房訊網(wǎng)訊 2020年12月25日，中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店成功舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來(lái)"。來(lái)自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過(guò)500位嘉賓出席論壇，聚焦運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)趨勢(shì)、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、數(shù)字商辦五大核心議題，熱議構(gòu)建新格局下的新商業(yè)新辦公新園區(qū)新居住，重塑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新未來(lái)�！ �
總部企業(yè)商辦物業(yè)大宗交易交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
總部企業(yè)商辦物業(yè)大宗交易交流會(huì)同期舉辦，來(lái)自30家全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事和部分開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)商代表出席，就商業(yè)地產(chǎn)大宗物業(yè)交易趨勢(shì)與交易要點(diǎn)展開(kāi)討論和交流，并對(duì)2021年大宗物業(yè)交易市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)研判。
交流會(huì)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)主辦，選址通大宗物業(yè)交易平臺(tái)承辦。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱在交流會(huì)上表示，在雙循環(huán)新發(fā)展格局下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出四大變化：一是新商業(yè)，以新零售、新電商、新消費(fèi)為代表的新商業(yè)今年以來(lái)表現(xiàn)強(qiáng)勁且前景可期。二是新辦公，以智慧辦公的崛起為標(biāo)志，遠(yuǎn)程辦公、共享辦公、居家辦公等預(yù)示了新辦公的新趨勢(shì)。三是新園區(qū)，定制化、專業(yè)化、數(shù)字化、生態(tài)化的四化園區(qū)有望脫穎而出，也代表著新園區(qū)的新趨勢(shì)。四是新居住，2021年，進(jìn)軍租賃住房領(lǐng)域或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)企業(yè)的第二曲線，也揭示了新居住的新趨勢(shì)。
劉凱認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢(shì)有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。我們須及時(shí)捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)，促進(jìn)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展。
戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)總經(jīng)理劉兵
戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)總經(jīng)理劉兵分享了大宗交易市場(chǎng)的趨勢(shì)和交易要點(diǎn)。他表示，相較出現(xiàn)多宗超大交易的2019年，今年交易額下降較為明顯，全年交易額仍穩(wěn)定在500億元左右。其中，法拍、不良資產(chǎn)不斷涌現(xiàn)，綜合體項(xiàng)目的交易以寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)為主，通州、豐臺(tái)持續(xù)成為投資者在非核心商圈的關(guān)注點(diǎn)。展望未來(lái)，北京市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)物業(yè)仍將因其稀缺性持續(xù)吸引投資持續(xù)關(guān)注。
劉凱介紹，為了促成商業(yè)地產(chǎn)高效、安全交易，解決供需雙方信息不對(duì)稱，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全力推進(jìn)落實(shí)選址通大宗物業(yè)交易平臺(tái)的建設(shè)，并先后舉辦多次交易對(duì)接活動(dòng)，包括京津冀商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)、上市公司商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)等，聚焦商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目供需雙方匹配落地，推動(dòng)全國(guó)優(yōu)秀商業(yè)辦公項(xiàng)目招商引資工作，交流展示全國(guó)的優(yōu)秀項(xiàng)目和發(fā)展成果。
據(jù)悉，選址通定位中國(guó)首家商業(yè)地產(chǎn)大宗交易平臺(tái)，通過(guò)B2B2B服務(wù)模式，專門提供給那些交易面積和金額都非常大的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、基金和投資者進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)交易的平臺(tái)。選址通通過(guò)更高效、更安全、更精準(zhǔn)地匹配樓宇及客戶資源，創(chuàng)建一個(gè)專業(yè)、簡(jiǎn)單、安全的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易的第三方平臺(tái)。目前服務(wù)會(huì)員項(xiàng)目超過(guò)100余家，包括萬(wàn)科、龍湖、大悅城、華潤(rùn)、金地、北科建等品牌房企。
當(dāng)天，來(lái)自30家全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事和部分開(kāi)發(fā)商代表出席交流會(huì)，包括：全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)秦晶，，商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)主任張毅，德國(guó)建筑設(shè)計(jì)專家Thomas Fritzsche，廣東堅(jiān)朗五金制品股份有限公司副總裁白寶萍，北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司董事長(zhǎng)馬俊清，天津金鵬集團(tuán)副總裁張曉國(guó)，成都樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張萍，鐵獅門公司資產(chǎn)管理高級(jí)總監(jiān)、北京首獅昌泰總經(jīng)理關(guān)為泓，IP Global中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜，北京金泰集團(tuán)有限公司房屋租賃分公司總經(jīng)理趙宏偉，遠(yuǎn)洋集團(tuán)寫(xiě)字樓事業(yè)部銳中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理周雪峰，商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)副主任裴曉紅，北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理，北京國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊木，中交世通資產(chǎn)管理公司副總經(jīng)理黃純芳，北京金隅文化科技有限公司副總經(jīng)理肖博，金地集團(tuán)商業(yè)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)總監(jiān)仇務(wù)周，金隅高新產(chǎn)業(yè)園招商負(fù)責(zé)人董雁南，北京榮成世紀(jì)科技發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)馮昊如，漢威國(guó)際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓副總經(jīng)理劉澈，戴德梁行資本市場(chǎng)部北區(qū)董事宋磊，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)常務(wù)理事韓濤，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)付立軍。
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來(lái)源：房訊網(wǎng)
