自2020年伊始，因?yàn)橐咔椋麄�(gè)世界的秩序，開(kāi)始為之改變。隨后而來(lái)的，是每個(gè)人生活模式的變化。人們開(kāi)始重新審視自己的居住環(huán)境，健康意識(shí)漸漸覺(jué)醒，對(duì)科技改變生活的依賴性逐漸加強(qiáng)，這讓能夠提供健康生活的“綠色、科技、環(huán)保”，成為理想人居的“剛性需求”。而南京朗詩(shī)地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱南京朗詩(shī))項(xiàng)目總經(jīng)理方福軍一直有著遠(yuǎn)見(jiàn)的卓識(shí)，作為綠色建筑行業(yè)的先行者，以其獨(dú)特的視角和非凡的行動(dòng)力，引領(lǐng)著綠色環(huán)保科技行業(yè)的發(fā)展。
“好的建筑，是不浮夸、平靜、真實(shí)、可觸、節(jié)制的建筑，就像農(nóng)作物一樣，從特定的基地里自然地“長(zhǎng)”出來(lái)，能夠最終與天地合而為一。”
方福軍加入南京朗詩(shī)15年，始終堅(jiān)持朗詩(shī)集團(tuán)的綠色發(fā)展理念，推動(dòng)建筑行業(yè)綠色環(huán)保科技發(fā)展，煥新城市人居體驗(yàn)，綠色環(huán)保科技技術(shù)在住宅市場(chǎng)全面落實(shí)。以有著南京第一豪宅之稱的南京海玥花園為例，在方福軍及其團(tuán)隊(duì)的技術(shù)服務(wù)下，運(yùn)用綠色環(huán)�？萍肌霸O(shè)計(jì)理念，以其新設(shè)計(jì)、新材料、新工藝、新能源、新技術(shù)，打造出了全面節(jié)能減排、綠色環(huán)保的科技節(jié)能住宅，獲得了2019年International Property Awards組委會(huì)評(píng)出的“最佳科技住宅獎(jiǎng)“ ，通過(guò)了英國(guó)BREEAM三星級(jí)認(rèn)證。
南京海玥花園科技住宅
科技飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑也與時(shí)俱進(jìn)，交織著時(shí)代特質(zhì)。他認(rèn)為以前綠色環(huán)�？萍际清\上添花的“改善點(diǎn)”，在當(dāng)下已成為了購(gòu)房者必備的“剛需點(diǎn)”。方福軍希望通過(guò)自己的努力推廣綠色科技住宅，為人們創(chuàng)造更加舒適、健康、環(huán)保的居住環(huán)境。
方福軍表示，綠色建筑在國(guó)內(nèi)已經(jīng)經(jīng)歷了近二十年的發(fā)展，它經(jīng)過(guò)了一個(gè)逐步完善、清晰的過(guò)程。建筑師對(duì)于綠色建筑的認(rèn)識(shí)同樣如此，從偏技術(shù)、重設(shè)備，到建筑師主動(dòng)地從建筑設(shè)計(jì)、空間安排的角度考慮建筑是不是綠色，可不可以更加綠色。建筑由維特魯威提出的三要素發(fā)展為“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”八字方針的過(guò)程，實(shí)踐就是不斷產(chǎn)生問(wèn)題、解決問(wèn)題的過(guò)程。綠色建筑一定不是單純的技術(shù)集成或堆砌，綠色建筑首先就應(yīng)該是一個(gè)好建筑，一個(gè)可以讓建筑的使用者主動(dòng)感知主動(dòng)調(diào)節(jié)獲得舒適感受，并且為使用者的綠色行為創(chuàng)造可能的建筑，是一個(gè)由建筑師主導(dǎo)的積極主動(dòng)回應(yīng)所處環(huán)境的建筑。
在方福軍看來(lái)，建筑行業(yè)要實(shí)現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型升級(jí)，需要從兩方面發(fā)力：一是在建筑的運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，通過(guò)綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排；二是在建筑的建造環(huán)節(jié)，應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)，智能建造技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的“工業(yè)化”“智慧化”轉(zhuǎn)型。
正是基于這樣的出發(fā)點(diǎn)，方福軍將綠色科技住宅的理念運(yùn)用到了項(xiàng)目當(dāng)中，和團(tuán)隊(duì)打造出諸如朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)，鐘山綠郡帕多瓦住宅，朗詩(shī)綠色街區(qū)，熙華府，海玥名都，海玥萬(wàn)物，海玥華府，璟華府項(xiàng)目在內(nèi)的諸多綠色科技住宅項(xiàng)目。
從朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)開(kāi)始，方福軍負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)“恒溫恒濕恒氧”的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)綠色科技住宅產(chǎn)品先河。涵蓋科技、健康與綠色的三恒系統(tǒng)"科技住宅"，一方面注重打造室內(nèi)健康、綠色、舒適的居住空間，一方面強(qiáng)調(diào)室外安全、便捷、和諧的社區(qū)環(huán)境集大提升了購(gòu)房者的生活品質(zhì)和居住體驗(yàn)。
朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技住宅
此外，方福軍帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在南京鐘山綠郡項(xiàng)目上打造更舒適、更健康、更人性、更綠色的“帕多瓦住宅”。在朗詩(shī)的成熟綠色系統(tǒng)上，增加了全干掛陶板立面、創(chuàng)新玻璃幕墻、太陽(yáng)能利用、雨水回收利用、創(chuàng)新屋頂綠化等新技術(shù)，此外，帕多瓦的鄰里共享綠化平臺(tái)和高效自由戶型設(shè)計(jì)，都在為家人之間、鄰里之間的和諧共處開(kāi)辟出了美好的共享空間，該項(xiàng)目也成為中國(guó)首個(gè)獲得PHI Plus金獎(jiǎng)?wù)J證的科技住宅產(chǎn)品。
南京鐘山綠郡打造“帕多瓦住宅”
隨后，方福軍帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)不斷刷新綠色科技住宅的上限，引領(lǐng)綠色建筑的風(fēng)潮。2019年，海玥萬(wàn)物實(shí)現(xiàn)集中式系統(tǒng)的溫度分室可調(diào)；2023年，方福軍團(tuán)隊(duì)更是傾力打造集綠色科技理念大成的朗詩(shī)高力璟華府，將有著“健康堡壘”之稱的戶式化科技住宅產(chǎn)品展現(xiàn)在世人的面前。
據(jù)方福軍介紹，朗詩(shī)“健康堡壘”不僅是朗詩(shī)最尖端的一代科技系統(tǒng)產(chǎn)品，也稱得上是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)業(yè)科技系統(tǒng)的最新成果了。這款產(chǎn)品最大的亮點(diǎn)是分戶、分室、多檔以及智能化操作。每個(gè)房間都設(shè)計(jì)了獨(dú)立的操控面板，不僅實(shí)現(xiàn)開(kāi)關(guān)自由，也可以根據(jù)需要調(diào)節(jié)溫度和濕度，而且系統(tǒng)運(yùn)用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以做到遠(yuǎn)程操控。方福軍憑借著在綠建技術(shù)方面的創(chuàng)新實(shí)力以及對(duì)人居理念的前瞻性探索，從第一代綠色科技住宅開(kāi)始，潛心研發(fā)，產(chǎn)品不斷迭代升級(jí)，用科技實(shí)力構(gòu)筑了真正的“綠色人居”，讓居住者享受更好的生活。
懷揣著城市與人的時(shí)代共鳴，方福軍二十年如一日專注于綠色科技住宅領(lǐng)域，以劃時(shí)代的綠色人居革命，循著四季健康生活的發(fā)展軌跡，再次顛覆人居想象，讓家成為健康的堡壘，啟幕人居新篇。
健康綠色住宅已成現(xiàn)代住房發(fā)展主流方向，而健康綠色科技住宅并不僅僅是綠色科技與智能設(shè)備的配置疊加，而是從最本質(zhì)的居住舒適度來(lái)考量，它終將會(huì)變成深植入人們生活體系的一種觀念。未來(lái)，方福軍還將進(jìn)一步致力綠色科技住宅的創(chuàng)新，更進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)人居生活環(huán)境的進(jìn)化為城市菁英人群提供健康人居整體解決方案。（文/肖雯芳）
