01 行業(yè)與政策

　　三八節(jié)女性職業(yè)圖鑒 八成受訪者傾向購買新房

　　時值一年一度“3.8婦女節(jié)”，58同城、安居客發(fā)布《2023年女性置業(yè)調查報告》，對在五年內有置業(yè)規(guī)劃的女性進行調研。報告顯示，在調研人群中約五成有購房意向的女性打算在1-2年內買房，選擇房源時更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對男性購房者，更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購房，同時更注重廚衛(wèi)的設計和布局。此外，三居室更受女性購房者歡迎，與公婆同住女性希望獲得更大居住空間。

　　國務院機構改革方案：組建國家金融監(jiān)督管理總局 不再保留銀保監(jiān)會

　　根據國務院關于提請審議國務院機構改革方案的議案，組建國家金融監(jiān)督管理總局。統(tǒng)一負責除證券業(yè)之外的金融業(yè)監(jiān)管，強化機構監(jiān)管、行為監(jiān)管、功能監(jiān)管、穿透式監(jiān)管、持續(xù)監(jiān)管，統(tǒng)籌負責金融消費者權益保護，加強風險管理和防范處置，依法查處違法違規(guī)行為，作為國務院直屬機構。國家金融監(jiān)督管理總局在中國銀行保險監(jiān)督管理委員會基礎上組建，將中國人民銀行對金融控股公司等金融集團的日常監(jiān)管職責、有關金融消費者保護職責，中國證券監(jiān)督管理委員會的投資者保護職責劃入國家金融監(jiān)督管理總局。不再保留中國銀行保險監(jiān)督管理委員會。

　　02 城市與市場

　　北京商務局：鼓勵商業(yè)品牌項目 最高給予500萬元支持

　　零售企業(yè)按照項目核定實際投資總額的最高50%，亞洲首店最高給予500萬元支持，中國（內地）首店最高給予200萬元支持，北京首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店最高給予100萬元支持；餐飲企業(yè)按照項目核定實際投資總額的最高20%，最高給予50萬元支持。此外，對2021年11月1日（含）以后引進在京納統(tǒng)零售企業(yè)設立的首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店，簽訂2年及以上入駐協議，在京具有獨立法人資格的引進方，按照每新增引進1個滿足以上條件的店鋪最高給予10萬元獎勵的標準，給予資金支持。

　　河南完善二套房認定標準 全面實施“交房即交證”

　　近日，河南省人民政府發(fā)布《關于印發(fā)河南省2023年國民經濟和社會發(fā)展計劃的通知》。在房地產領域，《通知》提出，抓實房地產領域風險處置與防范，全面落實金融支持房地產16條政策措施，以擴大信貸總量為抓手，以穩(wěn)定市場預期為關鍵，以保企業(yè)為重點，以保民生為目的，因城施策確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》明確，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險，穩(wěn)定房地產企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，落實保函置換預售監(jiān)管資金政策，支持優(yōu)質房地產企業(yè)發(fā)行債券融資、兼并收購受困項目，探索建立企業(yè)信用評價制度，規(guī)范引導房地產企業(yè)兼并、做強、轉型、出清。

　　03 投資與交易

　　中梁控股獲香港高等法院認可令 已發(fā)行股份轉讓將不因清盤條例無效

　　3月8日，中梁控股集團有限公司發(fā)布公告稱，已就清盤事宜獲得授出認可令。目前中梁控股宣布，公司已根據呈請申請轉讓其已發(fā)行股份的認可令，高等法院于2023年2月23日授出認可令，其中包括，自呈交呈請日期起，中梁控股所有已發(fā)行股份轉讓（以已繳足或入賬列為繳足為限），將不因根據公司（清盤及雜項條文）條例第182條無效，盡管呈請已呈交。

　　04 公司與項目

　　萬科在手土儲資源能夠滿足未來兩到三年的發(fā)展

　　萬科召開臨時股東大會，萬科執(zhí)行副總裁兼首席運營官在會上提到，股權融資到位確實給投資帶來了更多的空間，但從合理倉位來看，公司在建的以及還處于規(guī)劃中的在手資源大約有1.2億平方米，萬科去年結算面積3600萬平方米，所以總體來說在手資源能夠滿足未來兩到三年的發(fā)展，投資的強度或投資的節(jié)奏可相對從容一點。萬科重視投資質量，仍將堅持投“特別好”的項目。

　　新湖中寶注銷此前回購的9040萬股 注冊資本減少至85.09億元

　　3月8日晚間，新湖中寶股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司將回購專用證券賬戶中的9040.2736萬股予以注銷，公司注冊資本也相應由8,599,343,536元減少為8,508,940,800元。新湖中寶表示，回購的股份擬用于維護公司價值及股東權益的庫存股和股權激勵，其中庫存股股份數為7505.15萬股，用于股權激勵的股份數為9040.2736萬股。截至本公告披露日，該公司回購專用證券賬戶持股數量為9040.2736萬股，系用于股權激勵的股份。

　　萬科150億元非公開發(fā)行A股方案獲股東大會表決通過

　　3月8日，萬科企業(yè)股份有限公司召開2023年第一次臨時股東大會。會上，關于公司符合非公開發(fā)行A股股票條件的議案、關于公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案均獲得出席本次股東大會有效表決權股份總數的三分之二以上通過。

　　05 房企與業(yè)績

　　遠洋集團前兩月協議銷售額近84億元

　　3月8日，遠洋集團發(fā)布2023年2月未經審核的營運數據。公告顯示，今年1-2月份，遠洋集團累計實現協議銷售額約83.6億元，協議銷售面積約57.9萬平方米；對應的協議銷售均價約為14400元/平方米。其中，2月單月，遠洋集團實現協議銷售額約50.7億元，環(huán)比增長54%；協議銷售面積約35.9萬平方米。

　　首開股份前兩月簽約額約82億元

　　3月8日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2023年1-2月份銷售情況簡報。公告顯示，今年1-2月份，首開股份共實現簽約面積39.08萬平方米，同比上升2.43%；簽約金額81.50億元，同比降低33.43%。具體來看，今年1-2月份，首開股份及控股子公司共實現簽約面積15.45萬平方米（含地下車庫等），簽約金額40.34億元；首開股份合作項目共實現簽約面積23.62萬平方米（含地下車庫等），簽約金額41.16億元。

　　力高地產前兩月合約銷售額約28.39億元

　　3月8日，力高地產集團有限公司發(fā)布截至2023年2月28日止兩個月未經審核營運數據。公告顯示，力高地產及其附屬公司、合營公司截至2023年2月28日止兩個月實現的合約銷售約為28.39億元，建筑面積約33.42萬平方米。力高地產2022年2月28日止兩個月實現的合約銷售約為45.20億元，建筑面積約52.65萬平方米。