房訊網(wǎng)訊：11月24日，華懋集團(tuán)舉行六十周年志慶，集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)董事總經(jīng)理區(qū)慶麟表示，正籌備觀察安達(dá)臣道項(xiàng)目，準(zhǔn)備工作已接近尾聲，目前正等待預(yù)售樓花同意書(shū)獲批，最快今年底推售。而何文田站項(xiàng)目正著手前期工作，冀明年可推售。另集團(tuán)過(guò)去六至七個(gè)月亦新增了兩個(gè)項(xiàng)目，包括長(zhǎng)沙灣東京街社區(qū)重建項(xiàng)目及將建低密度住宅的西貢蠔涌住宅地。又指，集團(tuán)會(huì)引進(jìn)不同的新科技，減低建筑成本。

　　寫(xiě)字樓出租率超過(guò)九成，商場(chǎng)的出租率持續(xù)有上升。集團(tuán)亦有翻新舊商場(chǎng)及寫(xiě)字樓計(jì)劃。

　　投地方面，蔡氏稱，集團(tuán)一直積極投地，但集團(tuán)傾向不會(huì)超級(jí)豪宅項(xiàng)目，偏向發(fā)展大眾化項(xiàng)目。即暫未有計(jì)劃入標(biāo)山頂文輝道地皮。

　　近日疫情再見(jiàn)反彈，區(qū)氏認(rèn)為，近期疫情進(jìn)展波動(dòng)，不過(guò)有見(jiàn)對(duì)樓價(jià)影響不大，新盤(pán)銷售仍然向好，加上需求持續(xù)及環(huán)球低息支持，對(duì)樓市前景仍然信心大。但或會(huì)影響銷售安排。

　　新一份施政報(bào)告?zhèn)鲿?huì)就物業(yè)調(diào)控措施減辣，行政總裁蔡宏興表示，若政府撤回商業(yè)物業(yè)可以為目前艱難的營(yíng)商環(huán)境提供好方向，亦希望可以撤銷樓控措施。且認(rèn)為增加住屋供應(yīng)不應(yīng)以單一思維，冀可以加入創(chuàng)新思維考慮，且應(yīng)以更長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃土地市場(chǎng)發(fā)展。

　　蔡宏興亦指，土地共享為好方向，但不一定每個(gè)項(xiàng)目合適，故認(rèn)為行政上不應(yīng)一刀切，應(yīng)隨著情況而作出調(diào)節(jié)。

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　　編 輯：chenhong