OffiSmart in Chengdu
PART 1智慧辦公 · 成都
隨著隔離、流動(dòng)限制等措施的取消，我們即將回歸一個(gè)可預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)時(shí)代，這也正是市場(chǎng)主體信心恢復(fù)的基礎(chǔ)邏輯。而市場(chǎng)重回活力，這是一個(gè)逐步遞進(jìn)的過(guò)程。相較疫情前，市場(chǎng)需求放緩。
市場(chǎng)需求的放緩以及企業(yè)承租能力的降低迫使業(yè)主方調(diào)整租賃和產(chǎn)品策略、可見(jiàn)降低賬面租金、靈活化商務(wù)條款、多元化辦公產(chǎn)品、提高傭金或擴(kuò)大營(yíng)銷渠道等方式。
多元化辦公產(chǎn)品是指，企業(yè)在面對(duì)同樣是由于對(duì)未來(lái)的不確定預(yù)期，多數(shù)在辦公室投入上更傾向于降低裝修成本，擁有精裝帶家具類辦公的物業(yè)更受市場(chǎng)青睞，因此，不論是新入市項(xiàng)目或運(yùn)營(yíng)成熟期項(xiàng)目均在今年考慮調(diào)整其辦公產(chǎn)品。其調(diào)整方式主要包含四種：
1 整合現(xiàn)有遺留裝修房源，對(duì)其進(jìn)行翻修再進(jìn)入市場(chǎng)。
2 針對(duì)項(xiàng)目中部分樓層清水房源采取精裝提升。
3 對(duì)大型企業(yè)提供定制化裝修服務(wù)，以降低企業(yè)前期成本投入。
4 與包租類企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略或純租賃式合作，以實(shí)現(xiàn)辦公產(chǎn)品多樣化的目的。
相對(duì)于需求端的放緩，供應(yīng)端表現(xiàn)良好，成都在2022年度優(yōu)質(zhì)辦公樓供應(yīng)端迎來(lái)自2017年以來(lái)的最高水平。受疫情因素影響，約25.4％的項(xiàng)目出現(xiàn)延遲交付，全年仍實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交付16個(gè)，其中甲級(jí)辦公樓10個(gè)，新增面積59.7萬(wàn)平方米。至此，成都甲級(jí)市場(chǎng)存量面積突破400萬(wàn)平方米大關(guān)，實(shí)現(xiàn)總建筑面積約457.0萬(wàn)平方米。從單個(gè)項(xiàng)目上看，成都市場(chǎng)迎來(lái)諸多高品質(zhì)物業(yè)入市，如：成都中國(guó)太平金融大廈、環(huán)球貿(mào)易中心（一期）、高新創(chuàng)合中心以及財(cái)富支點(diǎn)大廈等。
樓宇軟硬質(zhì)量的提升以及樓宇形態(tài)的多元化呈現(xiàn)，支撐成都高質(zhì)量發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)招引落地提供載體條件。
PART 2 嘉賓陣容
13：30 - 14：00 簽到入場(chǎng)
14：00 - 14：10 主辦方代表致辭
付濤 法蘭克福展覽（上海）有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
14：10 - 14：30 《優(yōu)質(zhì)樓宇的衡量標(biāo)準(zhǔn)及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)》
周旭 樓宇經(jīng)濟(jì)天府學(xué)院 院長(zhǎng)
14：30 - 14：50 《易來(lái)無(wú)線智能照明在辦公空間的應(yīng)用價(jià)值》
汪奇上海易來(lái)商照科技有限公司 商照總經(jīng)理
14：50 - 15：10 《智慧辦公之會(huì)議室數(shù)字化》
肖日徽 華為技術(shù)有限公司 智能協(xié)作資深商業(yè)拓展總監(jiān)
15：10 - 15：30 《智慧辦公實(shí)踐落地探索》
程馳宇美的樓宇科技 數(shù)字化生態(tài)與交付負(fù)責(zé)人
15：30 - 15：40 《辦公環(huán)境空氣質(zhì)量解決方案》
周溢艾可愛(ài)爾（中國(guó)）銷售服務(wù)有限公司 IQAir西區(qū)銷售經(jīng)理
15：40 - 16：00 《數(shù)智時(shí)代的智慧樓宇》
魏振 智鏈合創(chuàng)科技有限公司/德必集團(tuán) 合伙人/數(shù)字化業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
16：00 - 16：25
茶歇交流 產(chǎn)品展示 合影
16：25 - 16：30
抽獎(jiǎng)
16：30 - 16：40
參觀德必WE
PART 3目標(biāo)觀眾
終端用戶(企業(yè)高層/行政/IT/設(shè)管負(fù)責(zé)人/HR)
系統(tǒng)集成商/工程商/承包商
商辦地產(chǎn)商/辦公空間業(yè)主方
辦公空間建筑師/設(shè)計(jì)師/公裝商/軟裝商
商辦空間物管/聯(lián)辦運(yùn)營(yíng)方
行業(yè)經(jīng)銷代理商/渠道商及其他
相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)
行業(yè)生態(tài)伙伴
PART 4 沙龍信息
【 活動(dòng)時(shí)間】
2023年4月25日（星期二）
13：30-16:40
【 活動(dòng)地點(diǎn)】
四川省高新區(qū)天府五街168號(hào)德必WE
1樓星際廳
【 報(bào)名方式】
票價(jià)：99元（含資料及茶歇）
即刻掃碼報(bào)名，立享早鳥優(yōu)惠！
僅需49元（截至4月17日）
如需開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)于報(bào)名前咨詢主辦方
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