房訊網(wǎng)訊 隨著城市化進(jìn)程的加快，城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，尤其是房地產(chǎn)進(jìn)入到存量時代，城市更新成為行業(yè)發(fā)展的"風(fēng)口"。據(jù)統(tǒng)計，超半數(shù)的品牌房企已布局參與到城市更新領(lǐng)域，包括大悅城、萬科、保利、華潤等，積極紛紛轉(zhuǎn)型城市發(fā)展運(yùn)營商，挖掘存量物業(yè)價值，促進(jìn)城市的煥新提升。
大悅城控股秉承城市運(yùn)營理念，率先切入城市更新的"賽道"，肩負(fù)"創(chuàng)造城市永續(xù)價值，追求可持續(xù)性幸福"的企業(yè)使命，通過對寫字樓項目的改造提升，助力城市產(chǎn)業(yè)升級、消費(fèi)升級、活力升級，從品質(zhì)、管理、收益等多個層次助力城市的升華，極大地提升了城市品位與價值。
北京中糧廣場是大悅城控股城市更新、存量改造的標(biāo)桿力作。作為承載了老北京人20余載記憶的建筑，北京中糧廣場見證了北京跨越二十世紀(jì)的發(fā)展。2016年9月，大悅城控股正式對4.6萬平方米的中糧廣場C座改造動工，項目開啟了一場由內(nèi)及外的蛻變。
經(jīng)過僅僅227天的改造，中糧廣場C座由家具賣場華麗轉(zhuǎn)身，賦予舊建筑新的功能和適用性，成為容納了藝術(shù)空間、商業(yè)、聯(lián)合辦公空間的"商務(wù)+共享"型高檔寫字樓。
北京中糧廣場通過對樓宇的改造，賦予舊有建筑功能性和適用性，同時深化運(yùn)營、重構(gòu)辦公新生態(tài)。中庭穹頂、健康步道、小劇場、休閑街區(qū)等等特色融合，加持寫字樓3C智慧運(yùn)營服務(wù)體系，在樓內(nèi)構(gòu)建出辦公、生活一體化的全新辦公空間，使之成為"商改寫"行業(yè)標(biāo)桿的先驅(qū)典范。同時，更關(guān)注生活在項目中人的健康、舒適性及項目本身的價值，提升客戶的辦公品質(zhì)和互動頻率。改造之后，中糧廣場項目平均出租率保持在90%以上，吸引了企業(yè)的競相入駐。
項目的改造也得到了北京市政府的肯定和支持，北京市委書記蔡奇、市長陳吉寧及各地政府多次調(diào)研中糧廣場，肯定中糧廣場騰籠換鳥、產(chǎn)業(yè)升級成效。利用創(chuàng)新科技賦能城市發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升服務(wù)業(yè)品質(zhì)，推動城市更新，已經(jīng)成為了中糧廣場的新標(biāo)簽。
12月25日-26日，北京中糧廣場將亮相中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會，總結(jié)并分享寫字樓升級改造經(jīng)驗(yàn)與重度運(yùn)營理念，與論壇嘉賓共同探索商辦行業(yè)的創(chuàng)新趨勢，助力城市的更新發(fā)展。
2020年12月25-26日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，將探尋城市更新機(jī)遇下商辦行業(yè)的新思路，探索新格局下商辦地產(chǎn)的新發(fā)展和新未來。
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會將邀請地產(chǎn)和金融行業(yè)知名專家學(xué)者、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商高層、寫字樓和產(chǎn)業(yè)園一線操盤精英，，聚焦運(yùn)營管理、市場趨勢、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級、未來辦公五大核心主題，圍繞當(dāng)前商辦地產(chǎn)熱點(diǎn)話題進(jìn)行觀點(diǎn)碰撞與現(xiàn)場討論。預(yù)計將有800位各界嘉賓出席。
關(guān)于北京中糧廣場
中糧廣場分ABC三座，改造前，寫字樓體量為6萬平方米，商業(yè)為4.6萬平方米，整體配套僅1.4萬平方米。將C座的家居賣場全部改造后，寫字樓體量增加到8.6萬平方米，同時增加逾1萬平方米的聯(lián)合辦公空間，并配備1.6萬平方米餐飲配套及1.8萬平方米休閑配套。
改造后中糧廣場C座有著全新的定位：一共分為地上五層，地下三層。2-5層為COFCO OFFFICE，為純寫字樓辦公空間；一層定義為COFCO BUSINESS中糧商務(wù)，星巴克、淮揚(yáng)府、TIAGO、小吾廚房等紛紛落座于此，為客戶提供方便的商務(wù)洽談、宴請的優(yōu)質(zhì)場所；地下一層定義為COFCO LIFE中糧生活，情景嵌入式餐飲街區(qū)、藝術(shù)展廳，為客戶提供一個就餐、藝術(shù)欣賞的好去處；地下二層定義為COFCO FANTASY中糧聯(lián)合辦公、健身房、SPA、書吧、水吧、小劇場，為客戶提供一個自由辦公、健身、休閑空間。
來源：房訊網(wǎng)
