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樊綱:房地產(chǎn)市場不具備系統(tǒng)性風險
http://m.xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2021/12/10 9:58:03
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[提要]樊綱表示,房地產(chǎn)市場不具備系統(tǒng)性風險,但有結構性、企業(yè)性的風險。中國過去的城鎮(zhèn)化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,這種差異導致了結構性的風險。

  12月8日,在興業(yè)銀行在上海舉行的“拾階而上·興業(yè)銀行私人銀行成立十周年暨優(yōu)秀管理人頒獎盛典”活動上,中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟研究所所長樊綱表示,三季度GDP增速低迷的主要原因在于國內(nèi)的投資、消費相對疲軟。

  具體來看,疫情,三季度的限電和電力、能源的短缺,房地產(chǎn)市場的波動這三大原因和其他一些小的因素共同導致了今年經(jīng)濟的下行壓力。

  樊綱表示,房地產(chǎn)市場不具備系統(tǒng)性風險,但有結構性、企業(yè)性的風險。中國過去的城鎮(zhèn)化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,這種差異導致了結構性的風險。

  “2015年供給側改革的時候,去庫存不是工業(yè)生產(chǎn)的庫存,指的就是庫存的房子!狈V說,在小城市賣不出去的房子就會導致整個集團的現(xiàn)金流受到?jīng)_擊。

  同時,企業(yè)性風險主要體現(xiàn)在房企缺乏對市場規(guī)律的敬畏之心,用高杠桿到處擴張、投資。

  對于共同富裕,樊綱表示,中國朝著市場經(jīng)濟發(fā)展的方向不會改變,共同富裕最基本的要素是一次分配的共同富裕、共同增長,包括工資收入、資本收入和財富收入。

  “低收入階層怎么能夠開始管理財富,使得他的財富也能共同增長?”樊綱說,應大力發(fā)展教育、培訓,使勞動收入越來越均等,在工作和財富的收入之間越來越均等。

  在發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟方面,樊綱表示,信息技術進步對生產(chǎn)和生活最重要的貢獻在于降低了信息成本。中國的服務業(yè)、娛樂業(yè)的數(shù)字化程度比較高,但從供給側、生產(chǎn)者方面的數(shù)字化則不盡人意,企業(yè)的數(shù)字化轉型成功率僅在20%左右,同時也有大量的企業(yè)沒有進行數(shù)字化轉型。

  “數(shù)字化轉型涉及到企業(yè)的組織結構、生產(chǎn)結構的變化。從人的管理到數(shù)字化的管理。如何配置數(shù)字化生產(chǎn)的資源,我們的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和商業(yè)互聯(lián)網(wǎng)如何進行并軌,如何相互溝通都需要我們認真思考!狈V說道。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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