11月22日，OffiSmart Summit上海國際智慧辦公及空間管理峰會在上海浦東卓美亞喜瑪拉雅酒店成功舉辦，以“聚焦行業(yè)生態(tài)格局煥新，賦能智慧辦公全面落地”為主題。此次峰會由上海國際智慧辦公展覽會（SSOT）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會聯合主辦。

　　上海費哲設施管理咨詢有限公司總裁劉軍先生，在峰會現場發(fā)表了以“國家標準：辦公場所空間管理指南”為主題的演講，從戰(zhàn)略層面闡述了空間資源的獲取、規(guī)劃和使用。介紹了基于國際標準的CAD可視化數字孿生：信息平臺+數字孿生空間管理系統(tǒng)，使空間管理可視化，提高管理效率。

　　以下為部分劉總發(fā)言：

　　今天來的很多的展商或者演講嘉賓，大都是做硬件設備、會議系統(tǒng)的傳感器等等的，它們其實都是應用，能夠給員工帶來很多智慧的體驗，但是它有一個前提，企業(yè)得有空間，如果企業(yè)沒有空間，這些東西它都沒地方安裝了，員工也沒法辦公，但企業(yè)的空間得需要花錢去租或建。

　　站在公司運營成本上來說，空間它就是一個資產，就是成本，而且是很大的成本。所以從企業(yè)角度來說，空間資源如何進行戰(zhàn)略性規(guī)劃，以及管理的效率就尤為關鍵。多了它就很浪費錢，少了它又不夠坐，所以從企業(yè)戰(zhàn)略層面上來說，空間資源的管理就顯得特別重要。

　　我們公司是2006年成立的，專注在設施管理（FM）這個行業(yè)，我們已經有了16年的經驗，這個行業(yè)的國家標準大部分都是由我們參與主編的。FM行業(yè)的發(fā)展有一個巨大的拐點，這個拐點跟ISO國際標準組織有關系。

　　ISO國際標準組織在2017年頒布了第一項FM國際標準，它是一個標志，因為在ISO標準里面有將近幾萬個標準，而認證管理類的標準大概只有40多類，這也說明FM這個專業(yè)一定對組織有很大價值，否則ISO是不會興師動眾為它搞這么一個管理標準，畢竟這是非常復雜的一件事情。

　　跟隨著ISO第一份國際標準，我國也在2018年我們頒布了第一項FM國家標準，截止到今天我們已經頒布了多項FM國家標準，這對我國FM行業(yè)來說是一個巨大的拐點，把這個行業(yè)的熱情帶動起來了，也讓大家充分認識到了FM對企業(yè)組織的價值，對未來的影響很大。

　　這樣一個FM標準的不斷普及，讓大家對 FM的認知不會產生歧義，FM對組織的戰(zhàn)略性價值會逐漸產被正確的認識，這對整個FM行業(yè)的未來發(fā)展是非常好的，現在加入到組織當中的企業(yè)越來越多，從甲方到服務方到解決方案提供商，所以這個行業(yè)未來是非常有發(fā)展前途的。