01 行業(yè)與政策
央行2月分人民幣貸款增加1.81萬億元 同比多增5928億元
3月10日，中國人民銀行發(fā)布2月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。報(bào)告顯示，2月末，廣義貨幣(M2)余額275.52萬億元，同比增長12.9%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個(gè)和3.7個(gè)百分點(diǎn)。狹義貨幣(M1)余額65.79萬億元，同比增長5.8%，增速比上月末低0.9個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期高1.1個(gè)百分點(diǎn)。流通中貨幣(M0)余額10.76萬億元，同比增長10.6%。當(dāng)月凈回籠現(xiàn)金6999億元。2月份銀行間人民幣市場同業(yè)拆借月加權(quán)平均利率為1.92%，質(zhì)押式債券回購月加權(quán)平均利率為2.07%。2月份經(jīng)常項(xiàng)下跨境人民幣結(jié)算金額為9487億元，直接投資跨境人民幣結(jié)算金額為5378億元。
惠譽(yù)稱H股和A股增發(fā)交易完成可令萬科杠桿率下降兩個(gè)百分點(diǎn)
近日，惠譽(yù)評級稱，近期完成39億港元的H股配售，并擬議A股定增150億元人民幣，將令萬科企業(yè)股份有限公司（萬科，BBB+/穩(wěn)定）的評級空間有所改善�；葑u(yù)估計(jì)，H股和A股增發(fā)交易完成之時(shí)，萬科的杠桿率（按含資產(chǎn)支持證券的凈債務(wù)與調(diào)整后庫存的比率衡量）將下降兩個(gè)百分點(diǎn)�；葑u(yù)估測，2022年第三季度和2021年，萬科的杠桿率分別達(dá)到34%和35%，逼近35%的負(fù)面評級行動觸發(fā)值。
02 城市與市場
陜西2023年擬發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目3到5個(gè) 新增儲備項(xiàng)目8個(gè)以上
近日，中共陜西省委、陜西省人民政府印發(fā)《進(jìn)一步提振信心恢復(fù)活力推動經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。此外，集中力量謀劃一批新的接續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，為2024年儲備省市兩級重點(diǎn)新開工項(xiàng)目2500個(gè)以上、新增總投資2.5萬億元以上；成立盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資協(xié)調(diào)機(jī)制，力爭發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目3到5個(gè)，新增儲備項(xiàng)目8個(gè)以上，盤活存量資產(chǎn)200億元以上；常態(tài)化推動制造業(yè)中長期貸款投放，開展"千企百億"技術(shù)改造專項(xiàng)行動，力爭工業(yè)投資全年增長10%以上；鼓勵民營企業(yè)參與重大工程和補(bǔ)短板項(xiàng)目建設(shè)，力爭民間投資增長8%以上。
天津出臺“招商引資十三條”進(jìn)一步降低前期土地利用成本
3月10日，據(jù)天津市發(fā)改委網(wǎng)站，近日天津市發(fā)布《天津市促進(jìn)招商引資擴(kuò)大社會投資若干措施（暫行）》，共包括十三條措施，提出從全市層面高位推動招商工作，著力引入增量資源，同步推動存量資源快速釋放，進(jìn)一步補(bǔ)齊社會投資短板，優(yōu)化招商引資環(huán)境。其中提出，加強(qiáng)招商引資與規(guī)劃工作的銜接，對經(jīng)論證確有必要修改控制性詳細(xì)規(guī)劃的土地，采用并聯(lián)方式履行方案編制、公示、征求意見等法定程序，進(jìn)一步提高土地規(guī)劃審批效率。
03 投資與交易
中南建設(shè)論證28億定增方案具備必要性與可行性
3月10日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告對28億定增方案進(jìn)行論證分析。最新公告提到，本次增發(fā)的目的，一方面是執(zhí)行“保交樓、保民生”政策，服務(wù)宏觀經(jīng)濟(jì)大盤；另一方面為優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，降低公司資產(chǎn)負(fù)債率。中南建設(shè)表示，公司本次向特定對象發(fā)行股票方案具備必要性與可行性，本次發(fā)行方案公平、合理，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，將有利于進(jìn)一步提高公司的經(jīng)營業(yè)績，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，有利于增強(qiáng)公司的盈利能力和競爭能力，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，符合公司及全體股東利益。
04 公司與項(xiàng)目
佳兆業(yè)集團(tuán)復(fù)牌后跌超32% 2021年虧損127.27億元
3月10日，在停牌近一年后，佳兆業(yè)集團(tuán)開始復(fù)牌，一度跌超32%。佳兆業(yè)集團(tuán)跌25%，報(bào)0.63港元，成交量4454萬股，成交額2462萬港元。佳兆業(yè)集團(tuán)于9日發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績，2021年，佳兆業(yè)收益355.45億元，同比減少36.27%；公司擁有人應(yīng)占虧損127.27億元，每股虧損1.898元。
旭輝控股境外債重組取得重大進(jìn)展
3月10日晚間，旭輝控股發(fā)布公告，稱公司境外流動資金狀況的全面解決方案已取得重大進(jìn)展，將于3月31日前向協(xié)調(diào)委員會及債券持有人小組提供潛在的全面解決方案并展開討論。公告稱，協(xié)調(diào)委員會及債券持有人小組均已成立，旭輝正與債權(quán)人團(tuán)體或其顧問持續(xù)進(jìn)行建設(shè)性討論，初步性指引條款主要包括不削減本金金額、自愿選擇轉(zhuǎn)股、減少利息的現(xiàn)金支付、債務(wù)展期不超過7年、支付一定數(shù)額的前置款項(xiàng)和制定額外的增信方案等。
華夏幸福累計(jì)未償還債務(wù)金額321億 新增涉案金額4.54億元
3月10日，華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司公告披露債務(wù)逾期、債務(wù)重組進(jìn)展等事項(xiàng)。截至2023年2月28日，《債務(wù)重組計(jì)劃》中2192億元金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)約為人民幣1723.40億元(含境外間接全資子公司發(fā)行的49.6億美元債券重組，約合人民幣335.32億元)，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)176.41億元。近期，華夏幸福新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計(jì)為4.54億元，約占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)的7.20%。
05 房企與業(yè)績
世茂集團(tuán)前兩月合約銷售額約86.2億元 同比減少41.68%
3月10日，世茂集團(tuán)控股有限公司公布本公司及其附屬公司截至2023年2月28日止兩個(gè)月若干未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。截至2023年2月28日止兩個(gè)月，世茂集團(tuán)的累計(jì)合約銷售總額約為人民幣86.2億元，同比減少41.68%；累計(jì)合約銷售總面積為56.18萬平方米，同比減少38.36%。截至2023年2月28日止兩個(gè)月的平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣15,348元。
綠城服務(wù)預(yù)計(jì)2022年未經(jīng)審核收入增長超18%
3月10日，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息盈利警告�；趯υ摷瘓F(tuán)截至2022年12月31日的年度未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時(shí)可得資料作初步審閱，綠城服務(wù)預(yù)期，相關(guān)期間該公司未經(jīng)審核的收入將錄得超過18%的增長（2021年收入為125.56億元，較2020年同比增長24.3%）。與此同時(shí)，綠城服務(wù)未經(jīng)審核的核心經(jīng)營利潤及未經(jīng)審核的權(quán)益股東應(yīng)占溢利較2021年同期下降分別為5%至10%，以及30%至40%。
富力地產(chǎn)前兩月銷售收入近35億元
3月10日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，披露其2023年2月份未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，今年2月單月，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)總銷售收入約21.1億元，銷售面積為13.63萬平方米。整體來看，今年1-2月份，富力地產(chǎn)總銷售收入約34.5億元，銷售面積約為22.47萬平方米。據(jù)悉，此前的2022年全年，富力地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總銷售收入約384.3億元，銷售面積約285.1萬平方米。
