房訊網訊:上海掛牌一宗虹口區(qū)北外灘商辦、餐飲旅館業(yè)用地,總起價91.04億元,掛牌截止及現(xiàn)場競價時間為2021年5月8日下午2點。
地塊名稱為虹口區(qū)北外灘街道HK321-01、HK321-02(部分地下)(北外灘91街坊)地塊,地塊東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。
出讓面積1.27萬平方米,地下出讓面積2.19萬平方米,容積率27.5,地上計容建筑面積不超過35.02萬平方米,其中地塊商業(yè)比例不小于24%、辦公比例不大于76%。
此次掛牌地塊需繳納保證金18.208億元,起價91.04億元,起始樓面價26000元/平方米。
該地塊地上建筑限高480米(頂層將設置觀光層),建成后將坐擁浦江兩岸和中央綠軸雙重頂級城市景觀,成為浦西最高的地標性建筑。有消息稱,這是上海第一次公開出讓的400米以上超高層地塊,27.5的容積率也是上海歷來最高。
出讓要求顯示,地塊位于北外灘核心位置,將成為北外灘乃至浦西地區(qū)的地標性項目,打造具有全球影響力和標桿引領性的總部基地,引入具有成熟運營能力和總部經濟發(fā)展經驗的國際和國內行業(yè)龍頭企業(yè),帶動北外灘地區(qū)高端產業(yè)發(fā)展和總部企業(yè)集聚。
來 源:房訊網
編 輯:chenhong