3月27日，北京市規(guī)自委掛牌兩宗住宅用地，分別位于朝陽(yáng)孫河、通州梨園，總土地面積約 9.1 萬(wàn)平方米，總建筑控制規(guī)模約15.72萬(wàn)平方米，總起始價(jià)60.6億元。

　　具體來(lái)看，朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 002、003 地塊土地面積 61455.106 平方米，建筑控制規(guī)模≤ 92183 平方米，用地性質(zhì)為 R2 二類(lèi)居住用地。

　　根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格 46.46 億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào) " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積程序，起始競(jìng)報(bào) " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積為 1000 平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有 " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積上限 47000 平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào) " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

　　通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 FZX-0306-6009 地塊土地面積 29561.557 平方米，建筑控制規(guī)模 65035.469 平方米，用地性質(zhì)為 R2 二類(lèi)居住用地，將以臨時(shí) " 三通一平 " 形式供地。

　　根據(jù)出讓規(guī)則，本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格 23.2 億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào) " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積程序，起始競(jìng)報(bào) " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積為 1000 平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有 " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積上限 33000 平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào) " 現(xiàn)房銷(xiāo)售 " 面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

　　根據(jù)掛牌文件顯示，本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為 2023 年 3 月 27 日 9：00 時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年4月27日17：00 時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2023年4月17日 9：00 時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2023年 4月28日15：00時(shí)止。

    來(lái)源：北京市規(guī)自委

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