組織專題集中學(xué)習(xí)研討，舉辦專題住建大講堂，制定印發(fā)3個(gè)實(shí)施方案……近日，天津住建委將學(xué)習(xí)宣傳貫徹十九屆五中全會精神與科學(xué)編制“十四五”規(guī)劃、謀劃推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展整體統(tǒng)籌、同步展開、一體推進(jìn)。以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，立足住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展實(shí)際，緊緊圍繞促進(jìn)市場活力、提高質(zhì)量效益目標(biāo)，勇于改革、大膽創(chuàng)新，努力破解制度機(jī)制障礙。

　　深化放管服改革

　　加快打造市場化法治化國際化營商環(huán)境。全面提高工程建設(shè)項(xiàng)目整體審批效率，持續(xù)精簡工程建設(shè)項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)，細(xì)化項(xiàng)目分類，進(jìn)一步深化細(xì)化聯(lián)合測繪、聯(lián)合審圖、聯(lián)合驗(yàn)收等措施，一般社會投資工程建設(shè)項(xiàng)目從申請項(xiàng)目備案到取得施工許可證不超過60天。深入實(shí)施“清單制+告知承諾制”審批改革，探索將社會投資低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目范圍由建筑面積不大于5000平方米擴(kuò)大至不大于10000平方米，實(shí)現(xiàn)從獲得土地到完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記審批時(shí)間不超過25個(gè)工作日。推行工程建設(shè)項(xiàng)目“一網(wǎng)通辦”，推進(jìn)“政務(wù)一網(wǎng)通”平臺與電力、供水、供氣等系統(tǒng)的互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息一次填報(bào)、材料一次上傳多方復(fù)用和相關(guān)評審意見、審批結(jié)果即時(shí)推送。申請人辦理建筑工程施工許可等證照，可在線申請并提交電子資料，辦理部門在線受理審核并核發(fā)電子證照。

　　有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　落實(shí)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任和“一城一策”房地產(chǎn)市場長效管理調(diào)控機(jī)制，實(shí)施“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因地制宜、精準(zhǔn)施策，用足用準(zhǔn)用好國家賦予的政策措施。扎實(shí)防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和綜合研判，綜合運(yùn)用土地、金融、財(cái)稅等措施，加強(qiáng)預(yù)調(diào)微調(diào)，提高調(diào)控的針對性和精準(zhǔn)度，確保房地產(chǎn)市場價(jià)格保持在合理區(qū)間。不斷深入完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，滿足我市群眾合理的剛性、改善型住房需求，抑制投資投機(jī)炒房，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度，同時(shí)穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)，不斷完善住房保障體系，持續(xù)增強(qiáng)住房保障能力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)群眾住有所居的保障目標(biāo)。從打造最優(yōu)營商環(huán)境的定位出發(fā)，為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目落戶天津提供政策支持，重點(diǎn)支持承接北京非首都功能疏解、“海河 英才”行動(dòng)計(jì)劃等發(fā)展戰(zhàn)略，充分滿足引進(jìn)人才、產(chǎn)業(yè)職工等居住需求，服務(wù)京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展和全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

　　創(chuàng)新城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資模式

　　2019年，天津地鐵7號線和地鐵11號線PPP項(xiàng)目總投資達(dá)到525億元，2020年初總投資473億元的地鐵4號線、地鐵8號線兩個(gè)PPP項(xiàng)目確定社會資本方，至此天津軌道交通新建項(xiàng)目采用PPP模式達(dá)千億規(guī)模，形成中國中鐵、中國鐵建、中國交建、中國建筑四家央企共同助力天津發(fā)展的良好格局。當(dāng)前，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委正積極組織推動(dòng)海河柳林地區(qū)綜合開發(fā)PPP項(xiàng)目、張貴莊污水處理廠等PPP項(xiàng)目實(shí)施，積極引導(dǎo)社會資本參與。要繼續(xù)保持舍我其誰、敢為天下先的膽識和勇氣，面向高質(zhì)量發(fā)展需要，統(tǒng)籌推進(jìn)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，充分發(fā)揮投融資機(jī)制的重要作用，盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升投融資效率，積極探索國有民營共同參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新模式，廣泛調(diào)動(dòng)社會資本參與積極性，為構(gòu)建住房城鄉(xiāng)建設(shè)新發(fā)展格局提供有力支撐。

　　來源：人民日報(bào)

編輯：wangdc