2021年，房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)了多次振動(dòng)，不少房企在去杠桿的強(qiáng)勢調(diào)控下陷入困境，也有不少房企在變革之下積極轉(zhuǎn)型。借助人口、土地、政策紅利快速擴(kuò)張的路徑，不再符合城市從增量開發(fā)到存量運(yùn)營的轉(zhuǎn)型需要�？梢钥吹降氖欠康禺a(chǎn)的投資屬性正在弱化，但居住屬性卻在不斷加強(qiáng)。
作為萬科旗下城市公司，徐州萬科重視做好“美好生活場景師”“實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍”“創(chuàng)新探索試驗(yàn)田”“和諧生態(tài)建設(shè)者”四個(gè)角色，同時(shí)積極將服務(wù)重心向居住階段靠攏，開始了從宏觀城市規(guī)劃架構(gòu)到微觀空間城市體驗(yàn)的內(nèi)涵式探索。
近日，以“城市敘事時(shí)代”為主題的“WISE2021未來城市峰會(huì)”，帶著房地產(chǎn)行業(yè)存量新時(shí)期的思考盛大舉行。會(huì)上，徐州萬科憑借社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)的出色場景實(shí)踐，摘得“2021未來城市場景新物種”。
（圖片來源于現(xiàn)場拍攝）
社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)的共享場景實(shí)踐
會(huì)后記者了解到，徐州萬科社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)，是徐州萬科2020-2021年度重磅打造的社區(qū)共享場景實(shí)踐項(xiàng)目。為共建美好社區(qū)生活，擴(kuò)展公眾活動(dòng)的空間和時(shí)間，開辟居民自由交流和休憩的場所，徐州萬科與萬科物業(yè)協(xié)力打造集簡餐/輕食/咖啡下午茶、書吧閱讀、花藝花卉、兒童益智、運(yùn)動(dòng)健身為一體的多場景社區(qū)共享空間，與業(yè)主共享健康豐盛的徐萬生活新方式。
■ 健身空間
采用國際先進(jìn)的會(huì)所管理系統(tǒng)和健身設(shè)備器材，通過場地器械與自助多媒體結(jié)合的多樣場景，為業(yè)主提供高專業(yè)度的豐富體驗(yàn)。
■ 時(shí)光小廚
時(shí)光小廚為友鄰家宴、生日聚會(huì)等提供場地與服務(wù)，日常舉辦多樣的美食制作與品鑒活動(dòng)，用味蕾架起居民之間溝通的橋梁。
■ 花藝空間
美學(xué)空間，觸碰自然放松心情，空間可供節(jié)日裝點(diǎn)，并定期開辦體驗(yàn)課程供居民參與插花交流與體驗(yàn)。
■ 童玩空間
共享空間中特別開辟出一片天地，為成長中的孩子們，提供玩樂益智的空間。 這里有兒童繪本閱讀、兒童涂鴉繪畫、益智手工、積木拼圖等。
■ 城市書房
徐州萬科×當(dāng)當(dāng)：城市書房首進(jìn)社區(qū)。
尤為值得關(guān)注的是，徐州萬科與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)當(dāng)當(dāng)成功展開合作，開啟了致力于構(gòu)建城市美好生活新場景的品牌聯(lián)合，在V-Mall萬時(shí)光社區(qū)共享空間里，打造首例社區(qū)城市書房，讓書香“飄進(jìn)”家園，開啟全民閱讀新浪潮。
（圖片來源于現(xiàn)場拍攝）
“有愛”筑城，做美好生活的締造者
伴隨全球疫情的爆發(fā)，人們對(duì)生存空間安全、社交、健康等實(shí)用屬性更為關(guān)注，社區(qū)生態(tài)與生活服務(wù)的需求也被逐漸重視、放大。
發(fā)揮房企責(zé)任，徐州萬科在疫情對(duì)居民生存空間的重大考驗(yàn)面前，積極對(duì)未來居住狀態(tài)與需求做出響應(yīng)，將服務(wù)重心由前端營銷轉(zhuǎn)向后端生活。依托自有項(xiàng)目，踐行民主、共建、共享的社區(qū)治理與服務(wù)理念，開創(chuàng)社區(qū)服務(wù)新模式，引領(lǐng)住區(qū)向著更完整、更自治、更豐盛、更健康的方向發(fā)展。
徐州萬科社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)，以翡翠天御為首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，2020年12月底落成健身體驗(yàn)區(qū)，2021年3月完成全空間的實(shí)景打造。翡翠天御項(xiàng)目共有住戶1063戶，啟幕至今，空間舉辦節(jié)日生活、興趣社交等各類活動(dòng)20余場，累計(jì)參與達(dá)3000余人次�？臻g的運(yùn)營大大改變了居住空間的社交和生活方式，收到業(yè)主們的一致好評(píng)。
徐州萬科表示，只有將對(duì)居住需求的洞察和對(duì)居者的關(guān)愛，兌現(xiàn)成切實(shí)的行動(dòng)，才能真正實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)與生活服務(wù)的價(jià)值。實(shí)際上，從去年的co-life售樓處、萬有社區(qū)，到今年的社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)的呈現(xiàn)，徐州萬科正在用行動(dòng)說明著：給居者帶來有溫度的觸感，實(shí)現(xiàn)人們對(duì)城市生活的美好向往，理應(yīng)成為當(dāng)代筑城者的奮斗目標(biāo)。相信萬科在徐州，也將帶著這樣的目標(biāo)，更好地成為美好生活締造者。
