近期，普洛斯北美自助倉(cāng)基金（GCP SecureSpace Property Partners）完成募集，該基金獲得超額認(rèn)購(gòu)，最終關(guān)賬15億美元，成為迄今規(guī)模最大的自助倉(cāng)基金。

　　該基金獲得了美國(guó)國(guó)內(nèi)以及國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者的青睞，其中包括公共和企業(yè)養(yǎng)老金管理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、資產(chǎn)管理公司和家族辦公室等。該基金由普洛斯美國(guó)的自助倉(cāng)業(yè)務(wù)平臺(tái)GCP Storage Advisors（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“普洛斯GSA”）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并以SecureSpace品牌來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，提供面向客戶(hù)的服務(wù)。集合科技、運(yùn)營(yíng)、資金三方面的優(yōu)勢(shì)，普洛斯GSA將把握資產(chǎn)全生命周期，抓住發(fā)展機(jī)遇。

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　　投資策略深受認(rèn)可

　　自助倉(cāng)，又稱(chēng)“迷你倉(cāng)”，主要面向個(gè)人、家庭以及中小企業(yè)用戶(hù)，以靈活的存儲(chǔ)面積以及彈性的租期，為客戶(hù)提供方便快捷的倉(cāng)儲(chǔ)解決方案。完成募集時(shí)，普洛斯北美自助倉(cāng)基金已經(jīng)鎖定700多萬(wàn)平方英尺高品質(zhì)現(xiàn)代化資產(chǎn)，位于美國(guó)人口密度較高的城市，市場(chǎng)準(zhǔn)入壁壘較高。

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　　普洛斯GSA團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，在美國(guó)，受新冠影響，居家辦公空間需求增大導(dǎo)致家庭需要更多雜物存放空間，另外長(zhǎng)期來(lái)看，住宅面積不斷縮小也成為趨勢(shì)，這都帶來(lái)對(duì)自助倉(cāng)不斷增長(zhǎng)的高粘性需求；而且，月租的形式在當(dāng)前宏觀環(huán)境下也提供了對(duì)抗通脹的定價(jià)靈活性。同時(shí)，自助倉(cāng)行業(yè)客戶(hù)來(lái)源分散、需求不斷增長(zhǎng)且不受經(jīng)濟(jì)周期影響，加上供應(yīng)不足，該行業(yè)過(guò)去一直表現(xiàn)強(qiáng)勁。

　　普洛斯北美自助倉(cāng)基金關(guān)注美國(guó)沿海地區(qū)供應(yīng)量不足的市場(chǎng)，投資于高品質(zhì)的甲級(jí)資產(chǎn)。這一策略深受投資人認(rèn)可，在首輪關(guān)賬之后，八個(gè)月內(nèi)認(rèn)購(gòu)就超過(guò)了封頂額度。

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　　聚焦于卓越的客戶(hù)體驗(yàn)

　　普洛斯GSA團(tuán)隊(duì)在自助倉(cāng)投資和運(yùn)營(yíng)方面有著深厚的經(jīng)驗(yàn)，并通過(guò)科技應(yīng)用和創(chuàng)新手段持續(xù)提升投資和運(yùn)營(yíng)的效率。該團(tuán)隊(duì)推出面向客戶(hù)的服務(wù)品牌SecureSpace，通過(guò)現(xiàn)代化資產(chǎn)、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)以及安全保障升級(jí)，聚焦于提供卓越的客戶(hù)體驗(yàn)。

　　比如，用戶(hù)在移動(dòng)端即可完成預(yù)訂、付款等流程，享受到專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)服務(wù)；配備一系列突出的安保措施，如AI攝像頭與傳感器，用以全天候監(jiān)控自助倉(cāng)運(yùn)行情況，保障物品安全，讓客戶(hù)安心；預(yù)置先進(jìn)的溫度控制系統(tǒng)，滿(mǎn)足貴重物品及其他特殊物品的存儲(chǔ)需求。

　　在SecureSpace品牌下，普洛斯GSA垂直整合了各項(xiàng)能力，開(kāi)發(fā)了專(zhuān)有運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，對(duì)租賃及營(yíng)收管理進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，為客戶(hù)和投資人創(chuàng)造更大價(jià)值。