保利、新希望24.2億分羹南京江北新區(qū)兩宅地

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)?2020-09-29 11:44

　　G15地塊由新希望以10.6億元競得，樓面價21396.6元/平方米，溢價率6%；G16地塊由保利發(fā)展以13.6億元摘得，樓面價21506.34元/平方米，溢價率7.09%。

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月29日，南京江北新區(qū)出讓2宗宅地，總出讓面積5.13萬平方米，總建筑面積11.28萬平方米，總起價22.7億元。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，NO.新區(qū)2020G15地塊由四川貴達實業(yè)有限公司（新希望）以10.6億元競得，樓面價21396.6元/平方米，溢價率6%；G16地塊由江蘇保利寧恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利發(fā)展）以13.6億元摘得，樓面價21506.34元/平方米，溢價率7.09%。

　　其中，NO.新區(qū)2020G15地塊位于江北新區(qū)新浦路以東、興隆路以南，出讓面積22518.45平方米，容積率為2.2，建筑面積49540.59平方米。該地塊起價10億元，樓面起價20185.47元/平方米。

　　該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/平方米，最高銷售單價不得超過售價均價的110%。

　　另外，NO.新區(qū)2020G16地塊位于江北新區(qū)江苑路以北、新浦路以西，出讓面積28744.3平方米，容積率為2.2，建筑面積63237.46平方米。該地塊起價12.7億元，樓面起價20083.03元/平方米。

　　該地塊同樣按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/平方米，最高銷售單價不得超過售價均價的110%。

　　上述2宗地塊均要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率不低于50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵；地塊內(nèi)建筑須達到綠色建筑二星級標準；地塊高度下限50米僅限于住宅建筑。