22年Q3上海全市辦公銷售供應面積12.6萬㎡，環(huán)比增加8倍，但僅為去年同期的6成；總成交面積約28.8萬㎡，環(huán)比上漲12.5%，達到去年同期水平。供應方面，松江區(qū)和青浦區(qū)供應超3萬方；成交方面，徐匯區(qū)領跑全市總成交6.4萬㎡，成交均價62901元/㎡；其中位于龍華板塊的上海西岸國際人工智能中心（AI TOWER）項目為主力成交項目，買方來自上海商湯集團。目前，該項目已有包括微軟、阿里等20余家互聯(lián)網(wǎng)巨頭或AI產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)入駐。普陀區(qū)成交面積位居第二，主要成交項目位于長風板塊。三季度全市平均成交價格45913元/㎡同比提升3%，主要為非核心區(qū)成交均價同比大幅提升，而核心區(qū)成交均價有一定程度下降導致。

　   來 源：房訊網(wǎng)    

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