行業(yè)與市場

　　5月地產(chǎn)數(shù)據(jù)釋放積極信號(hào) 房企融資持續(xù)改善

　　國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)恢復(fù)勢頭，地產(chǎn)行業(yè)多個(gè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)邊際改善。中國證券報(bào)記者6月17日了解到，2022年以來已有70家房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場發(fā)行債務(wù)融資工具1475億元，對應(yīng)實(shí)現(xiàn)凈融資454億元，銀行間債市支持房地產(chǎn)企業(yè)接續(xù)融資力度不減。（中國證券報(bào)）

　　北京等四城二輪土拍收金894億元 平均溢價(jià)率3.7%

　　全國重點(diǎn)城市的第二次集中供地正在進(jìn)行中，北京、青島、福州以及廈門四個(gè)城市今年第二批次集中供地已收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，截至6月17日，北京等上述四城市第二批次集中供地收金894.12億元，平均溢價(jià)率為3.7%。（證券日報(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　上海：1-5月商品房銷售面積較去年同期下降23%

　　1-5月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期下降18.0%。商品房新開工面積476.93萬平方米，下降61.8%。其中，住宅新開工面積248.72萬平方米，下降54.3%。商品房銷售面積461.66萬平方米，下降23.0%。其中，住宅銷售面積377.15萬平方米，下降18.2%。（上海市統(tǒng)計(jì)局）

　　杭州樓市新政滿月 二手房成交猛增112%

　　5月17日，杭州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，該通知被業(yè)界稱為拯救二手房市場的“5·17樓市新政”。根據(jù)杭州官方主辦的透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，新政出臺(tái)后的一個(gè)月，杭州主城八區(qū)二手住宅成交套數(shù)達(dá)到5143套，環(huán)比上漲112%，日均成交量上漲119%，漲幅翻倍，效果立竿見影。（第一財(cái)經(jīng)）

　　牡丹江二手房領(lǐng)跌70城：不到5萬買套房

　　在5月國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)中，黑龍江省牡丹江市成為全國唯一一個(gè)二手房跌幅為兩位數(shù)的城市。2022年5月，牡丹江二手房價(jià)格同比跌幅達(dá)到10.5%，環(huán)比跌幅1.3%。從安居客數(shù)據(jù)看，牡丹江5月二手房成交均價(jià)約5000元/平方米。記者采訪牡丹江本地房企人士、多位中介人士了解到，牡丹江目前市面上有不少總價(jià)在10萬元以下的房源，有的總價(jià)甚至低到5萬元以下。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　公司與人物

　　倪虹任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記

　　6月17日下午，中央組織部有關(guān)負(fù)責(zé)同志出席住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議，宣布中央決定：倪虹同志任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記。（住建部官網(wǎng)）

　　格力地產(chǎn)前董事長涉嫌泄露內(nèi)幕信息被采取刑事強(qiáng)制措施

　　6月17日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)于當(dāng)日從上饒市公安局獲悉，魯君四先生因涉嫌泄露內(nèi)幕信息被上饒市公安局采取刑事強(qiáng)制措施。此前于6月16日，格力地產(chǎn)曾發(fā)布董事會(huì)決議公告稱，因工作調(diào)整原因，董事會(huì)免去魯君四公司董事長職位，并將擇期重新選舉公司董事長。（房訊網(wǎng)）

　　首付5%、首年0月供！央企地產(chǎn)巨頭出手

　　據(jù)“湖南保利會(huì)”微信公眾號(hào)，湖南保利特推出“618有質(zhì)青年購房節(jié)”活動(dòng)，用實(shí)實(shí)在在的舉措為消費(fèi)者降低置業(yè)壓力，其中“首付5%起”“首年0月供”等超強(qiáng)實(shí)惠，助力青年品質(zhì)安家，促進(jìn)住房消費(fèi)穩(wěn)定發(fā)展。湖南保利在長沙、常德、衡陽、岳陽、益陽等地的10個(gè)在售項(xiàng)目將同步參與該活動(dòng)�；顒�(dòng)時(shí)間顯示為6月12日至6月18日。（中國基金報(bào)）

　　五礦地產(chǎn)成功籌集35億港幣銀團(tuán)貸款

　　6月17日，五礦地產(chǎn)有限公司與12家境內(nèi)外銀行共同簽訂一項(xiàng)俱樂部貸款協(xié)議，成功籌集35億港幣銀團(tuán)貸款。這是五礦地產(chǎn)今年以來獲得的年限最長、金額最大的一筆銀團(tuán)貸款。本次銀團(tuán)貸款為無抵押貸款,期限4年，貸款主要用于償還公司債務(wù)及補(bǔ)充運(yùn)營資金。（五礦地產(chǎn)）

　　優(yōu)家公寓爆雷？聯(lián)合創(chuàng)始人劉洋回應(yīng)

　　6月18日，有媒體報(bào)道稱，YOU+公寓爆雷，YOU+公寓旗下優(yōu)家青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)北京蘇州橋社區(qū)院內(nèi)多處貼出《致三義廟2號(hào)院全體優(yōu)家租戶告知書》，稱運(yùn)營方欠繳租金、物業(yè)費(fèi)、滯納金等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致原有租賃合同終止。

　　對此，YOU+聯(lián)合創(chuàng)始人劉洋回應(yīng)記者稱，YOU+前后在該項(xiàng)目上投資了4000多萬元，這兩年因疫情原因一直在虧損，而YOU+全國其他項(xiàng)目都在盈利，所以公司做了“割肉”的準(zhǔn)備，“疫情期間，長租公寓經(jīng)營實(shí)屬不易，但絕對不是爆雷的概念�！保ㄐ戮﹫�(bào)）

　　投資與交易

　　金茂服務(wù)4.5億元收購首置服務(wù)全部股權(quán)

　　6月17日，金茂服務(wù)發(fā)布公告，于2022年6月17日，公司全資附屬公司金茂物管透過北交所舉辦的公開掛牌程序以人民幣4.5億元的代價(jià)投得標(biāo)的股權(quán)，即首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%的股權(quán)。于同日，金茂物管作為買方與賣方首創(chuàng)置業(yè)就收購事項(xiàng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。收購事項(xiàng)完成后，首置服務(wù)將成為公司的間接全資附屬公司。（房訊網(wǎng)）

　　云南城投及子公司擬轉(zhuǎn)讓20家企業(yè)股權(quán)，掛牌底價(jià)約60億

　　6月17日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，其及全資子公司天津銀潤擬在云交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓20家下屬企業(yè)股權(quán)或合伙份額，掛牌參考底價(jià)合計(jì)約60.26億元。云南城投方面表示，本次交易預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，但不會(huì)導(dǎo)致云南城投控制權(quán)發(fā)生變更，亦不構(gòu)成重組上市；同時(shí)，該交易不會(huì)導(dǎo)致云南城投股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。（新京報(bào)）

　　來源：房訊網(wǎng)