國(guó)際房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢(xún)顧問(wèn)公司戴德梁行10日發(fā)布2022年上半年中國(guó)內(nèi)地大宗交易市場(chǎng)回顧與展望顯示，2022年上半年中國(guó)內(nèi)地共錄得74宗、共計(jì)750億元大宗交易，其中上海仍是大宗交易最活躍的市場(chǎng)，成交金額突破300億元。

　　2022年上半年，中國(guó)內(nèi)地共錄得74宗、共計(jì)750億大宗交易，同比分別下降31%和24%，均為疫情以來(lái)最低值。但考慮到一線(xiàn)城市上半年不同程度地受到疫情沖擊、成交有所滯后，下半年市場(chǎng)大概率將有所反彈。

　　按類(lèi)別看，辦公/研發(fā)辦公以54%的成交金額占比，依舊占據(jù)市場(chǎng)主力位置；工業(yè)/物流熱度不減，成交金額突破200億，占比也從2021年的10%左右飆升至超20%。投資者對(duì)商業(yè)項(xiàng)目出手更為謹(jǐn)慎，其成交金額占比下滑至2%。

　　上半年，上海仍是大宗交易最活躍的市場(chǎng)，成交金額突破300億元；北京雖僅錄得99億元成交，但預(yù)期交易頗多，預(yù)計(jì)下半年厚積薄發(fā)；廣州勢(shì)頭喜人，以120.51億元成交金額創(chuàng)下近五年同期最高紀(jì)錄；深圳115.5億元的成交金額環(huán)比基本持平，工業(yè)成交亮眼，金額占比首超辦公；二線(xiàn)城市工業(yè)物流項(xiàng)目亦成交活躍，有力將其推高至外資交易額排名第一位置。

　　展望下半年，戴德梁行環(huán)球董事、大中華區(qū)副總裁、大中華區(qū)資本市場(chǎng)部主管李志榮表示，中國(guó)一直是眾多國(guó)際投資者密切關(guān)注的市場(chǎng)，也是其投資組合配置的重要組成部分。雖近期因外部形勢(shì)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)受到影響，但目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)已完成筑底，中長(zhǎng)期來(lái)看韌性可觀(guān)。我們對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展充滿(mǎn)信心，相信未來(lái)市場(chǎng)定將迎來(lái)回歸。

　　戴德梁行大中華區(qū)資本市場(chǎng)部總裁葉國(guó)平認(rèn)為，上半年內(nèi)地大宗交易市場(chǎng)雖表現(xiàn)相對(duì)一般，但一線(xiàn)及強(qiáng)二線(xiàn)城市穩(wěn)健增值的屬性依然為投資者所看好，新經(jīng)濟(jì)投資機(jī)會(huì)仍是市場(chǎng)重要亮點(diǎn)。物流方面重點(diǎn)看好長(zhǎng)三角及大灣區(qū)。另外，產(chǎn)業(yè)園的投資會(huì)逐步加大。

　來(lái) 源：中國(guó)新聞網(wǎng) 

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