01 行業(yè)與政策

　　融創(chuàng)中國達(dá)成復(fù)牌指引 已向聯(lián)交所申請4月13日恢復(fù)買賣

　　4月12日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布公告稱，達(dá)成復(fù)牌指引及恢復(fù)買賣。自收到呈請以來，融創(chuàng)中國一直積極尋求法律措施以堅(jiān)決反對呈請，并采取一切必要行動(dòng)保障公司的合法權(quán)利。融創(chuàng)中國已與公司境外債權(quán)人小組就建議境外債務(wù)重組達(dá)成協(xié)議，目前重組正在實(shí)施。融創(chuàng)中國認(rèn)為呈請不會(huì)對重組計(jì)劃或時(shí)間表造成實(shí)質(zhì)性影響。此外，由于復(fù)牌指引已滿足，融創(chuàng)中國已向聯(lián)交所申請公司股份自4月13日上午九時(shí)正起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。

　　安永中國：提及公司、華潤置地及管理層的匿名信嚴(yán)重失實(shí)

　　4月12日，安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)布聲明表示，其注意到一封提及安永、華潤置地以及涉及安永管理層的匿名信函被多次轉(zhuǎn)發(fā)。資料顯示，此前3月29日，華潤置地有限公司發(fā)布了建議更換核數(shù)師的公告，由于華潤置地連續(xù)委聘現(xiàn)任獨(dú)立核數(shù)師安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所的年期已經(jīng)達(dá)到規(guī)定年限，安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所將于應(yīng)屆股東周年大會(huì)結(jié)束時(shí)任滿告退，并不會(huì)被續(xù)聘。在審核委員會(huì)推薦下，華潤置地計(jì)劃在安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所退任后，委任畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所為公司新任核數(shù)師。

　　02 城市與市場

　　北京統(tǒng)計(jì)局：3月份居住價(jià)格同比上漲0.4%

　　4月12日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年3月份北京居民消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)情況。3月份，市場供應(yīng)充足，受部分服務(wù)價(jià)格上漲等因素影響，居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比降幅收窄，同比漲幅回落。其他七大類價(jià)格環(huán)比三升二降二平。其中，其他用品及服務(wù)、交通通信、衣著價(jià)格分別上漲2.1%、0.6%和0.5%，生活用品及服務(wù)、教育文化娛樂價(jià)格分別下降1.0%和0.1%，居住、醫(yī)療保健價(jià)格持平。

　　建發(fā)股份：市場監(jiān)管總局對“收購美凱龍股權(quán)案”不實(shí)施進(jìn)一步審查

　　4月12日，廈門建發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于收到《經(jīng)營者集中反壟斷審查不實(shí)施進(jìn)一步審查決定書》暨重大資產(chǎn)重組進(jìn)展的公告稱，公司于4月11日收到國家市場監(jiān)督管理總局出具的上述決定書，其決定對公司收購紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司股權(quán)案不實(shí)施進(jìn)一步審查，公司從即日起可以實(shí)施集中。根據(jù)協(xié)議約定，此次股份轉(zhuǎn)讓安排、定價(jià)、對價(jià)支付及股份交割安排、交割后事項(xiàng)等主要條款目前尚未生效，尚待公司內(nèi)部審議程序通過、公司國資主管部門批復(fù)，且不存在對本次股份轉(zhuǎn)讓提出導(dǎo)致交易障礙的異議的條件成就時(shí)生效。公告稱，截至公告披露日，相關(guān)重組事項(xiàng)正在進(jìn)行，中介機(jī)構(gòu)相關(guān)工作尚在進(jìn)行中。

　　03 投資與交易

　　招商蛇口修訂A股定增方案 發(fā)行價(jià)格為15.06元/股

　　近日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于《招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書（草案）（修訂稿）》及摘要修訂說明的公告。發(fā)行價(jià)格為15.06元/股，不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前60個(gè)交易日的上市公司股票交易均價(jià)的100%，考慮2022年度利潤分配后調(diào)整為14.83元/股。發(fā)行數(shù)量60,200.90萬股（考慮利潤分配調(diào)整），占發(fā)行后上市公司總股本的比例為7.22%。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　中國奧園：獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問調(diào)查工作仍在進(jìn)行中 尚未達(dá)成任何結(jié)論

　　近日，中國奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息稱，就資金往來事項(xiàng)及調(diào)查公司進(jìn)行的調(diào)查，獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)已委聘獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問。中國奧園表示，中國奧園一直積極配合獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問，獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問的工作仍在進(jìn)行中，于本公告日期尚未達(dá)成任何結(jié)論。獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)將在審閱獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問報(bào)告后就上述問題發(fā)表意見。此外，視乎獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問的意見，董事會(huì)將考慮委聘內(nèi)部控制顧問對集團(tuán)內(nèi)部控制系統(tǒng)進(jìn)行審查，提出整改措施建議，制定工作計(jì)劃及總結(jié)整改措施的執(zhí)行情況。完成內(nèi)部控制審查的預(yù)計(jì)時(shí)間目前尚未確定。此外，中國奧園股份自2022年4月1日9時(shí)起于聯(lián)交所暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣直至進(jìn)一步通知。

　　廣東弘敏所持1.59億股金科股份二次拍賣完成

　　近日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股東所持股份被司法拍賣的結(jié)果公告。股份拍賣完成且全部過戶成功后，則廣東弘敏不再持股金科股份。金科股份控股股東重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、黃紅云及其一致行動(dòng)人持有金科股份約7.16億股，持股比例為13.413%。金科股份表示，本次權(quán)益變動(dòng)后，黃紅云仍為公司實(shí)際控制人，并不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東及實(shí)際控制人發(fā)生變化，不涉及公司控制權(quán)變更，不會(huì)對公司生產(chǎn)經(jīng)營造成重大不利影響。

　　中原建業(yè)集中簽約21個(gè)項(xiàng)目

　　近日，中原建業(yè)有限公司發(fā)布業(yè)務(wù)更新公告。公告顯示，4月9日，中原建業(yè)在河南鄭州市舉行了第二次集中簽約儀式。會(huì)上，中原建業(yè)集中簽約21個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總合約建筑面積195.15萬平方米。在21個(gè)項(xiàng)目中，框架協(xié)議項(xiàng)目有15個(gè)，預(yù)計(jì)總合約建筑面積132.25萬平方米。其余6個(gè)項(xiàng)目為正式代建協(xié)議項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總合約建筑面積62.90萬平方米。其中，政府代建項(xiàng)目2個(gè)，預(yù)計(jì)總合約建筑面積16.03萬平方米；河南省外項(xiàng)目4個(gè)，預(yù)計(jì)總合約建筑面積46.87萬平方米。

　　05 房企與業(yè)績

　　海航投資回復(fù)關(guān)注函：未對違規(guī)擔(dān)保涉訴事項(xiàng)計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債 符合有關(guān)規(guī)定

　　4月12日，海航投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布深圳證券交易所關(guān)注函部分問題的回復(fù)。此前，海航投資相關(guān)回函顯示，因在2021年年報(bào)、2022年業(yè)績預(yù)告披露時(shí)無法判斷在違規(guī)擔(dān)保所涉訴訟事項(xiàng)中可能承擔(dān)的責(zé)任且承擔(dān)責(zé)任的金額不能夠可靠計(jì)量，未對上述擔(dān)保事項(xiàng)計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債。深交所知悉后，要求海航投資說明前期認(rèn)為無法判斷可能承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任且未計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債的依據(jù)是否充分。

　　世茂股份一季度銷售簽約額約26億元

　　4月12日，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告，披露其2023年3月房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營情況簡報(bào)。公告顯示，1-3月，世茂股份銷售簽約面積約13萬平方米，同比下降16%；銷售簽約金額約25.7億元，同比增長12%。同期，世茂股份房地產(chǎn)出租面積約172萬平方米，取得租賃收入約2.9億元，綜合出租率約為86%。

　　瑞安房地產(chǎn)一季度合約物業(yè)銷售額超15億元

　　4月12日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，披露其2023年一季度物業(yè)銷售簡報(bào)。公告顯示，一季度，瑞安房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額15.30億元，其中包括住宅物業(yè)合約銷售額13.06億元和商業(yè)物業(yè)合約銷售額2.24億元；合約物業(yè)已出售建筑面積為52000平方米，另有139個(gè)車位。除上述合約物業(yè)銷售額外，截至2023年3月31日，瑞安房地產(chǎn)集團(tuán)錄得認(rèn)購銷售總額為4.11億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來月份轉(zhuǎn)成正式合約物業(yè)銷售。