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后疫情時(shí)代共享經(jīng)濟(jì):民宿房東職業(yè)化
http://m.xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2020-11-18 11:22:49
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[提要]共享住宿、共享知識(shí)技能、共享醫(yī)療,是三個(gè)增長(zhǎng)速度最快的領(lǐng)域。

  記者日前從“共享經(jīng)濟(jì)規(guī)范與發(fā)展論壇”上獲悉,后疫情時(shí)代的共享經(jīng)濟(jì)又有了很多新的“玩法”。

  國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心此前發(fā)布的報(bào)告顯示,2019年我國(guó)共享經(jīng)濟(jì)交易額超過(guò)了3.28萬(wàn)億元,比2018年增長(zhǎng)11.6%。到了2020年,在全球經(jīng)濟(jì)受新冠肺炎疫情影響的特殊時(shí)期,共享經(jīng)濟(jì)還能找到哪些新的增長(zhǎng)點(diǎn)?

  “共享住宿、共享知識(shí)技能、共享醫(yī)療,是三個(gè)增長(zhǎng)速度最快的領(lǐng)域!比珖(guó)共享經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)主任委員于欣麗說(shuō),生活服務(wù)、生產(chǎn)能力、知識(shí)技能三個(gè)領(lǐng)域共享經(jīng)濟(jì)的交易規(guī)模位居共享經(jīng)濟(jì)前三位。

  “疫情把我們推到一個(gè)特別重要的問(wèn)題面前——疫情之后,整個(gè)共享住宿的發(fā)展趨勢(shì)到底是什么樣的?我們可以做些什么?”美團(tuán)民宿總經(jīng)理馮威赫說(shuō),疫情給旅游、民宿行業(yè)帶來(lái)了巨大的打擊,美團(tuán)民宿在2月中旬迅速啟動(dòng)了“長(zhǎng)租”業(yè)務(wù),以應(yīng)對(duì)可能到來(lái)的短期民宿業(yè)務(wù)驟降的風(fēng)險(xiǎn)。

  但最近一段時(shí)間,馮威赫發(fā)現(xiàn),盡管有小部分房東選擇退出民宿行當(dāng),但仍有很多房東開(kāi)始布局“擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)!薄6鴱南M(fèi)端來(lái)看,用戶(hù)選擇民宿的意愿并沒(méi)因?yàn)橐咔槎l(fā)生變化,反而催生了用戶(hù)對(duì)民宿的新要求,“他會(huì)要求民宿更衛(wèi)生、消毒更規(guī)范,倒逼房東必須要拿出更高的運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平才可以滿足用戶(hù)的新要求!

  馮威赫說(shuō),“非標(biāo)住宿”(即沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境——記者注)是民宿行業(yè)的特色,也是這個(gè)行業(yè)的“痛點(diǎn)”。后疫情時(shí)代,只有把部分關(guān)鍵服務(wù)“非標(biāo)”變成“標(biāo)準(zhǔn)”,才能滿足消費(fèi)者的新要求。美團(tuán)民宿數(shù)據(jù)顯示,疫情后用戶(hù)對(duì)衛(wèi)生、消毒、清潔相關(guān)關(guān)鍵詞的關(guān)注度、咨詢(xún)量比疫情前增加了470%,“這將逐步推進(jìn)民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)全面管理體系的建立!

  房東也會(huì)變得越來(lái)越專(zhuān)業(yè)!霸瓉(lái)以兼職小房東為主,平均一個(gè)房東的房源量只有3~4套;房東也沒(méi)有受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練,導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量缺乏保證,服務(wù)水平參差不齊。”馮威赫說(shuō),未來(lái)的房東一定會(huì)走向“職業(yè)化”道路,“我們用數(shù)字化工具,通過(guò)服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)指數(shù)、房源質(zhì)量三個(gè)模塊,對(duì)房源做標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)級(jí),針對(duì)這個(gè)評(píng)級(jí)給出了更多的經(jīng)營(yíng)建議和服務(wù)優(yōu)化措施。”據(jù)悉,美團(tuán)民宿目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了110多個(gè)課程,覆蓋超過(guò)28萬(wàn)房東,學(xué)習(xí)人次超過(guò)112萬(wàn)。

  除了共享住宿,農(nóng)業(yè)未來(lái)也有極大的共享空間!懊刻烊藗兌紩(huì)看到打著滴滴,騎著小黃車(chē)、小藍(lán)車(chē)的人穿梭在城市馬路上。你們是否會(huì)想到我們行走在田間的拖拉機(jī),飛行在麥田上空的無(wú)人機(jī),它們也是共享經(jīng)濟(jì)在農(nóng)村的拓展!鞭r(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究中心主任金文成說(shuō),通過(guò)政府部門(mén)的組織,農(nóng)機(jī)手和農(nóng)戶(hù)電話溝通的方式現(xiàn)在已經(jīng)讓位于手機(jī)App,2019年全國(guó)跨區(qū)作業(yè)的聯(lián)合收割機(jī)達(dá)64萬(wàn)臺(tái),“這是中國(guó)農(nóng)民的偉大創(chuàng)舉,可以說(shuō)是全世界最早最大規(guī)模的共享實(shí)踐,加快了大田作物現(xiàn)代化!

  不僅農(nóng)機(jī)可以共享,農(nóng)村的土地也可以通過(guò)托管形式來(lái)共享。據(jù)金文成介紹,2014年國(guó)務(wù)院全國(guó)春季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)會(huì)議上,專(zhuān)家們現(xiàn)場(chǎng)參觀了山東汶上縣的土地托管服務(wù)。目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)已經(jīng)遍布全國(guó),服務(wù)主體近45萬(wàn)家,涌現(xiàn)出了一批像山東的金豐公社、河南農(nóng)飛客、中化農(nóng)業(yè)、山東思遠(yuǎn)蔬菜、湖南隆平高科一樣的農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)巨頭,社會(huì)資本紛紛涌入。到2019年年底,全國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)面積已經(jīng)超過(guò)了15億畝次,糧食作物面積超過(guò)8.6億畝次,帶動(dòng)小農(nóng)戶(hù)超過(guò)6000萬(wàn)戶(hù),占全國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的30%。

  “特別是今年新冠肺炎疫情影響下,以托管服務(wù)為基礎(chǔ)的‘云種養(yǎng)’成為一種新時(shí)尚!苯鹞某烧f(shuō),這種做法讓農(nóng)戶(hù)省心,不用流轉(zhuǎn)承包地,不改變土地承包關(guān)系,自己的地自己作主,請(qǐng)第三方有償經(jīng)營(yíng)。

  在黑龍江省蘭西縣,2019年的第三方土地經(jīng)營(yíng)者每畝作業(yè)費(fèi)用能達(dá)到330元,通過(guò)擴(kuò)大作業(yè)面積規(guī)模,經(jīng)營(yíng)者的獲利可以增加15%,而農(nóng)戶(hù)本身節(jié)本增效20%!暗饺ツ昴甑祝覈(guó)農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)規(guī)模達(dá)到6485億元,預(yù)計(jì)‘十四五’末期將超過(guò)1萬(wàn)億元,預(yù)示著一個(gè)萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)正在形成!苯鹞某烧f(shuō)。

  來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)

編輯:wangdc

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