6月30日，徐州土地市場再掛新地，將以掛牌方式出讓14宗地塊的國有土地使用權(quán)，集中競拍時(shí)間為8月3日。

　　新媒體從出讓文件獲悉，14宗地塊中，5宗為商住用地、1宗為商業(yè)用地、其余為安置房用地。

　　從區(qū)域分布上看，此次掛牌包括主城區(qū)10宗、銅山區(qū)3宗、賈汪區(qū)1宗。

　　其中，主城區(qū)的掛牌地塊中有兩宗為商住用地。2022-35號(hào)美的樂城西地塊位于徐鋼東路西、徐鋼南路南，出讓面積73636.70㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地，其中城鎮(zhèn)住宅用地占地64970.7㎡，容積率2.0-2.2，競拍起始價(jià)98800萬元。2022-39號(hào)海鄭里A地塊位于玉帶西街西、規(guī)劃一路南，出讓面積18412.10㎡，規(guī)劃用途為住宅用地，掛牌起始價(jià)31600萬元，容積率1.11-1.20，起拍樓面價(jià)為14302元/㎡，地塊溢價(jià)率不高于15%，總價(jià)不超過3.63億元。

　　銅山區(qū)出讓2宗商住地和1宗商業(yè)用地。其中，2宗商住地面積共86739㎡，容積率1.91-2.10，綠化率不低于35%。XT2022-15號(hào)漢溝C地塊位于銅山辦事處漢溝村，出讓面積47575㎡，起始價(jià)33600萬元；XT2022-16號(hào)漢溝D-1地塊位于銅山辦事處漢溝村，出讓面積39164㎡，起始價(jià)27600萬元。

　　而賈汪區(qū)的商住用地位于新工區(qū)周邊拆遷地塊四，地塊分為A、B區(qū)，A區(qū)為居住用地，B區(qū)為商業(yè)用地，其中，A區(qū)居住用地占地38251㎡，容積率為1.91-2.2。該地塊掛牌起始價(jià)為15662萬元，起拍樓面價(jià)為1710元/㎡，最高溢價(jià)率不超過15%。

　　另按出讓要求，此次掛牌地塊取消了對地塊出讓的最高毛坯售價(jià)限制；土地款付款周期由1個(gè)月延長至6個(gè)月；保證金比例下調(diào)至30%起。

來 源：觀點(diǎn)網(wǎng)   

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