受多重外部因素影響，2022年北京整體二手房市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)弱。根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年，北京二手房共成交約14.24萬套，較2021年下降26.3%。

　　另據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年12月防疫政策調(diào)整后，2023年1月上旬二手房市場(chǎng)帶看量等先行指標(biāo)出現(xiàn)了明顯的回升，從成交量來看，1月上旬貝殼北京區(qū)域日均二手房成交量較去年12月翻倍。

　　對(duì)于2023年北京二手房市場(chǎng)走勢(shì)，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著疫情因素的逐步消解，社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境逐漸恢復(fù)，北京二手住房市場(chǎng)將回歸平穩(wěn)發(fā)展軌道。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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