據貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局網站，近日，貴陽住建局印發(fā)《貴陽市商品房預售資金監(jiān)督管理操作規(guī)程》（暫行）。

　　觀點新媒體了解到，其中提出，對新建商品房預售資金實行全額監(jiān)管，對用于支付工程建設等費用的預售資金實行重點監(jiān)管。商品房預售資金監(jiān)管期限為，自核發(fā)商品房預售許可證開始至預售許可證范圍內商品房全部建設完成并取得現房銷售備案后止。

　　房開企業(yè)在使用商品房預售資金前，應當向住建部門提交預售項目用款計劃。用款計劃應當結合工程造價、預售房價款總額、自身資金狀況、融資能力等因素制定。房開企業(yè)應當以用款計劃為依據使用預售資金，并主動接受住建部門、監(jiān)管銀行和貸款銀行的監(jiān)督。

　　監(jiān)管賬戶內的重點監(jiān)管額度應當�？顚Ｓ�，必須用于項目建設必需的建筑材料、設各和施工進度款等相關支出，保障項目工程建設。滿足項目后續(xù)建設所需資金為重點監(jiān)管額度，其余部分為非重點監(jiān)管額度。