日前，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了新一輪政策利好，資本市場反應(yīng)迅速，地產(chǎn)板塊大爆發(fā)，連續(xù)多個交易日掀漲停潮，行業(yè)復(fù)蘇可期。在這個過程中，市場人士認(rèn)為，保交樓對于行業(yè)回暖以及購房者恢復(fù)信心起著極大的推進(jìn)作用。保交樓是民生底線，更是穩(wěn)定樓市的基礎(chǔ)。

　　作為責(zé)任房企，中梁控股把“保交樓、穩(wěn)民生”作為當(dāng)下最重要的工作，集中資源向交付項目傾斜，根據(jù)市場變化及時調(diào)整項目施工進(jìn)度，最大限度保障產(chǎn)品交付。根據(jù)公告，2022年前10個月，中梁已完成交付合計總建筑面積約5百萬平方米，累計交付約5萬套住宅，交付總套數(shù)排名行業(yè)前列。除此之外，近期中梁在貴陽、河南長葛等地也實現(xiàn)多個項目的順利交付。

　　11月15日，歷經(jīng)了數(shù)千個日夜的匠心營造，貴陽中梁壹號院迎來盛大交付，綻放溫暖盛景，期待已久的美好生活正成為現(xiàn)實。為保證貴陽壹號院交付品質(zhì)，中梁狠抓項目質(zhì)量管理，采用全周期管理措施，以嚴(yán)苛的施工工藝、工程標(biāo)準(zhǔn)及工序等舉措，為品質(zhì)保駕護(hù)航；交付現(xiàn)場，中梁還特別設(shè)置項目管理層陪驗環(huán)節(jié)，全程耐心聽取業(yè)主意見，現(xiàn)場實測實量，隨時解答疑問。

　　11月初，長葛中梁·葛天府盛大交付，業(yè)主收獲來自新家的喜悅，打開理想生活的繪卷。為確保長葛項目順利交付，項目團(tuán)隊全力統(tǒng)籌資源促進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。同時，在交付之前，中梁堅持通過工程進(jìn)度播報、業(yè)主見面會等常態(tài)化標(biāo)準(zhǔn)動作，邀請業(yè)主到現(xiàn)場，進(jìn)行實地參觀考察，將建筑工藝工法、用材用料等細(xì)節(jié)，毫無保留地向業(yè)主進(jìn)行全面展示，最終贏得業(yè)主信任。

　　踐行“保交樓”離不開充足的資金支持。近期，房企資金流動性政策面利好不斷，某種程度上，給中梁保交樓工作加厚了安全墊。

　　11月11日，央行出臺16條措施，涉及房貸、保交樓、房企風(fēng)險處置等等，提振行業(yè)復(fù)蘇信心；11月14日，中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》，指導(dǎo)商業(yè)銀行按市場化、法治化原則，向優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金。11月8日，中國銀行間市場交易商協(xié)會“第二支箭”延期擴(kuò)容，由央行再貸款提供資金支持，預(yù)計可提供約2500億元民營企業(yè)債券融資。目前，龍湖、新城控股和美的置業(yè)已確認(rèn)為首批受益于“第二支箭 ”計劃的發(fā)行人。中梁也正在積極申請中，希望獲得發(fā)債融資支持。另外，中梁目前已主動暫停支付公司境外債務(wù)項下所有的應(yīng)付本金和利息，把流動資金集中優(yōu)先用于項目建設(shè)和運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　在交付力和經(jīng)營面持續(xù)穩(wěn)定的背景下，客戶為中梁投上了信任票。10月單月中梁實現(xiàn)合約銷售約55億元，連續(xù)3個月實現(xiàn)銷售業(yè)績環(huán)比增長；今年前10月，中梁累計合約銷售額約人民幣576億元，經(jīng)營企穩(wěn)回升。

　　面對接下來的行業(yè)發(fā)展新形勢、新機(jī)遇，中梁將堅守高質(zhì)量發(fā)展，全力以赴推動“保交樓”，用實際行動兌現(xiàn)客戶承諾，“保民生 保穩(wěn)定”，推動房地產(chǎn)市場的健康、有序與平穩(wěn)發(fā)展。

　 來 源：中梁控股公眾號   

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