房訊網(wǎng)訊 2019年12月13日-14日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十六屆年會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店盛大啟幕，主題為"融合與分化：新周期下房地產(chǎn)的新邏輯"。來(lái)自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)一線精英操盤手及新聞媒體超過1000位嘉賓出席論壇，聚焦存量時(shí)代房地產(chǎn)新周期，探索房地產(chǎn)市場(chǎng)融合與分化的新趨勢(shì)，解讀房地產(chǎn)行業(yè)新邏輯。

　　論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，同時(shí)得到了藍(lán)光文商旅集團(tuán)、E_ZIKOO智慧谷、中糧·置地廣場(chǎng)、天安人壽不動(dòng)產(chǎn)、北辰寫字樓、首創(chuàng)高科、北京中糧廣場(chǎng)、金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)、金隅智造工場(chǎng)、金隅高新產(chǎn)業(yè)園、寶能慧谷、首創(chuàng)新大都、首匯健康科技園、北京萬(wàn)科、北京經(jīng)開、天津中海地產(chǎn)、金茂-佑安國(guó)際大廈、金融街融悅中心、首特綠能港科技中心、首鋼國(guó)際、遠(yuǎn)洋·銳中心、宏遠(yuǎn)·智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、銘泰產(chǎn)業(yè)園、北京城建集團(tuán)、中關(guān)村壹號(hào)等合作伙伴的支持。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺為年會(huì)致辭，他表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)短期有希望，中期很美好。第一，中國(guó)改革開放40年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)被唱衰了無(wú)數(shù)次，但是到現(xiàn)在為止，中國(guó)經(jīng)濟(jì)還是像一條大船一樣平穩(wěn)航行，而且是世界經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)者。第二，房地產(chǎn)行業(yè)在今后十年乃至更長(zhǎng)一個(gè)周期，都將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定器，壓艙石。第三，我們判斷房地產(chǎn)業(yè)今后十年乃至更長(zhǎng)一個(gè)周期，仍然是最好的行業(yè)之一。

　　以下為趙正挺致辭實(shí)錄：

　　尊敬的各位來(lái)賓、各位合作伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！

　　首先我謹(jǐn)代表全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)各位嘉賓的蒞臨表示熱烈的歡迎，和衷心的感謝。

　　中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇源于2004年12月，目前已經(jīng)成功舉辦12屆年會(huì)，目前是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高，規(guī)模最大，影響最廣的專業(yè)論壇之一。

　　論壇每年都有一個(gè)主題，今年主題是“融合與分化，新周期下的房地產(chǎn)新邏輯”，2019包括即將來(lái)臨的2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)的主基調(diào)，依然是穩(wěn)字當(dāng)先，穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期是主要內(nèi)容。一方面房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融合越來(lái)越緊密，房地產(chǎn)企業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)的業(yè)務(wù)融合速度更加快，體現(xiàn)了不同市場(chǎng)，不同業(yè)態(tài)將互相滲透，互相補(bǔ)充。

　　另一方面，像5G、大數(shù)據(jù) 、人工智能、智能化等新技術(shù)影響下，跨界融合也將愈來(lái)愈烈，尤其房地產(chǎn)和科技創(chuàng)新的滲透與融合，我們認(rèn)為在國(guó)際形勢(shì)，更趨復(fù)雜，更趨嚴(yán)峻，大概率事件會(huì)突破16萬(wàn)億，可能會(huì)增速略微放緩，進(jìn)入改革新周期，行業(yè)集中度提高，房企轉(zhuǎn)型升級(jí)速度加快，面臨著從高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展的新的轉(zhuǎn)變。

　　中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的品牌論壇，今明兩天我們將和在座的各位一道從新時(shí)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)著眼，聚焦中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，邀請(qǐng)房地產(chǎn)界、金融界及財(cái)經(jīng)界、政府機(jī)構(gòu)的杰出人物和領(lǐng)袖齊聚北京，圍繞2020年中國(guó)樓市六個(gè)猜想、新消費(fèi)新流量新趨勢(shì)、5G技術(shù)在房地產(chǎn)及科技園的應(yīng)用、超高層物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)2019年回顧與2020年展望以及新周期下商業(yè)辦公的新邏輯、新周期下城市更新的新思考、新周期下科技園區(qū)的新模式、新周期下運(yùn)營(yíng)管理的新趨勢(shì)等等話題展開系列演講和對(duì)話，找尋全新路徑及廣泛深入的合作機(jī)會(huì)，同時(shí)記錄并見證中國(guó)商辦地產(chǎn)歷史軌跡并推動(dòng)行業(yè)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　最后在這里跟大家分享幾句我們年會(huì)上一些觀點(diǎn)，剛才跟鐘偉老師在休息室的時(shí)候也進(jìn)行了一段時(shí)間的探討，目前有很多一部分聲音，而且還是很主流的聲音唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)。我們判斷，房地產(chǎn)市場(chǎng)短期有希望，中期很美好。第一，中國(guó)改革開放40年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)被唱衰了無(wú)數(shù)次，但是到現(xiàn)在為止，中國(guó)經(jīng)濟(jì)還是像一條大船一樣平穩(wěn)航行，而且是世界經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)者。第二，房地產(chǎn)行業(yè)在今后十年乃至更長(zhǎng)一個(gè)周期，都將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定器，壓艙石。第三，我們判斷房地產(chǎn)業(yè)今后十年乃至更長(zhǎng)一個(gè)周期，仍然是最好的行業(yè)之一。所以剛剛結(jié)束的全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2019年會(huì)的主題是：把握時(shí)代大勢(shì)，堅(jiān)定行業(yè)信心。

    最后，再次預(yù)祝中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇第十六屆年會(huì)圓滿成功，也祝各位嘉賓身體健康，謝謝大家。

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