11月16日，2020中國地產(chǎn)時代百強(qiáng)論壇暨時代百強(qiáng)榜發(fā)布，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱：合生創(chuàng)展）通過不斷銳意變革，創(chuàng)新城市運營模式，已成長為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司，合生創(chuàng)展以其優(yōu)異的表現(xiàn)，獲評“2020中國地產(chǎn)時代百強(qiáng)榜-2020房地產(chǎn)最佳房企獎”和“優(yōu)秀整合傳播營銷獎”。

　　作為走過了近三十載春秋的老牌企業(yè)，合生創(chuàng)展注重穩(wěn)健成長、聚焦科技賦能、創(chuàng)新多元發(fā)展，在不平凡中大步前行。

　　穩(wěn)健發(fā)展為先

　　經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場的起伏行情， 2020年，財務(wù)安全穩(wěn)健成為了房地產(chǎn)行業(yè)的主要目標(biāo)，合生創(chuàng)展也在用實際行動踐行此目標(biāo)。

　　11月10日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司連同其附屬公司宣布，截至2020年10月31日止10個月，集團(tuán)的總合約銷售金額為約人民幣254.87億元，較2019年同期約人民幣194.37億元同比上升31.1%。

　　其中物業(yè)合約銷售約人民幣243.61億元，較2019年同期約人民幣190.37億元同比上升27.7%；其中裝修合約銷售約人民幣11.26億元，較2019年同期約人民幣3.64億元，同比上升209.3%。截至2020年10月31日止10個月，合生創(chuàng)展集團(tuán)的物業(yè)合約銷售面積為約1,363,540平方米，物業(yè)合約銷售平均售價為每平方米人民幣17,866元，較2019年同期每平方米人民幣13,850元同比上升29.0%。

　　疫情之后，橫向?qū)Ρ刃袠I(yè)其他企業(yè)，合生創(chuàng)展可以說正在低調(diào)而穩(wěn)健的前進(jìn)。讓合生創(chuàng)展交出如此優(yōu)異的成績的背后，是其多年探索后形成的地產(chǎn)、商業(yè)、合生活、基建、投資等五大業(yè)務(wù)板產(chǎn)生了良好的協(xié)同發(fā)展效應(yīng)。

　　在地產(chǎn)領(lǐng)域，合生創(chuàng)展深耕住宅領(lǐng)域，堅持走“中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”，不斷整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游力量進(jìn)行產(chǎn)品的創(chuàng)新和迭代管理，搭建并升級了“頂級豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線及合生·縵系產(chǎn)品系的品牌輸出，滿足業(yè)主不斷升級的居住需求，筑就城市居住標(biāo)桿。

　　同時，還積極探索營銷模式創(chuàng)新，不斷優(yōu)化營銷體驗，利用科技手段賦能營銷，打造全流程產(chǎn)業(yè)鏈的全場景智慧營銷平臺，并適時推出一系列購房鉅惠活動，線上線下聯(lián)動回饋客戶。數(shù)據(jù)可見，截止到今年前10月，合生創(chuàng)展銷售總額已超過去年全年的業(yè)績，再創(chuàng)歷史新高。

　　從其他業(yè)務(wù)看，合生商業(yè)涵蓋城市綜合體&購物中心、寫字樓、酒店&服務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)綜合體和養(yǎng)老社區(qū)五大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，覆蓋商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，擁有90余個商業(yè)地產(chǎn)項目，管理近10個大型城市綜合體，已建成運營的項目面積超過360萬平方米，旗艦品牌合生匯早已成為著名商業(yè)地標(biāo)，亦是合生商業(yè)版圖主要的引流領(lǐng)軍項目；合生活服務(wù)覆蓋30余座城市、150余個項目，物業(yè)服務(wù)面積逾8000萬平方米，服務(wù)超60萬戶家庭，合生活A(yù)PP用戶量超100萬，智慧化社區(qū)與智慧服務(wù)建設(shè)著力提升科技實力，推動物業(yè)管理智能化高階發(fā)展。

　　合生創(chuàng)展依靠豐厚的土地儲備資源，整合旗下優(yōu)勢資源，向房地產(chǎn)上下游行業(yè)延伸，五大板塊在合生創(chuàng)展的孵化下快速成長為合生創(chuàng)展的新主力。

　　合生創(chuàng)展半年報中可見，基建板塊收入28億港元，營收占比20.3%，在建面積同比上升36%；商業(yè)板塊收入16億港元，營收占比11.5%，另加寫字樓出售收入18億港元；合生活板塊收入9億港元，營收占比6.6%，同比上升43%。

　　而這其中投資業(yè)務(wù)板塊走在領(lǐng)軍位置。根據(jù)合生創(chuàng)展半年報顯示，投資板塊凈利潤28億港元，占比56.6%，利潤水平遠(yuǎn)超傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊，合生創(chuàng)展公開表示：“將股權(quán)投資業(yè)務(wù)納入主要業(yè)務(wù)板塊，未來將專注于高科技類股權(quán)投資，以中長期持有為目標(biāo)進(jìn)行配置，在低息環(huán)境中為現(xiàn)金盈余尋找更高的資本回報及穩(wěn)定現(xiàn)金流，進(jìn)一步提升股東價值。”

　　合生創(chuàng)展宣派中期股息每股普通股0.60港元，是2019年的6倍之多，總計達(dá)到約13億港元。合生創(chuàng)展堅持以利潤為導(dǎo)向，以股東、投資人價值最大化為終極目標(biāo)，通過穩(wěn)健發(fā)展的策略保持較低資產(chǎn)負(fù)債率、借貸成本逐年下降以及充足安全的現(xiàn)金流。

　　“穩(wěn)”讓合生創(chuàng)展的前行路走的格外踏實，在實現(xiàn)財務(wù)穩(wěn)健的同時，合生創(chuàng)展也在精研產(chǎn)品，推動 “科技”與“人居”之間的融合，提升居住者幸福指數(shù)的同時，努力承擔(dān)起城市發(fā)展的運營商的角色。

　　科技提高品質(zhì)

　　依托多元化業(yè)務(wù)與強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)布局能力，合生創(chuàng)展積極探索、不斷創(chuàng)新，運用智能化技術(shù)及管理方式，以科技平臺為載體，構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務(wù)全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺。

　　不僅在業(yè)務(wù)布局上面，借助數(shù)字化智能技術(shù)，合生創(chuàng)展開始提質(zhì)增效。

　　在公司內(nèi)部，合生創(chuàng)展通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動辦公平臺等信息化管控措施實現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控，各系統(tǒng)互聯(lián)互通、實時監(jiān)控管理動態(tài)，提升運營管理效率。

　　同時，合生創(chuàng)展通過積極搭建全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的“合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)， 快速提升服務(wù)管理質(zhì)量和運營效率，更好的服務(wù)于客戶。

　　合生創(chuàng)展推進(jìn)企業(yè)數(shù)字化，以行業(yè)領(lǐng)先之姿，采取了很多科技手段打通前后端的交易全鏈條，取得企業(yè)競爭優(yōu)勢。

　　合生創(chuàng)展始終以“優(yōu)質(zhì)生活 完美體現(xiàn)”為理念，不僅著眼于滿足業(yè)主高品質(zhì)的居住需求，還注重更高層次的多元需求，隨著5G技術(shù)成熟期的逐漸到來，智慧人居的想象空間極速擴(kuò)大，合生將不斷探索多維空間的智能科技，持續(xù)為業(yè)主提供優(yōu)智服務(wù)的多元升華，最終成長為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司。

　來 源：  鳳凰網(wǎng)

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