房訊網(wǎng)訊 2月21日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱，1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。

　　整體來看，1月份新房、二手房上漲城市數(shù)量明顯增加，尤其是新房，但仍處于歷史較低水平。

　　新房方面，1月份70城新建商品住宅上漲城市數(shù)量28個(gè)，較上月增加13城；持平城市3個(gè)，較上月減少2個(gè)；下跌城市39個(gè)，較上月減少11城。

　　二手住宅方面，上漲城市數(shù)量為10個(gè)，比上月增加4個(gè)；持平城市5個(gè)，較上月增加4個(gè)；下跌城市55個(gè)，比上月減少8個(gè)。

　　從各城市來看，銀川新房?jī)r(jià)格漲幅領(lǐng)跑70城，環(huán)比漲幅為1.5%，其次為北京和成都，環(huán)比漲幅均為1%。重慶、徐州緊隨其后，環(huán)比漲幅分別為0.9%和0.8%。二手房方面，成都、昆明價(jià)格漲幅并列第一，環(huán)比漲幅為0.8%，其次為上海、重慶，環(huán)比均上漲0.6%。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析表示，2022年首月，全國(guó)房地產(chǎn)環(huán)境基本延續(xù)去年末趨勢(shì)，市場(chǎng)環(huán)境持續(xù)改善。整體來看，1月份一線和二線城市新房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，樓市韌性顯現(xiàn)。

　　分城市能級(jí)來看，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%；二手住宅環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。

　　二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，樓市觸底反彈趨勢(shì)明顯，市場(chǎng)有望在今年二季度逐漸企穩(wěn)，一二線城市將會(huì)率先走出低迷。

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc