（克而瑞第六屆地新引力峰會(huì)）

　　9月14日，由易居克而瑞主辦的第六屆地新引力峰會(huì)在上海舉辦。綠城商業(yè)憑借多年沉淀的運(yùn)營(yíng)實(shí)力和卓越的資源整合能力，入選“2022中國(guó)商業(yè)運(yùn)管綜合實(shí)力TOP20”榜單。近年來(lái)，綠城商業(yè)抓住城市更新機(jī)遇，深入?yún)⑴c城市更新、空間改造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，助力激活城市動(dòng)能，商業(yè)潛力得到克而瑞專(zhuān)家評(píng)審及業(yè)界專(zhuān)業(yè)人士的認(rèn)可，入選“2022中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)商管綜合實(shí)力TOP30”榜單。

（2022中國(guó)商業(yè)運(yùn)管綜合實(shí)力TOP20）（2022中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)商管綜合實(shí)力TOP30）

　　社區(qū)商業(yè)發(fā)展，關(guān)注空間和服務(wù)煥新

　　在主題為“商管助力中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)資管深層發(fā)展”的資管論壇中，綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢與卓越商辦、招商商管等公司高層以及金地威新產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)圍繞“商管的價(jià)值與實(shí)踐”話題展開(kāi)探討。

（綠城商業(yè)總經(jīng)理 蔡崢）

　　在社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域，蔡崢基于多年行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)發(fā)表專(zhuān)業(yè)觀點(diǎn)。他提到：“社區(qū)商業(yè)未來(lái)具有很大的市場(chǎng)前景，城市更新將為社區(qū)商業(yè)帶來(lái)巨大的存量市場(chǎng)，同時(shí)政府政策的導(dǎo)向也將深刻影響這個(gè)行業(yè)的發(fā)展。”

　　他認(rèn)為，社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)者想要做好社區(qū)商業(yè)，需要做到對(duì)空間和服務(wù)兩方面的煥新。在空間層面，對(duì)原有的街邊小店和鄰里中心做形象上的改造，將不同的運(yùn)營(yíng)空間相互串聯(lián)，打造服務(wù)周邊社區(qū)居民的一個(gè)社交平臺(tái)；在服務(wù)方面，以人的需求為核心，深入了解社區(qū)居民的需求，通過(guò)提供適宜、有效的公共服務(wù)，提升居民獲得感、幸福感。

　　以人的需求為核心，重視居民生活服務(wù)

　　從“造房子”到“造生活”，綠城商業(yè)始終以“人的需求”為核心要點(diǎn)，打造一刻鐘便民生活服務(wù)圈。旗下自創(chuàng)的社區(qū)商業(yè)品牌“好街”，配置健康、教育、餐飲、零售、文體、服務(wù)“6 X”多元業(yè)態(tài)，滿足兒童到長(zhǎng)者的全齡段生活需求。

（好街好生活節(jié)）

　　好街，致力于讓社區(qū)商業(yè)成為家與生活的樞紐，為商家和居民提供緊密的聯(lián)系。在街區(qū)運(yùn)營(yíng)中，以“公益社群”為主要抓手，升級(jí)社區(qū)商業(yè)服務(wù)，通過(guò)開(kāi)展豐富多樣的公益社群活動(dòng)，讓更多人走出家門(mén)參與到社區(qū)建設(shè)中來(lái)，提升街區(qū)友鄰參與感、獲得感、幸福感，實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)共建共享。作為從社區(qū)生根發(fā)芽、共建共享的公益先鋒隊(duì)，好街持續(xù)打造、運(yùn)營(yíng)的“社群公益”IP，在后疫情時(shí)代發(fā)揮重要作用。落位于杭州七堡的楊柳郡未來(lái)社區(qū)·好街，已成為輻射周邊3公里的特色商業(yè)街區(qū)，率先唱響綠城社區(qū)商業(yè)的美好之聲。

　　深化城市更新，助力城市煥發(fā)活力

　　隨著城市本身的發(fā)展不斷變化，城市更新也將為社區(qū)商業(yè)帶來(lái)巨大的存量市場(chǎng)，大多數(shù)需要更新的項(xiàng)目都存在設(shè)施老舊、功能退化、與周邊環(huán)境業(yè)態(tài)不匹配等情況。綠城商業(yè)在2020年就積極參與城市更新業(yè)務(wù)，涉及項(xiàng)目咨詢、氛圍包裝、招商運(yùn)營(yíng)等。蔡崢認(rèn)為，城市更新不只是建筑外觀的改變，更應(yīng)該是圍繞區(qū)域整體功能及場(chǎng)景來(lái)考量，深入了解當(dāng)?shù)鼐用駥?shí)際需求才是更新之道。

（南京未來(lái)城美好廣場(chǎng)）

　　由綠城商業(yè)參與改造的乍浦綠城美好廣場(chǎng)、南京未來(lái)城美好廣場(chǎng)就是基于屬地文化出發(fā)，以“長(zhǎng)期主義”去構(gòu)建有靈魂、有內(nèi)容、有故事的商業(yè)綜合體，從城市功能定位、商業(yè)空間打造、招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)等多方面入手，以內(nèi)容賦能空間，以服務(wù)凝聚人心，為當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)增添美好。

　　未來(lái)，綠城商業(yè)仍然以“關(guān)注人的需求”為核心，在步行15分鐘可達(dá)的范圍內(nèi)，提供滿足居民的多種生活服務(wù)需求，呈現(xiàn)綠城范式未來(lái)社區(qū)商業(yè)規(guī)劃體系。截至目前，綠城商業(yè)業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)19個(gè)省市，落地15條好街。