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翔鷹大廈,京西新地標,8月盛大啟幕
http://m.xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2023/7/10 14:27:00
[提要]隨著冬奧會及服貿會的成功舉辦,北京石景山區(qū)備受到全世界的矚目。石景山在經歷"火"與"冰"的淬煉后,啟幕了時代的新征程,以全新的城市定位邁入發(fā)展的快車道。

  隨著冬奧會及服貿會的成功舉辦,北京石景山區(qū)備受到全世界的矚目。石景山在經歷"火"與"冰"的淬煉后,啟幕了時代的新征程,以全新的城市定位邁入發(fā)展的快車道。在深入推進城市更新和產業(yè)轉型發(fā)展過程中,構建以現(xiàn)代金融為主導,科技服務、數(shù)字創(chuàng)意、新一代信息技術為特色,商務服務業(yè)為支撐的"1+3+1"高精尖產業(yè)體系,產業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新活力,石景山迎來了區(qū)域最好的價值兌現(xiàn)期。

  從高爐林立的重工業(yè)基地,到華麗轉身為"首都城市復興新地標",如今的石景山正步入新的發(fā)展階段。其中,國際開放合作區(qū)項目正如火如荼地建設中。該區(qū)由22棟近50萬平米甲級寫字樓組成,是長安街沿線上統(tǒng)一規(guī)劃建設、統(tǒng)一經營管理的規(guī)模最大、硬件品質最高的甲級寫字樓集群。園區(qū)將提供42,000㎡直接貫通地鐵的商業(yè)配套,片區(qū)整體綠化率65%;享受120,000㎡城市公園生態(tài)化辦公環(huán)境。

  由新加坡金鷹集團與華潤集團強強聯(lián)手鉅獻--翔鷹大廈,位于園區(qū)核心位置,總建筑面積約8.5萬平方米,建筑高度約100米,以區(qū)域最高領銜辦公樓群組。作為京西商務新地標,項目將于2023年9月交付。同時,翔鷹大廈已經取得國家綠色建筑三星級最高標準及LEED金級認證。物業(yè)服務方聘用國際五大行之一的JLL(仲量聯(lián)行),是JLL在石景山區(qū)唯一運營管理的國際甲級寫字樓。

  便捷的交通路網(wǎng)

  翔鷹大廈緊鄰長安街西沿線,快速接軌阜石路、蓮石路,距離天安門16公里,45分鐘車程可到達大興國際機場,30分鐘即可抵達金融街、中關村等核心商圈。距離地鐵1號線古城站僅600米,未來規(guī)劃3條地鐵線路連接,公共交通便利。

  頂級的樓宇品質

  項目外立面采用超白玻鋼化玻璃,噪音低,自爆率只有普通幕墻玻璃的三分之一,環(huán)保而且安全。外立面及大堂石材均為重金從巴西和意大利進口的天然石材。1200平米的首層大堂及3米的凈層高,在同類產品中也是無可比擬的。300公斤承重、局部700公斤的承重,130w/㎡的電力也遠超同類甲級寫字樓產品,給金融類、科技類等客戶機房、財務檔案室等需求預留了充足的硬件條件,甚至能滿足一些實驗室設備的要求。方正格局,75%的高使用率,無中柱的設計,極大的方便客戶自由組合及分割。項目采用日本新晃四管制空調、PM2.5空氣凈化系統(tǒng),世界知名品牌通力電梯,客梯轎廂尺寸寬敞、平均候梯時間不超過30秒。

  翔鷹大廈地上建筑面積 51,766㎡ ,地上21層,2F-21F為寫字樓辦公,首層部分區(qū)域及B1層為近6000㎡自有配套商業(yè)。B2-B5為停車場,大廈地下停車場設置637個停車位,出入口處設有車牌識別器、讀卡機、自動閘門機等智能化車場管理系統(tǒng),可實現(xiàn)微信、NFC支付快速離場,實現(xiàn)車場高效運營。

  精準的政策支持與產業(yè)定位

  翔鷹大廈可以同時享受中關村石景山園及石景山區(qū)的"石惠十條"政策,同時,項目與石景山區(qū)政府搭建專項工作小組,共同打造國際開放合作區(qū),協(xié)助企業(yè)申請稅收專項政策支持,為入住客戶提供 VIP 級別的企業(yè)服務。

  項目以數(shù)字經濟、綠色雙碳、金融科技為產業(yè)定位,采用產業(yè)辦公+商業(yè)配套的形式,提供全方位、便捷的商務配套服務,翔鷹大廈必將成為京西商辦辦公的新典范。

   來 源:翔鷹大廈 

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