行業(yè)與市場

　　1-7月國有土地出讓收入同比下降31.7%

　　據(jù)財政部2022年7月財政收支情況數(shù)據(jù)，1-7月累計，全國政府性基金預算收入33384億元，比上年同期下降28.9%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入2157億元，比上年同期下降8.4%；地方政府性基金預算本級收入31227億元，比上年同期下降30%，其中，國有土地使用權出讓收入28279億元，比上年同期下降31.7%。（房訊網(wǎng)）

　　商品房預售資金“圍欄”收緊

　　“保交樓”已成為當下市場關注的最大熱點之一。記者注意到，繼“加碼”出臺新規(guī)強化預售資金監(jiān)管之后，多地政府又不斷加強與銀行之間的合作，開啟監(jiān)管銀行庫招標“競賽”，上線商品房預售資金監(jiān)管系統(tǒng)，進一步確保預售資金安全，保障購房者合法權益。（北京商報）

　　城市與調控

　　廣州擬發(fā)文支持產業(yè)園里建租賃住房

　　8月17日，廣州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布了《關于推進產業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地新建宿舍型保障性租賃住房的通知（公開征求意見稿）》。通知的出臺是為了支持產業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)利用自有工業(yè)項目配套用地建設宿舍型保障性租賃住房，相關企業(yè)可享相關土地、財稅和金融支持政策。通知中對企業(yè)如何申請、房屋如何建設進行了規(guī)范。（新快報）

　　北京第三輪集中供地正式掛牌 總起始價約471.7億元

　　8月18日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會掛牌18宗地塊，其中15宗地塊為預申請“轉正”地塊，其余3宗分別位于順義區(qū)、豐臺區(qū)和通州區(qū)。總土地面積共計74.8萬平，總建筑面積147.5萬平，總起始價471.7億元。（中國網(wǎng)地產）

　　合肥：查實房企故意“躺平”等行為，要嚴格處置及時曝光

　　8月17日下午，合肥市委書記虞愛華再次主持召開化解房地產問題專題調度會，會議強調，要千方百計“保交樓、穩(wěn)民生”，依法合規(guī)“治亂象、防風險”。對查實存在有明顯質量問題、違規(guī)銷售、抽挪資金、虛假宣傳、超容減綠、故意“躺平”等行為的，嚴格依法依規(guī)處置，及時向社會公開曝光。（澎湃新聞）

　　浙江海寧取消外地居民購房限制政策

　　針對網(wǎng)傳海寧對非本市戶籍居民家庭購買住房的享有本市戶籍居民家庭同等購房政策、新購房取證即可轉讓的消息。記者8月18日致電海寧市房地產管理處進行求證，相關工作人員回應稱：“8月16日海寧發(fā)布了《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，但官方文件不公開，內容就是取消外地居民購房限制政策，新購房不再限售�！保ㄗC券時報）

　　公司與項目

　　否認被并購 恒馳汽車稱天津工廠不會停工

　　8月18日，有消息稱，由地方政府牽頭，恒大汽車可能將被另一家汽車公司并購。針對上述傳聞，恒馳汽車總裁劉永灼接受記者采訪表示，“公司一直在積極引入戰(zhàn)略投資者，截至目前，既有地方政府也有多家實力企業(yè)對恒馳汽車表達了投資意向，不存在被并購一事。”劉永灼表示，目前天津工廠生產正常，恒馳5量產正有條不紊推進中。（證券日報）

　　越秀地產董事長林昭遠：公司沒有參與恒大集團項目的并購

　　8月18日，越秀地產披露2022年中期業(yè)績。在2022年半年報業(yè)績會上談及收并購時越秀地產董事長林昭遠表示，管理層也在積極謀劃，對市場上各類資產都有所關注，如果有合適的標的公司會進行收購，林昭遠強調公司沒有參與恒大集團一些項目的并購。（澎湃新聞）

　　京津冀固安國際商貿城正式運營，已承接北京4000多家商戶

　　8月18日上午，位于河北省廊坊市固安縣、承接北京非首都功能疏解的標志性工程京津冀固安國際商貿城正式開業(yè)運營。項目總建筑面積約104萬平方米，總投資超過68億元。目前，京津冀固安國際商貿城已高效精準承接北京原大紅門、老“動批”等商圈4000多家實力商戶以及全國各產業(yè)帶源頭廠商入駐。（新京報）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　碧桂園：預期上半年股東應占凈利潤最多10億元

　　8月18日，碧桂園發(fā)布盈利警告，預期截至2022年6月30日止半年度之核心凈利潤介乎約人民幣45億元至人民幣50億元，股東應占凈利潤介乎約人民幣2億元至人民幣10億元。公告顯示，去年同期，碧桂園核心凈利潤約人民幣152億元，股東應占凈利潤約人民幣150億元。（房訊網(wǎng)）

　　SOHO中國：投資物業(yè)平均出租率降至約80%

　　2022年上半年，SOHO中國實現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣8.96億元，同比增長約11%，全部為租金收入；公司權益股東應占凈利潤（剔除投資物業(yè)評價估值以及一次性稅費和行政罰款）約為人民幣2億元，同比增長約63%。截至2022年6月30日，集團投資物業(yè)平均出租率下降至約80%；其中，2020年初新入市的麗澤SOHO出租率已達到約82%。（房訊網(wǎng)）

　　越秀地產：上半年營收312.9億元，同比上升29.1%

　　2022年上半年，越秀地產營業(yè)收入約為人民幣312.9億元，同比上升29.1%；毛利率約為21.2%；權益持有人應占盈利約為人民幣17.1億元，同比下降25.8%，核心凈利潤約為人民幣21.3億元，同比上升1.4%。期內累計合同銷售金額約為人民幣489.1億元，同比上升3.2%。（房訊網(wǎng)）

　　招商局置地：上半年實現(xiàn)溢利8.25億元，同比增長約47%

　　2022年上半年，招商局置地實現(xiàn)收益約137.95億元，同比增長約88.85%；毛利約21.58億元，同比增長48%；毛利率為16%，同比下降約4個百分點；實現(xiàn)溢利約8.25億元，同比增長約47%；公司擁有人應占期內溢利約2.5億元，同比減少16%。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)