過去三年，非銀行金融和科技互聯(lián)網(wǎng)兩大領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展是北京辦公需求的“雙引擎”，使得金融業(yè)和TMT合計(jì)租賃面積占比三年間提升4.2個(gè)百分點(diǎn)至50.8%。從2022年租賃成交看，金融業(yè)中的證券、基金和TMT中的軟件開發(fā)、人工智能、大數(shù)據(jù)等賽道保持活躍，而高精尖制造業(yè)、升級(jí)型傳統(tǒng)制造業(yè)、以及醫(yī)藥及生命科學(xué)等產(chǎn)業(yè)類租戶則逆勢(shì)布局。

　　世邦魏理仕認(rèn)為近期硬科技、實(shí)體產(chǎn)業(yè)等需求活躍的態(tài)勢(shì)將延續(xù)到明年。未來，北京在全國科技創(chuàng)新中心定位，以及新一代信息技術(shù)和醫(yī)藥健康“雙發(fā)動(dòng)機(jī)”產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，行業(yè)分布將向多元化發(fā)展。

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