行業(yè)與市場
住建部出手！住房或有大變化
近日，住建部就《住宅項目規(guī)范》（征求意見稿）向社會公開征求意見。對于新建住宅建筑電梯設置，征求意見稿要求，入戶層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應至少設置1臺電梯，且轎廂深度不應小于1.40米，寬度不應小于1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85米至1.10米。
對于配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發(fā)展水平、住宅項目所處的區(qū)位、用地及公共交通條件綜合確定，并應符合下列規(guī)定：應配置新能源汽車充電設施或預留安裝條件；應設無障礙停車位。（央視新聞客戶端）
多地銀行房貸放款速度加快，部分一線城市二手房市場企穩(wěn)回升
盡管2月份居民中長期貸款出現(xiàn)負增長，近期，在部分城市，銀行對于個人住房貸款的額度有所增加，放貸速度也在加快。對此，業(yè)內人士表示，從投放節(jié)奏上看，2月份信貸投放呈現(xiàn)“前低后高”的特點。在供求壓力下，后續(xù)按揭貸款利率仍有下行空間，通過需求端的進一步松綁，居民購房需求將逐步升溫，進而起到穩(wěn)定房地產市場銷售的作用。（證券日報）
城市與調控
北京“十四五”期間爭取建設籌集保障性租賃住房40萬套（間）
3月18日，北京市人民政府辦公廳發(fā)布《北京市關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》的通知，其中指出，“十四五”期間，爭取建設籌集保障性租賃住房40萬套（間），占新增住房供應總量的比例達到40%，新市民、青年人等群體住房困難問題得到有效緩解，促進實現(xiàn)全市人民住有所居。（房訊網）
去年深圳房地產中介行業(yè)投訴同比上漲29%
記者從深圳市房地產中介行業(yè)協(xié)會獲悉，2021年該協(xié)會共受理行業(yè)投訴225宗，同比2020年上漲29%。2021年下半年投訴量（118宗）比上半年（107宗）上漲了10%。深圳房地產中介行業(yè)平均投訴率整體有所上升，2020年每千單二手房網簽被投訴1.62宗，2021年每千單投訴達6宗。（晶報）
海南省網信辦聯(lián)合三部門約談雅居樂及相關房地產服務網站
3月18日下午，海南省互聯(lián)網信息辦公室聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省市場監(jiān)督管理局、省公安廳就涉嫌長期發(fā)布涉“不限貸、不限購”“購房不需戶口社保”等網絡虛假廣告信息的問題約談海南雅居樂房地產開發(fā)有限公司、海南美房網科技股份有限公司，同時對其他4家海南省房地產服務類網站平臺提出經營提醒。（網信海南）
限購限貸同步放開，鄭州樓市“熱”起來了
今年3月1日，河南鄭州出臺了18條樓市新政，成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。鄭州樓市新政實施已經將近20天，二手房市場的表現(xiàn)又是怎樣的？數據顯示，鄭州二手房與去年12月周均相比，3月前兩周周均帶看量提升38%，而成交增幅則更明顯，提升70%。（央視財經）
投資與交易
祥生控股2.72億出售臺州項目公司58.5%股權
3月18日，祥生控股發(fā)布公告，公司全資附屬公司祥生地產集團有限公司與諸暨國躍企業(yè)管理咨詢有限公司訂立股權轉讓協(xié)議，出售臨海紫元銀通置業(yè)有限公司58.5%的股權，代價為2.72億元。上述項目公司的主要資產為鄉(xiāng)村振興建設項目（塘里村BT項目），包括位于浙江省臺州市臨海市大洋街發(fā)展中住宅及配套設施物業(yè)，總建筑面積約4萬平方米。（新京報）
喀什一五星級酒店4.28億元拍出
3月18日至3月19日，喀什銀瑞林國際大酒店有限公司管理人在淘寶網司法拍賣網絡平臺上，對喀什銀瑞林國際大酒店進行重新拍賣，起拍價約4.28億元，一名買家入場，一次應價，以起拍價拿下。記者獲悉，此次拍賣系新疆喀什農商行向法院申請喀什銀瑞林大酒店公司破產清算，該4.28億元的成交價也為阿里司法拍賣新疆成交王。（上游新聞）
公司與項目
泰禾集團兩位副總裁被帶走協(xié)助調查，分管資金運作
3月18日，記者獲悉，泰禾集團執(zhí)行副總裁黃曦、集團副總裁林文華被帶走協(xié)助調查。隨后記者向泰禾方面予以求證，對方回應：“剛剛獲悉此事，暫時不了解更多細節(jié)�！睋私�，黃曦于2018年8月加入泰禾集團擔任執(zhí)行副總裁，分管資金部。此前曾在建設銀行工作32年，離職前擔任中國建設銀行總部投資銀行部總經理。另一副總裁林文華同樣分管資金運作，此前同樣有建設銀行工作背景。（北京日報客戶端）
陽光城：到期未能足額償付債券累計本息合計50.28億元
3月18日，陽光城集團發(fā)布公告，因受宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，公司流動性出現(xiàn)階段性緊張，未能按期支付境外債券利息，致使公司債務融資工具“17陽光城 MTN001”、“17陽光城 MTN004”、“20陽光城 MTN001”、“20陽光城 MTN003”加速到期。截至公告日，陽光城未能獲得對上述加速到期債券交叉保護條款的豁免，即未能足額償付上述加速到期債券累計本息合計50.28億元。（房訊網）
中航信托再接手恒大集團項目，恒大退出南京溧水悅龍臺項目
記者從天眼查查詢股權信息時發(fā)現(xiàn)，3月17日，恒大地產集團將在南京恒澤房地產開發(fā)有限公司的30%股權轉讓給了中航信托股份有限公司。再早些時候，恒大地產集團在3月14日將所持有的南京恒昇房地產開發(fā)有限公司的股權轉讓給了中航信托。而南京恒澤和南京恒昇參與開發(fā)的項目為溧水悅龍臺地塊，項目擬定于2023年10月交付。（澎湃新聞）
新力控股：預計無法于3月底或之前刊發(fā)2021年度經審核業(yè)績
3月18日晚，新力控股發(fā)布公告，由于集團若干主要雇員（尤其是財務報告單位的雇員）近期離職，導致其財務報告事宜延緩。集團雖已盡力招聘替代人員，但因財務報告單位人員短缺，以致財務報告單位無法正常有效運作。由于集團目前的情況，截至2021年12月31日止年度的未經審核綜合管理賬目尚無法取閱。因此，董事會預計公司可能無法于2022年3月底或之前刊發(fā)經審核年度業(yè)績，及刊發(fā)適當的公告。（房訊網）
恒大財富沿襲原方案，每月每人兌付8000元本金
3月19日，恒大財富官網公告，本月繼續(xù)執(zhí)行2021年12月31日發(fā)布的方案，在月底向每位投資人兌付8000元；后續(xù)若無特殊公告，將沿襲2021年12月31日的方案。
恒大財富此前于2021年12月31日發(fā)布的方案顯示，2021年12月及2022年1月、2月每月向每位投資人兌付本金0.8萬元。剩余本金低于2.4萬元的以剩余本金兌付完為止。2022年3月及以后，公司將積極籌措資金，在“兌付方案”第1條實施的基礎上，進一步完善后續(xù)兌付方案，后續(xù)兌付方案將于2022年3月下旬公布。（中新經緯）
新城控股部分高管擬購買不超過2000萬元存續(xù)公司債券
3月18日晚間，新城控股發(fā)布關于公司部分董事和高級管理人員二級市場購買公司債券的公告。公告披露，新城控股董事兼總裁梁志誠、董事兼聯(lián)席總裁曲德君、財務負責人管有冬、董事會秘書陳鵬擬購買總規(guī)模不超過2000萬元存續(xù)的公司債券，債券購買計劃實施期間為2022年3月21日至2022年6月20日。（新京報）
來源：房訊網
