7月11日，遠洋集團（03377.HK）發(fā)布2022上半年未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。
年1-6月，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額人民幣約430.1億元；協(xié)議銷售面積約255.5萬平方米。6月單月，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額人民幣約137.0億元，環(huán)比上升85%，同比上升19%，協(xié)議銷售面積約76.0萬平方米。
遠洋集團堅持聚焦主業(yè)、聚焦效益，通過加強經(jīng)營管理、提升營銷能力、夯實產(chǎn)品品質(zhì)等策略，實現(xiàn)銷售規(guī)模的穩(wěn)定和行業(yè)排名的提升。
憑借著多個備受用戶認可的品質(zhì)項目，遠洋集團在北京、上海、天津、武漢、濟南、西安、溫州、大連等重點城市表現(xiàn)優(yōu)異，于8個城市躋入當?shù)爻山活~TOP10，市場占有率位居前列。1-6月，遠洋集團銷售額居天津第2，廊坊第7，漳州第8，濟南、中山第9，鎮(zhèn)江、溫州第10。
在華東區(qū)域，上海臨港天鉑開盤即罄，銷售額超21億元，回款率近100%；上海寶山天鉑加強線上營銷，開盤當日認購額超15億元；南京遠洋方山望通過“超級現(xiàn)場”直播造房過程，以精工品質(zhì)贏得市場，上半年認購額近10億元；揚州天鉑上半年認購額近7億元，銷售套數(shù)、銷售面積位列揚州市TOP1。
南京遠洋方山望·實景圖
在華南區(qū)域，深圳天和在17天內(nèi)完成1808套房源銷售，去化率100%，銷售額近40億元，并已完成近30億元回款。廣州遠洋風景、福州遠洋天賦、廈門遠洋風景、漳州星海天宸等項目，發(fā)揮健康產(chǎn)品力優(yōu)勢，強化線上獲客渠道轉(zhuǎn)化，銷售業(yè)績連續(xù)多月躋身區(qū)域前列。
福州遠洋天賦·實景圖
在華中及華西區(qū)域，武漢遠洋東方境世界觀繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢，上半年銷售額近10億元；西安天鉑兩開兩罄，上半年銷售額突破16億元。此外，全面落地《遠洋健康建筑體系》的武漢遠洋長江樽、成都遠洋森海境、昆明遠洋新干線等項目，均在當?shù)厥袌霰憩F(xiàn)不俗。
成都遠洋森海境·效果圖
在北京區(qū)域，北京國譽萬和城憑借健康、科技標簽打動置業(yè)者，上半年銷售額近20億元，穩(wěn)居豐臺區(qū)銷售排行榜第一名；高端產(chǎn)品線“春秋系”代表作——北京遠洋源山春秋，上半年銷售額居石景山區(qū)第二位，持續(xù)引領(lǐng)京西品質(zhì)人居時代。同時，石家莊遠洋風景長安、廊坊遠洋光華城、太原遠洋萬和四季均以稀缺的健康標簽和領(lǐng)先市場的前瞻性策略，贏得廣泛認同。
北京國譽萬和城·實景圖
在環(huán)渤海區(qū)域，天津遠洋琨庭、天津未來城上半年銷售額分別為9億元、8億元，雙雙躋入天津市住宅成交額TOP10；濟南遠洋潮起東方以全齡全享健康園區(qū)取勝，上半年銷售額超7億元，位居唐冶板塊第一位；上半年，青島遠洋萬和城斬獲青島市北區(qū)商住公寓銷售金額冠軍；6月，青島遠洋萬和云璟開盤認購額近7億元，認籌轉(zhuǎn)化率超九成。
濟南遠洋潮起東方·實景圖
上半年，遠洋集團持續(xù)精研產(chǎn)品，在全國六大區(qū)域七大事業(yè)部廣泛落地 “超級現(xiàn)場”、“健康未來工廠”，邀請業(yè)主“云”監(jiān)工，已收獲百萬用戶好評；同時全面推進數(shù)字化營銷，加強回款力度，盤活、壯大遠洋私域流量池，實現(xiàn)裂變、到訪、成交的全鏈路交易。
遠洋“超級現(xiàn)場”
遠洋集團嚴格執(zhí)行工藝標準及交付標準，在戶內(nèi)精裝、外立面、園林等用戶高度關(guān)注的交付領(lǐng)域，達到行業(yè)領(lǐng)先水平。包括天津鯤棲府、揚州大河宸章、秦皇島海世紀海悅公館、濟南遠洋萬和府、福州東江灣悅境等在內(nèi)的眾多交付項目，均在專業(yè)評估中斬獲高分。
揚州大河宸章·實景圖
上半年，遠洋集團完成38個批次、超20000套房源交付。其中，5個批次、超4000套房源實現(xiàn)“交房即交證”；4個批次、近3000套房源實現(xiàn)提前交付。
面對房地產(chǎn)市場及融資環(huán)境走勢變化，遠洋集團經(jīng)營穩(wěn)健、信用狀況優(yōu)質(zhì)，融資渠道暢通。
月，增發(fā)2億美元綠色票據(jù)；3月，完成20億元PPN發(fā)行；4月，成功發(fā)行2億美元綠色票據(jù)，票面利率僅3.8%，在行業(yè)融資環(huán)境艱難的情況下，順利完成上半年公開市場再融資。同時，遠洋穩(wěn)步推進輕資產(chǎn)戰(zhàn)略模式，在保持項目管理權(quán)的前提下實現(xiàn)部分退出，回籠資金，增加收益，提高周轉(zhuǎn)，控制負債。迄今為止，遠洋集團回流現(xiàn)金已超百億元。
遠洋集團綠債發(fā)行
穩(wěn)定的銷售業(yè)績，暢通的融資渠道，以及不動產(chǎn)輕資產(chǎn)化，為遠洋集團持續(xù)獲取現(xiàn)金流入、優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)、堅持穩(wěn)健經(jīng)營創(chuàng)造了重要條件。2022上半年，遠洋集團已償還超120億元各類到期債務，下半年到期信用債僅25億元，短期償債壓力極小，兩年內(nèi)無美元債到期，資金安全度高。
年下半年，深圳坪西項目、武漢遠洋東方境世界觀二期、大連遠洋塔河灣、太原遠洋萬和公館等一批健康住宅即將全新入市。遠洋集團將靈活應對市場變化，通過積極推進數(shù)字化營銷、夯實產(chǎn)品品質(zhì)、加強回款管理，實現(xiàn)開發(fā)主業(yè)安全、穩(wěn)健、可持續(xù)發(fā)展。
來 源：遠洋集團官微
編 輯：liuy
