隨著重組戰(zhàn)略的推進(jìn)，目前，泰禾的各個(gè)業(yè)務(wù)板塊迎來(lái)了復(fù)蘇利好。
在房企傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)“佳節(jié)”的金九銀十，乘著利好和市場(chǎng)復(fù)蘇的東風(fēng)，作為泰禾大本營(yíng)的泰禾福州區(qū)域，不論是項(xiàng)目?jī)?nèi)部，還是項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值，亦是利好頻出，讓關(guān)注泰禾的客戶信心備增！
復(fù)蘇回暖 泰禾福州區(qū)域逆勢(shì)保工程
福州灣項(xiàng)目，由泰禾集團(tuán)和福建龍頭國(guó)企，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造，代表了品質(zhì)和實(shí)力，項(xiàng)目建設(shè)情況如火如荼，工程進(jìn)度每天都在發(fā)生變化。
其中，就目前在售的D3地塊，高層外裝工程已完成82%；1#7#8#9#樓洋房高層外裝工程完成92%；部分樓棟已落架完成，其余樓棟均在陸續(xù)落架中，所有樓棟正在同步進(jìn)行室內(nèi)裝飾、水電工程施工，整個(gè)工地呈現(xiàn)一派建設(shè)的火熱情況。
金府大院項(xiàng)目，工程逐步恢復(fù)，穩(wěn)步推進(jìn)。前期進(jìn)度較慢的幾棟樓體工程進(jìn)度，也在加速同步推進(jìn)外立面施工。國(guó)慶期間，已完成園林地面平整，室外景觀3#-8#樓之間草皮鋪設(shè)完成80%，2#樓21層以下石材安裝完成90%；屋面層鋁板安裝完成80%。3#13層以上外架拆除完成，13層以下外墻土建收口，計(jì)劃月底開(kāi)始拆除。9#樓石膏砂漿施工完成，大部分樓層的保溫砂漿、石材干掛、龍骨焊接、鋼副框安裝已完成，電梯軌道正在安裝中，已完成一臺(tái)。
遵循著高標(biāo)準(zhǔn)、精益求精的態(tài)度，在任何時(shí)期和情況下，都堅(jiān)持考究把握工程上的每一個(gè)細(xì)節(jié)，力求精益求精。在國(guó)慶期間，金府大院就實(shí)現(xiàn)日銷(xiāo)破5000萬(wàn)的戰(zhàn)績(jī)。
鼓山院子項(xiàng)目，工程進(jìn)展順利，包括砌體、拆模、孔樁澆筑、屋面鋁板安裝、外墻抹灰，層板混凝土澆筑，地下室?jiàn)A層梁施工、地下室墻柱模板安裝等，亦是始終有條不紊的開(kāi)展中，工地?zé)峄鸪臁?/P>
福州院子項(xiàng)目精于細(xì)節(jié)，C區(qū)已交付樓棟，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精益求精，品質(zhì)提升工作正在逐步完善。同時(shí)D區(qū)大部分樓棟外架已拆除完成，其中剩余1棟樓地下室承臺(tái)、地梁鋼筋已安裝完成60%，并計(jì)劃于月底完成底板砼澆筑；另外E區(qū)目前正緊鑼密鼓地安排施工中。
為強(qiáng)化泰禾院子系產(chǎn)品力，提高造園技法，多年來(lái)泰禾福州院子景觀團(tuán)隊(duì)積極探尋蘇州、曲陽(yáng)等地造園非遺傳承人，搭建園林技法的交流施展平臺(tái)，持續(xù)與行業(yè)內(nèi)知名的園林營(yíng)造大師、造橋工匠、疊石藝人、古法漆匠等，展開(kāi)學(xué)術(shù)與技法交流，共同探究傳統(tǒng)園林營(yíng)造技藝的保護(hù)、傳承與發(fā)展。
同屬于福州區(qū)域的南昌院子項(xiàng)目工程同樣進(jìn)展順利。首批次交付樓棟中，景觀圍墻基礎(chǔ)已經(jīng)開(kāi)始施工，相關(guān)樓棟防水保護(hù)層已完成，部分樓棟主體結(jié)構(gòu)已完成，95%樓棟已落架完成，其余樓棟均在陸續(xù)落架中。
泰禾始終堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，特別是院子系產(chǎn)品，22城44院，名滿天下。泰禾對(duì)于院子產(chǎn)品細(xì)節(jié)和居住尺度的把控可謂是精益求精。
國(guó)慶期間，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森親自率隊(duì)，到福州院子和鼓山院子項(xiàng)目，實(shí)地勘察項(xiàng)目情況，詳細(xì)指導(dǎo)了兩個(gè)院子產(chǎn)品的提升思路和方向，并且在10月9日晚上，黃其森親自主持召開(kāi)了兩大院子的產(chǎn)品提升會(huì)議，要求集團(tuán)設(shè)計(jì)部門(mén)牽頭把控和挖掘產(chǎn)品的附加值。黃其森在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，各個(gè)區(qū)域院子系產(chǎn)品都要重新梳理，根據(jù)客戶居住需求進(jìn)行品質(zhì)提升。
另外，黃其森還特別要求，各個(gè)項(xiàng)目從業(yè)主居住角度出發(fā)盡快引入餐飲、超市等生活便利性配套，提升業(yè)主的服務(wù)和體驗(yàn)。
接下來(lái)，其他各個(gè)區(qū)域亦將陸續(xù)開(kāi)展產(chǎn)品提升動(dòng)作，只為將泰禾產(chǎn)品的品質(zhì)和空間尺度、生活舒適性，發(fā)揮得淋漓盡致。
除了對(duì)福州區(qū)域院子產(chǎn)品的精益求精，泰禾在新中式的工藝手法上，更是嚴(yán)苛到了無(wú)以復(fù)加的地步。光是公共大堂的玉石水刀拼花，每平方米都需要一名擁有5年以上經(jīng)驗(yàn)的成熟匠人，花費(fèi)3天時(shí)間慢慢用水刀雕刻成型。有的園林造景，需要反復(fù)考察全國(guó)90多個(gè)皇家園林和私家園林，才能最終定稿。類(lèi)似這樣的細(xì)節(jié)把控，在泰禾產(chǎn)品系中數(shù)不勝數(shù)。工匠精神在這里，得到了很好地傳承和發(fā)揚(yáng)。
區(qū)域價(jià)值加持 展現(xiàn)泰禾強(qiáng)大自信
除了項(xiàng)目工程進(jìn)度順利外，福州區(qū)域諸多項(xiàng)目更是迎來(lái)區(qū)域價(jià)值的利好。
鼓山院子項(xiàng)目，沿山四片區(qū)拆遷完畢，樟林路（上半段）正式通車(chē)，樟林路建設(shè)一路向前，不斷加速。鼓山院子直抵城央繁華境，通過(guò)樟林路，鼓山院子可直通東二環(huán)、三環(huán)、宜家，車(chē)行約5分鐘到達(dá)東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)。與此同時(shí)，鼓山腳景觀綠化也已完工，全面提升鼓山院子項(xiàng)目周邊的景觀環(huán)境。區(qū)域兒童醫(yī)療中心、福州軟件院晉安分園、福州科技館新館、福州市群眾藝術(shù)館、福州宜家等配套，也都將逐步落地，這對(duì)鼓山院子和金府大院的業(yè)主來(lái)說(shuō)，是個(gè)大利好。
福州灣項(xiàng)目，近期更是迎來(lái)多個(gè)利好，螺城路東段建成，串聯(lián)福泉高速公路連接線與南江濱東大道。三江口大橋連接福泉高速公路連接線D匝道，國(guó)慶期間建成，從馬尾方向而來(lái)可直達(dá)海峽會(huì)展中心方向，無(wú)需再繞行。福泉高速公路連接線B1標(biāo)段景觀提升工程完工，沿線新增綠化面積5000平方米，為出行之旅打造一場(chǎng)鮮花盛宴。地鐵1號(hào)線，確定于12月份正式通車(chē)，多重交通利好齊聚福州灣，未來(lái)業(yè)主出行，輕松通達(dá)全城。
福州灣邊上的三江口梁厝特色歷史文化街區(qū)一期在國(guó)慶前正式開(kāi)街，這里定位為“三江口第一村”、“福州藝術(shù)門(mén)戶”。古韻街區(qū)與超級(jí)商業(yè)在側(cè)，七大公園與海峽藝術(shù)配套為鄰，大批繁華配套環(huán)繞福州灣，已形成古今交匯的全新生活場(chǎng)景，讓福州灣的價(jià)值再升級(jí)。
作為南昌市場(chǎng)不可多得的高端中式院落產(chǎn)品，南昌院子項(xiàng)目亦是利好加持。在交通上，北二環(huán)新設(shè)一處英雄立交，打通了前往南昌院子的最后一個(gè)紅綠燈；地鐵一號(hào)線北延段地勘已正式啟動(dòng)；楓生快速路由雙向四車(chē)道拓寬為雙向六車(chē)道，周邊路網(wǎng)全面升級(jí)。未來(lái)幾年內(nèi)項(xiàng)目周邊2公里范圍內(nèi)將逐步引進(jìn)江西省內(nèi)三級(jí)甲等綜合醫(yī)院、九年一貫制學(xué)校，并有中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)知名連鎖零售企業(yè)商業(yè)配套入駐，而隨著未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)醫(yī)療、教育、商業(yè)配套的全方位落地，南昌院子價(jià)值騰飛是大勢(shì)所趨，板塊紅利價(jià)值不容小覷。
每一次實(shí)質(zhì)性的工程進(jìn)展和利好呈現(xiàn)，都具有卓越的質(zhì)量和穩(wěn)健的進(jìn)度，這些工程進(jìn)展和區(qū)域的利好，在以往看來(lái)，或許是很平常的工地景象，但對(duì)于現(xiàn)階段的泰禾而言，工地的施工進(jìn)展順利，都在提振著業(yè)主的信心，也展示出泰禾對(duì)于品質(zhì)和責(zé)任的強(qiáng)大自信。
一切向好 戰(zhàn)投或迎新機(jī)
另一則好消息是，9月21日，有媒體報(bào)道，在福建省政府的推動(dòng)下，泰禾集團(tuán)已與部分債權(quán)人機(jī)構(gòu)達(dá)成共識(shí)。除萬(wàn)科之外，可能有新戰(zhàn)投加入。
一切都在向好的方向發(fā)展。追本溯源，這與泰禾優(yōu)質(zhì)的基因不無(wú)關(guān)系。萬(wàn)科總裁祝九勝在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，泰禾遇到的是財(cái)務(wù)問(wèn)題，產(chǎn)品力、底子和成色還是不錯(cuò)的。
不少業(yè)內(nèi)人士也傳遞出類(lèi)似看法，泰禾手握大量一二線優(yōu)質(zhì)土地，加上極具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品和品牌價(jià)值，如果解決了債務(wù)麻煩，依然可以東山再起。
目前，泰禾的復(fù)蘇的局面來(lái)之不易，這離不開(kāi)公司自上而下的組織凝聚力和迎接挑戰(zhàn)的決心。
據(jù)進(jìn)一步了解，泰禾自年初陷入輿論漩渦以來(lái)，公司運(yùn)營(yíng)一直保持平穩(wěn)。在總部招商局大廈，設(shè)計(jì)施工、營(yíng)銷(xiāo)企劃、運(yùn)營(yíng)管控等各類(lèi)業(yè)務(wù)會(huì)議和管理例會(huì)均照常進(jìn)行。福州區(qū)域同樣也是保持著一如繼往的工作狀態(tài)，各板塊各條線的工作，有條不紊的推動(dòng),核心管理團(tuán)隊(duì)也鮮有人主動(dòng)離開(kāi)。
在大家的共同努力之下，泰禾迎來(lái)了復(fù)蘇和回暖，這對(duì)泰禾福州區(qū)域業(yè)主來(lái)說(shuō)，是值得興奮和開(kāi)心的。
在泰禾產(chǎn)品力的號(hào)召下，從種種跡象看，公司的房地產(chǎn)主業(yè)正在向常態(tài)化運(yùn)營(yíng)方向過(guò)渡，一切都在朝著最好的方向邁進(jìn)。
如今，雖然戰(zhàn)投方還沒(méi)有最后確定，但種種跡象表明，泰禾內(nèi)部依然在井然有序地運(yùn)營(yíng)。
希望在不久的將來(lái)，泰禾能夠繼續(xù)以強(qiáng)勢(shì)的產(chǎn)品力，再加上一支經(jīng)受了考驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，讓新中式煥發(fā)出更耀眼的光彩。
來(lái)源：泰禾集團(tuán)
編輯：wangdc
