮第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì),通過(guò)招商政策激勵(lì),共同促進(jìn)企業(yè)扎根落戶(hù)。
樓宇聯(lián)盟做好企業(yè)服務(wù)
羅湖區(qū)出臺(tái)
《羅湖區(qū)存量產(chǎn)業(yè)園區(qū)(樓宇)
提質(zhì)增效行動(dòng)計(jì)劃(2023-2024年)》
聚焦轄區(qū)產(chǎn)業(yè)偏低端、空間偏低質(zhì)的
樓宇、園區(qū)、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)等
通過(guò)綜合整治、業(yè)態(tài)升級(jí)等方式
全面提升空間品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)
華潤(rùn)置地、城脈集團(tuán)、城建集團(tuán)、深業(yè)集團(tuán)作為優(yōu)質(zhì)空間代表上臺(tái)推介重點(diǎn)樓宇,并就企業(yè)提出的關(guān)于租金優(yōu)惠、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等問(wèn)題逐一進(jìn)行解答。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)成立“羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間聯(lián)盟”。各樓宇、園區(qū)業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)簽署共同《支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展倡議書(shū)》,共同承諾為羅湖區(qū)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供最大力度的支持:
一是最有誠(chéng)意的購(gòu)房租房?jī)r(jià)格支持。
二是最有力度的免租期限服務(wù)。
三是最有溫度的租金計(jì)劃安排。
四是最具個(gè)性的空間管家服務(wù)。
企業(yè)與優(yōu)質(zhì)樓宇現(xiàn)場(chǎng)溝通洽談,推動(dòng)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)空間資源精準(zhǔn)對(duì)接,將整場(chǎng)活動(dòng)推向高潮。
此次活動(dòng)
通過(guò)開(kāi)放日搭建平臺(tái)
讓供需雙方面對(duì)面交流
使政府的有形之手
與市場(chǎng)的無(wú)形之手形成合力
能有效提高供需雙方的成交效率
節(jié)約企業(yè)時(shí)間成本和空間成本
一方面激活存量空間
盤(pán)活存量資源
釋放優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間潛力
另一方面也通過(guò)加強(qiáng)統(tǒng)籌
引導(dǎo)轄區(qū)企業(yè)集聚化發(fā)展
羅湖區(qū)作為營(yíng)商環(huán)境的“高地”
和營(yíng)商成本的“洼地”
相信會(huì)吸引更多企業(yè)
前來(lái)投資興業(yè)
