8月17日，廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓橫瀝島一宗宅地。經(jīng)過69輪競拍，達(dá)到最高限制地價40.05億元及人才公寓配建面積2.32萬平方米上限，進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，折合樓面價19140元/平方米，再次刷新南沙區(qū)最高樓面價紀(jì)錄。

　　橫瀝島地塊一共吸引了9家開發(fā)商參與競拍，經(jīng)過17輪報價，達(dá)到最高限價40.05億元，進(jìn)入競配建階段，經(jīng)過69輪舉牌，以“地價400500萬元，競配建面積23200平方米”達(dá)競地價與競配建面積上限。根據(jù)競拍規(guī)則，將以搖號確定競得人，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

　　地塊編號2020NJY-10，位于南沙區(qū)橫瀝島DH0502單元內(nèi)，大元路以北、星燦路以西，土地用途為二類居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公園綠地（G1），用地面積約6.63萬平方米（其中可建設(shè)用地面積6.12萬平方米，城市道路用地面積2513平方米，公共綠地用地面積2594平方米），計容建筑面積23.24萬平方米（其中地塊一：≤73974平方米，地塊二：≤70619平方米，地塊三：≤87852平方米），掛牌起始價約32.39億元，起始樓面價1.39萬元/平方米，出讓價格設(shè)定最高限制地價為40.05億元，上限樓面價為1.72萬元/平方米。

　　出讓公告提出，當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建人才公寓（住宅），競價階梯為450平方米（以不動產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套），參與競配建人才公寓的競買人報出配建面積最大者為競得人。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建人才公寓建筑面積為2.32萬平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建人才公寓建筑面積2.32萬平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

　　8月10日，2020NJY-9南沙灣地塊限時競拍出讓，一共吸引了10個開發(fā)商參與競拍，第21輪報價時便到了12.919億元+7400平米配建人才公寓，進(jìn)入到搖號階段。8月12日，魯能通過搖號斬獲該地塊，成交樓面價19116元/平方米，刷新了南沙區(qū)最高樓面價紀(jì)錄。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong