記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進一步支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化非濟南市戶籍家庭購房條件，濟南市將非本市戶籍家庭買房政策調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學(xué)歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”，本政策自8月29日起開始執(zhí)行。
社保繳納時限減半“連續(xù)”變“累計” 仨月買房條件本科變大專
26日，濟南發(fā)布非本市戶籍家庭買房新政策，將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內(nèi)連續(xù)1年，大學(xué)學(xué)歷以上購房者，繳納社保滿3個月購房”調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學(xué)歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”。
從政策上來看，外地人可以在濟南買房的時間再次提前。這是繼5月23日，濟南發(fā)布適度調(diào)整樓市調(diào)控政策后，濟南再一次對外地人在濟購房政策的優(yōu)化。
據(jù)介紹，5月23日，濟南市發(fā)布適度調(diào)整樓市調(diào)控政策三項新舉措，其中就包括優(yōu)化非本市戶籍家庭的購房條件。優(yōu)化措施為：非本市戶籍家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房，在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會保險由“6個月以上”調(diào)整為“3個月以上”。
政策標(biāo)準(zhǔn)沒變 對濟南新市民更友好
此次政策的調(diào)整，在濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副會長李剛看來，是對5月23日樓市調(diào)控政策的再優(yōu)化，政策的調(diào)整對濟南新市民釋放了滿滿的友好和誠意。
“之前的舉措確實是做了很大的調(diào)整，把外地人在濟南買房的時間限制由兩年變?yōu)榱艘荒�，本科生的購房限制從繳納6個月社保變?yōu)榱?個月，但這次政策的調(diào)整不僅時間要求減半，而且還讓大專生參照了本科生的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。”李剛認(rèn)為，這條政策實際上是為有合理購房需求的群體提供了更多便利�！跋裥抡咧刑岬酵獾厝嗽跐系馁彿繒r間限制由連續(xù)一年繳納社保變?yōu)槔塾嬂U納，這也可以滿足一部分特殊群體譬如一些常年在濟工作，社保存在補繳等不連續(xù)的購房需求。”
另外，李剛認(rèn)為，對于濟南新市民來說，大專（高職）生是很大的一個在濟就業(yè)群體，這次政策調(diào)整雖然標(biāo)準(zhǔn)不變，但是讓這類群體參照了這個標(biāo)準(zhǔn)，其實也是對人才政策的優(yōu)化，可以吸引更多的外地人在濟南安居就業(yè)，更大范圍地滿足了新市民群體的合理購房需求。
來源：齊魯壹點
編輯：wangdc
