房訊網(wǎng)訊 隨著城市化進程加快及優(yōu)質土地空間的稀缺，城市面臨著高質量發(fā)展的要求。11月17日，住房和城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長王蒙徽的解讀文章《實施城市更新行動》指出，城市發(fā)展進入城市更新的重要時期，由大規(guī)模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重。

　　北京市"十四五"規(guī)劃建議提出要求，實施城市更新行動，推動老舊廠房、老舊商場、老舊商務樓宇更新改造。

　　近幾年，北京市涌現(xiàn)出許多城市更新案例，從老舊廠房煥新升級產業(yè)園區(qū)，再到單體樓宇的"商改寫"、"酒改寫"，中心城區(qū)老舊商辦產業(yè)項目的煥新升級成為寫字樓產業(yè)園市場未來發(fā)展趨勢。

　　從原來的天壇家具廠區(qū)，到目前的智能制造企業(yè)集群，金隅智造工場為老舊廠房改造升級、價值提升做出示范。金隅智造工場位于北京市海淀區(qū)建材城中路27號，是由金隅股份投資建設，與海淀政府聯(lián)合推進，通過對原北京天壇家具廠區(qū)改造升級的產業(yè)園區(qū)。

　　在項目打造上，金隅智造工場保留了前身金隅天壇家具廠的高挑空設計，充分發(fā)揮廠房無柱大空間優(yōu)勢，聚焦智能制造企業(yè)辦公研發(fā)試驗生產的多樣化多層次空間需求，定制6.5m-11m層高無柱設闊空間，同時，園區(qū)以綠色生態(tài)和休閑設施改善工業(yè)遺址配套不足等問題，以低密綠色生態(tài)理念打造花園式科技研發(fā)環(huán)境，成為北京市場上稀缺的智能制造產業(yè)空間。

　　在重塑土地和建筑空間之外，金隅智造工場賦予項目新的內涵增值，通過產業(yè)的騰籠換鳥，既求"量"更重"質"，加速創(chuàng)新發(fā)展，打造智能制造創(chuàng)新中心。項目堅持智慧、綠色、人文的發(fā)展理念，重新定義產業(yè)空間的標準，開啟了全新的"深運營"模式，以聚焦智造、深化運營、提升服務、全面賦能為基礎，致力打造智慧、綠色、人文的復合型智能制造產業(yè)新中樞。

　　同時，金隅智造工場確定"政、產、學、研、用"五位一體的運營理念，以"5+5+8"的產業(yè)服務模式為核心，完善園區(qū)基礎服務，開拓創(chuàng)新產業(yè)運營，與區(qū)域同頻、與產業(yè)共振、與企業(yè)共進，全面打造智造共享園區(qū)。項目通過搭建園區(qū)"I（Intelligent）-立方"智慧運營平臺，圍繞八大公共服務內容，分階段為入園企業(yè)提供園區(qū)產業(yè)智慧運營服務，同時以5+5+8的產業(yè)服務模式為核心，結合金隅集團自身資源優(yōu)勢，協(xié)同政府、入園企業(yè)與科研院所，打造了園區(qū)"政、產、學、研、用"五位一體的產業(yè)服務鏈條，助力企業(yè)全方位的成長。

　　12月25-26日，金隅智造工場將攜手中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會，分享城市更新和產業(yè)運營的經(jīng)驗，探尋新機遇下產業(yè)園轉型升級的新路徑，推動新格局下產業(yè)園區(qū)和城市的高質量發(fā)展。

　　中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會將于12月25-26日在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，將一如既往地邀請地產和金融行業(yè)知名專家學者、協(xié)會領導、開發(fā)商高層、寫字樓和產業(yè)園一線操盤精英，圍繞當前寫字樓產業(yè)園熱點話題進行觀點碰撞與現(xiàn)場討論。預計將有800位各界嘉賓出席。

　　關于金隅智造工場

　　金隅智造工場，地處西三旗核心區(qū)域，占地面積20萬平方米，建筑面積12萬平方米，獨有6-27米超高挑空空間，超低密容積率、5萬平米生態(tài)園林式景觀，集合智能制造企業(yè)辦公、研發(fā)設計、展示體驗及商業(yè)配套四大服務功能，以智慧、綠色、人文為引領，致力成為智能制造產業(yè)新中樞。

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc