當(dāng)前，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)邁入高質(zhì)量發(fā)展階段，大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新興產(chǎn)業(yè)全面崛起，科技創(chuàng)新企業(yè)和人才對空間的需求發(fā)生深刻改變。商業(yè)地產(chǎn)逐步向數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)變，讓產(chǎn)業(yè)空間與智慧、服務(wù)深度融合，創(chuàng)造更多人性化的場景，將激發(fā)更大的價值，為企業(yè)帶來更多驅(qū)動力。
9月4日，在2023年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會上，作為服貿(mào)會商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的唯一重點(diǎn)論壇——中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)論壇首次聚焦智慧服務(wù)�；顒又校⒀虡I(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位的地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、運(yùn)營、管理等相關(guān)企業(yè)代表，共同探討商業(yè)地產(chǎn)的智慧服務(wù)。金地·啟匯中心作為優(yōu)秀項(xiàng)目代表受邀參會，并在活動中榮獲“2023最佳商業(yè)地產(chǎn)智慧運(yùn)營示范案例”榮譽(yù)。
智慧賦能商業(yè)地產(chǎn)
黃金時代已然到來
2023年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會，圍繞“開放引領(lǐng)發(fā)展，合作共贏未來”年度主題，受到了全球關(guān)注，同“廣交會”、“進(jìn)博會”共同成為中國對外開放三大展會平臺。
今年的中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇首次聚焦智慧服務(wù)，一方面表明智慧+服務(wù)雙向賦能是當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要趨勢，在空間供給、場景塑造、服務(wù)運(yùn)營上進(jìn)入到新的發(fā)展階段；另一方面表明智慧化為商業(yè)地產(chǎn)空間、內(nèi)容形式的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展提供技術(shù)支撐。隨著新一代信息通信技術(shù)的創(chuàng)新突破，智慧化為商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展模式提供了更多可能。
在世邦魏理仕發(fā)布的《2022中國辦公樓租戶調(diào)查》中提到，企業(yè)持續(xù)關(guān)注辦公環(huán)境的質(zhì)量和舒適性，83%的企業(yè)愿意增加或者維持對辦公室科技的投資。其中，改進(jìn)視頻會議設(shè)施、采用無接觸技術(shù)、優(yōu)化員工體驗(yàn)的應(yīng)用程序等成為企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的需求。
根據(jù)《牛津大學(xué)PropTech 2020》發(fā)布的報告，顯示改變地產(chǎn)行業(yè)競爭態(tài)勢的通用技術(shù)包含網(wǎng)站和智能手機(jī)應(yīng)用程序、物聯(lián)網(wǎng)、應(yīng)用程序接口、數(shù)據(jù)分析與可視化、人工智能與機(jī)器學(xué)習(xí)等，這些將助推商業(yè)地產(chǎn)的服務(wù)運(yùn)營發(fā)生深刻變化，真正進(jìn)入“深水區(qū)”。
將科技注入服務(wù)
激發(fā)空間全面價值
作為國際科技創(chuàng)新中心，北京在原始創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新成果落地轉(zhuǎn)化上一直走在前列，在多中心發(fā)展格局中，CBD、亞奧、中關(guān)村、望京、城市副中心等區(qū)域成為新興產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，科技創(chuàng)新企業(yè)蜂擁而至。其中，最為關(guān)注的板塊金盞，被視作朝陽區(qū)的新增長區(qū)，也是規(guī)劃的第二“三里屯”和第四使館區(qū)所在地。
金地·啟匯中心位于金盞國際合作服務(wù)區(qū)的核心腹地，在自貿(mào)區(qū)、數(shù)字貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、國家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合示范區(qū)政策利好的加持下，形成了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，將吸引更多科技創(chuàng)新頭部企業(yè)的進(jìn)駐。
從規(guī)劃到運(yùn)營，金地·啟匯中心一直以企業(yè)的發(fā)展需求為導(dǎo)向，6棟甲級總部獨(dú)棟均采用了國際甲級建造標(biāo)準(zhǔn)，獲得LEED金級認(rèn)證和WELL金級認(rèn)證。項(xiàng)目配備展示中心、培訓(xùn)中心、研發(fā)中心等復(fù)合功能場所，以高品質(zhì)的空間服務(wù)助力企業(yè)創(chuàng)新成果落地。在綜合硬件上，采用了健康直飲水系統(tǒng)、WELL級新風(fēng)系統(tǒng)、超白雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、高效率電梯配比，營造出舒適與品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間。
作為金盞區(qū)域高品質(zhì)代表項(xiàng)目，金地·啟匯中心堪稱區(qū)域商務(wù)封面，也成為企業(yè)入駐金盞區(qū)域的首選。伴隨商業(yè)地產(chǎn)不斷向數(shù)智化發(fā)展邁進(jìn)，空間運(yùn)營服務(wù)的全面升級，金地·啟匯中心也將從硬件、軟件進(jìn)行不斷的升級與迭代，持續(xù)提高產(chǎn)品的附加值及管理水平，全面滿足市場的需要。
來 源：金地北京商辦
