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房訊九點(diǎn)|龍湖集團(tuán)2023年合同銷售1734.9億元
http://m.xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2024/1/15 9:40:00
[提要]龍湖集團(tuán)2023年合同銷售1734.9億元;新城控股2023年合同銷售759.8億元;富力地產(chǎn)2023年合同銷售199.5億元

  

    01 行業(yè)與政策

  2023年末全國普惠型小微企業(yè)貸款余額增長超23%

  國家金融監(jiān)督管理總局最新數(shù)據(jù)顯示,2023年末全國普惠型小微企業(yè)貸款余額較年初增長超過23%,有力有效支持了小微企業(yè)發(fā)展。去年以來,兩次降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性超過1萬億元,支農(nóng)支小再貸款以及多項(xiàng)政策,持續(xù)推動(dòng)小微企業(yè)貸款量增、價(jià)降。截至2023年末,全國普惠型小微企業(yè)貸款余額29.06萬億元,較年初增長23.27%,2023年新發(fā)放的普惠型小微企業(yè)貸款平均利率4.78%,較2022年下降0.47個(gè)百分點(diǎn),有力有效支持了小微企業(yè)發(fā)展。

  多地出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策,引導(dǎo)合理住房需求釋放

  近期,四川、重慶、天津等地出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策,部分地區(qū)最高補(bǔ)貼30萬元給予無房青年購房支持。業(yè)內(nèi)人士表示,出臺(tái)補(bǔ)貼政策有利于提升房地產(chǎn)市場活躍度,促進(jìn)房屋銷售和去庫存。中國金融智庫特邀研究員余豐慧表示:“房地產(chǎn)市場可能面臨較大庫存積壓,通過補(bǔ)貼政策可以刺激市場需求,幫助消化存量房源。房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)有重要影響。通過補(bǔ)貼政策提振市場信心,有利于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí),購房補(bǔ)貼往往與人才引進(jìn)計(jì)劃相結(jié)合,旨在吸引更多高素質(zhì)人才定居當(dāng)?shù),增?qiáng)城市競爭力,并帶動(dòng)地方消費(fèi)和投資!

  02 城市與市場

  廣州首批配售型保障性住房開工今年將籌建不少于1萬套

  日前,廣州市在黃埔區(qū)知識(shí)城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式年內(nèi)計(jì)劃籌建不少于1萬套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房,統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。

  上海出臺(tái)人才購房新政 其他區(qū)域有望陸續(xù)跟進(jìn)

  上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示,青浦區(qū)和奉賢區(qū)同日公布人才購房新政,核心內(nèi)容是人才購房繳納社保的時(shí)間調(diào)整為3年,購房資格由家庭變?yōu)閭(gè)人,和臨港、金山之前的人才購房政策較為相似。政策為吸引人才進(jìn)入重點(diǎn)發(fā)展的新城具有積極意義,同時(shí)為區(qū)域內(nèi)樓市交易注入新的動(dòng)力。青浦、奉賢兩大新城本身就是交易重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域,在年初釋放利好政策也顯示出地方政府對(duì)產(chǎn)業(yè)、對(duì)樓市等多方面呵護(hù)。五大新城是上海發(fā)展重點(diǎn),因此在政策上會(huì)趨于一致,后續(xù)松江和嘉定兩大新城可能也會(huì)有類似舉措。

  03 投資與交易

  華為在京首家旗艦店開業(yè)

  1月13日,華為旗艦店·北京王府井開業(yè),位于北京王府井銀泰in88,這是北京首家華為旗艦店。據(jù)悉店內(nèi)設(shè)有產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)、綠洲咖啡區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、華為學(xué)堂等空間。此前,華為終端業(yè)務(wù)COO何剛曾表示,“旗艦店是聯(lián)接品牌與消費(fèi)者的重要觸點(diǎn),華為爭取在短期內(nèi)覆蓋大部分一二線城市,并在未來進(jìn)駐更多城市。”

  泰禾集團(tuán)16.34億元轉(zhuǎn)讓北科建集團(tuán)17.45%股份流拍

  1月12日,據(jù)阿里資產(chǎn)網(wǎng),北京科技園建設(shè)(集團(tuán))股份有限公司持有17.45%的股權(quán)因無人出價(jià)流拍。本次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)19.23億元,起拍價(jià)16.34億元,由泰禾集團(tuán)股份有限公司所持有。

  04 公司與項(xiàng)目

  金科股份:計(jì)劃2024年新增擔(dān)保額度400億

  1月12日,金科股份發(fā)布公告稱,計(jì)劃在未來十二個(gè)月內(nèi)對(duì)公司及控股子公司增加擔(dān)保額度,總額預(yù)計(jì)達(dá)到400億元。公告顯示,金科地產(chǎn)及合并報(bào)表范圍內(nèi)的控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額將超過最近一期凈資產(chǎn)的100%。對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的控股子公司,擔(dān)保的金額將超過公司最近一期凈資產(chǎn)的50%。對(duì)合并報(bào)表外參股公司的審批擔(dān)保金額也將超過最近一期凈資產(chǎn)的30%。

  萬科開年換防:原南方區(qū)首孫嘉轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)板塊,周軼群接棒南方區(qū)域

  據(jù)悉,萬科近日對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整并進(jìn)行相應(yīng)人事安排。新成立商業(yè)事業(yè)部,萬科七個(gè)大區(qū)的商業(yè)業(yè)務(wù)、印力集團(tuán)統(tǒng)一并入商業(yè)事業(yè)部,原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉出任商業(yè)事業(yè)部首席合伙人,丁力業(yè)繼續(xù)擔(dān)任印力集團(tuán)董事長,同時(shí)兼任商業(yè)事業(yè)部首席顧問,王海武擔(dān)任商業(yè)事業(yè)部核心合伙人;去年加盟萬科集團(tuán)的原旭輝集團(tuán)副總裁兼江蘇區(qū)域總裁周軼群,接任南方區(qū)域首席合伙人。

  05 房企與業(yè)績

  龍湖集團(tuán)2023年總銷售1734.9億元

  1月12日,龍湖集團(tuán)發(fā)布二零二三年十二月及全年未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)及十二月新增土地儲(chǔ)備。數(shù)據(jù)顯示,截至二零二三年十二月末,本集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣1,734.9億元,合同銷售面積1,079.6萬平方米,十二月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣113.1億元,合同銷售面積96.6萬平方米;十二月單月實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣76.4億元,歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積70.7萬平方米。

  華建集團(tuán):2023年公司新簽合同額123.67億元

  1月12日電,華建集團(tuán)發(fā)布了華東建筑集團(tuán)股份有限公司關(guān)于2023年度新簽合同情況的公告,公告顯示2023年公司新簽合同額123.67億元,同比增長3.61%。資料顯示,華建集團(tuán)是一家以先瞻科技為依托的上市企業(yè),定位為以工程設(shè)計(jì)咨詢?yōu)楹诵?為城鄉(xiāng)建設(shè)提供高品質(zhì)、綜合解決方案的集成服務(wù)商。旗下?lián)碛腥A東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司、上海市水利工程設(shè)計(jì)研究院有限公司、上,F(xiàn)代建筑裝飾環(huán)境設(shè)計(jì)研究院有限公司等十余家成員公司和專業(yè)機(jī)構(gòu)。

  富力地產(chǎn)2023年總銷售收入約199.5億元

  1月12日,富力地產(chǎn)發(fā)布2023年12月及全年的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。據(jù)悉,集團(tuán)于2023年12月的月內(nèi)總銷售收入約為人民幣11.7億元,銷售面積達(dá)約70,000平方米。2023年全年,總銷售收入約人民幣199.5億元,銷售面積達(dá)約1,344,800平方米。

  新城控股2023年累計(jì)合同銷售金額約759.83億元

  1月12日,新城控股發(fā)布2023年12月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約47.56億元,比上年同期下降27.58%;合同銷售面積約66.04萬平方米,比上年同期下降11.37%。1-12月累計(jì)合同銷售金額約759.83億元,比上年同期下降34.52%,累計(jì)合同銷售面積約968.78萬平方米,比上年同期下降18.69%。

  綠地香港2023年合約銷售約為183.61億

  1月11日,綠地香港發(fā)布二零二三年一月至十二月的未經(jīng)審核營運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)字。2023年,公司、其子公司及其聯(lián)屬公司的合約銷售約為人民幣183.61億元,已售合約總建筑面積則約為1,667,345平方米。

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