房訊網(wǎng)訊 據(jù)合富研究院市場(chǎng)報(bào)告，4月份，廣州寫(xiě)字樓成交在上月大手成交過(guò)后有所放緩，加上新增供應(yīng)持續(xù)冷清，總體庫(kù)存量同比已減少超三成。

　　從新增供應(yīng)來(lái)看，新增供應(yīng)處于青黃不接階段，中心區(qū)域更是如此，目前中心區(qū)域庫(kù)存主要集中在第二CBD板塊，由保利魚(yú)珠港等項(xiàng)目支撐；中心區(qū)域缺貨，作為次中心區(qū)域番禺承載了不少外溢需求，像萬(wàn)博的廣晟萬(wàn)博城等板塊及標(biāo)桿項(xiàng)目亦形成了另一股成交主力力量。

　　從成交來(lái)看，4月廣州全市寫(xiě)字樓成交量為11054㎡，同比下降72%，環(huán)比3月份下降83%。本月寫(xiě)字樓成交主要集中在番禺及花都區(qū)，由于上月大宗交易集中釋放，本月其余區(qū)域僅有零星成交量。除前三位項(xiàng)目成交超2000方外，其余較多項(xiàng)目成交量?jī)H為1-2套，成交量?jī)H數(shù)百平米。

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