3月31日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關于2022年度第二次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告”，屆時將有五幅商住用地上架。

　　新媒體了解到，本次拍賣會定于2022年4月19日（星期二）上午9點，在福清市行政服務中心3樓交易大廳。本次拍賣的地塊編號為福清宗地2022拍-02號、03號、04號、06號、07號，四幅位于龍山街道，一幅位于江陰鎮(zhèn)，總面積418.28畝，拍賣起始價10.51億元。

　　福清宗地2022拍-02號面積13.66萬平米；容積率：1.7-2.0；建筑密度：17-23%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競買保證金1.3億元，起拍價6.05億元。2022拍-03號面積4.5萬平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競買保證金5000萬元，起拍價2.05億元。

　　拍-04號面積2.26萬平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競買保證金2000萬元，起拍價9100萬元。宗地2022拍-06號面積2.35萬平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：60米；競買保證金3000萬元，起拍價1.19億元。

　　本次拍賣，宗地2022拍-02號、宗地2022拍-03號采用“限地價、控房價、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價（宗地2022拍-02號為9億元、宗地2022拍-03號為3.05億萬元），按價高者得原則確定競得人。宗地商品住宅銷售備案均價（宗地2022拍-02號不得超過8928元/㎡、宗地2022拍-03號不得超過1.25萬元/㎡）。

　　宗地2022拍-04號、宗地2022拍-06號、宗地2022拍-07號采用“限地價、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價（宗地2022拍-04號為1.35億元、宗地2022拍-06號為1.77億元、宗地2022拍-07號為4600萬元），按價高者得原則確定競得人。

　　當報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，愿意接受該最高限制價的競買人均可申請參與搖號，搖中者為競得人。

 來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 

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