房訊網(wǎng)訊：廊坊科技谷位南側(cè)是城市綠環(huán)，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。西側(cè)為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，東臨大學(xué)城和經(jīng)開(kāi)區(qū)，北接北京大興采育鎮(zhèn)，規(guī)劃面積3.3平方公里。

　　科技谷位于廊坊市中心城區(qū)北部，在北京、天津、石家莊三大核心城市的中心位置，即京津冀地區(qū)的“金三角中心”京津冀一體化的鉆石結(jié)點(diǎn)。

　　廊坊科技谷致力于建設(shè)京津冀地區(qū)融科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市服務(wù)等功能為一體的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，打造國(guó)內(nèi)一流具有國(guó)際影響力的協(xié)調(diào)與創(chuàng)新發(fā)展增長(zhǎng)極。依托區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合中科院與華為，承載科技創(chuàng)新使命。

　　廊坊科技谷構(gòu)筑人工智能“133” 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體系，成為環(huán)京地區(qū)AI產(chǎn)業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新示范高地。以人工智能為主題，面向智能網(wǎng)聯(lián)汽車、智能制造、智能硬件3大應(yīng)用領(lǐng)域，重點(diǎn)發(fā)力研發(fā)創(chuàng)新、科技服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)3大產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)。

　　創(chuàng)新夢(mèng)工場(chǎng)作為廊坊科技谷重點(diǎn)打造的生態(tài)科技理想城，項(xiàng)目位于廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)鳳鳴路與青果路交叉口，項(xiàng)目選址科技園區(qū)12-A地塊，占地109畝，總建筑面積15.1萬(wàn)平米，是集辦公和商業(yè)于一體的高端綜合性樓盤(pán)，由商業(yè)、寫(xiě)字樓、復(fù)合式辦公樓以及企業(yè)獨(dú)棟四大板塊組成，項(xiàng)目整體容積率1.5，綠化率30%。項(xiàng)目一共分為2期。

　　創(chuàng)新夢(mèng)工廠1期，占地43畝，建筑面積1.9萬(wàn)平米，容積率在大約0.5，綠化率72%，僅提供7棟企業(yè)獨(dú)棟和4個(gè)聯(lián)排，是作為企業(yè)總部、創(chuàng)新工作室、研發(fā)中心、企業(yè)或私人會(huì)客、商務(wù)談判等的絕佳場(chǎng)所。

　　創(chuàng)新夢(mèng)工廠2期地塊，東臨青果路，西至藍(lán)桉路，北臨鳳華道，南接夢(mèng)工廠1期，占地66畝，容積率2.1。其中，低密獨(dú)棟地塊：占地38.5畝，企業(yè)獨(dú)棟12棟；高層商辦地塊：占地27.5畝，高層2-3棟。

　　創(chuàng)新夢(mèng)工廠1期剩余4戶，具體參數(shù)如上，出售、出租均可。現(xiàn)啟動(dòng)2期設(shè)計(jì)規(guī)劃及開(kāi)發(fā)合作，以出售為主，預(yù)計(jì)2020年5月交付。

　　廊坊市科技谷園區(qū)創(chuàng)新夢(mèng)工廠1期

　　物業(yè)類型：產(chǎn)業(yè)園, 企業(yè)獨(dú)棟

　　租售形式：租售均可

　　地鐵線路：S6號(hào)線廊坊站（首都新機(jī)場(chǎng)線）

　　城市城區(qū)：河北省　廊坊市

　　最新報(bào)價(jià)：1.5元/天/平米1.5萬(wàn)左右

　　物業(yè)位置：河北省廊坊市開(kāi)發(fā)區(qū)緯二道南，經(jīng)六路西

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong